Koupě a nájem bytu
Perspektiva pro panelové domy
Panelové stavby nejsou sice příliš populární, ale tvoří u nás natolik významnou část obytných domů, že není možné je v dohledné době nahradit nabídkou jiného bydlení. Dnes se navíc nabízí možnosti jak ...
Více
|
Revitalizace bytového domu z pohledu požární bezpečnosti
Na fasádách panelových domů se z hlediska požární bezpečnosti vyskytuje několik choulostivých míst. Pokud plánujete zateplení panelového domu, který má osm nadzemních podlaží a více, je určitě zapotřebí ...
Více
|
Jaké opravy platí nájemník a jaké pronajímatel?
Bydlíte v nájmu. Vaší povinností je zajistit menší opravy zařízení využívaného bytu či domu. Co mezi tyto drobné opravy patří a jaké práce a opravy již musí zařídit a zaplatit vlastník nemovitosti - pronajímatel? ...
Více
|
Dlouhodobý růst hodnoty bytu - až 4% ročně
Češi se v opravách bytů a bytových domů nepřetrhnou. Ve srovnání se zbytkem Evropy na opravy vynakládají jen šestinu evropského průměru. Špatný stav nemovitosti přitom při prodeji snižuje její cenu.V Česku ...
Více
|
Problémy malých bytových družstev
Problémy společenství vlastníků jednotek a malých bytových družstev způsobuje zejména neprofesionální vedení v kombinaci s nezájmem a neznalostí členů," konstatuje tisková zpráva Svazu českých a moravských ...
Více
|
Správa domu
Dotaz: Jsme čtyři vlastníci bytových jednotek se spoluvlastnickým podílem na společných prostorách domu. Při převodu domu a bytů do vlastnictví jsem byl určen tehdejším městským úřadem do funkce správce ...
Více
|
Předkupní právo při převodu družstevního bytu
Dotaz: Jak se postupuje v případě, kdy nám vlastník bytu (v našem případě družstvo, jehož nejsme členy) nabídne k převodu do osobního vlastnictví byt (na základě předkupního práva) a my tuto nabídku odmítneme, ...
Více
|
Poplatek za psa
Dotaz: V našem SVJ se vybírá poplatek za držení psa. Je to vůbec možné?
Více
|
Odstupující předseda bytového družstva
Dotaz: Prosím o informaci o postupu v případě, že z pětičlenného představenstva BD odstoupí z funkce předseda a dva členové představenstva. Náhradníci nejsou zvoleni. Jsou zbývající dva členové schopni ...
Více
|
Domácí zvířata v družstevním bytě
Dotaz: Dobrý den, jak je to v případě když si jedna z rodin pořídí psa bez souhlasu ostatních nájemníků, nebo souhlas mít nemusí?
Více
|
Kdo hradí nové zaskleni lodžií při rekonstrukci domu?
Dotaz: Naše družstvo je vlastníkem panelového domu. V současné době připravujeme zateplení domu vč. výměny zábradlí. Z celkového počtu 22 lodžií je zaskleno a to na náklady jednotlivých členů - nájemců ...
Více
|
Zajišťuje digitální vysílání v domě vlastník domu?
Dotaz: Dobrý den, jsme Bytové družstvo a mě by zajímalo zda je BD povinno zajistit členům družstva příjem digitálního vysílání a nebo je to věc každého uživatele. Doposud máme STA, ale zastaralé a rekonstrukce ...
Více
|
Úhrada poplatků v SVJ
Dotaz: Chtěla bych vás poprosit o odpověď na tuto problematiku. Bydlím v domě, který byl v rámci privatizace odprodán nájemníkům, kteří založili s.r.o. Jako společník se podílím na placení úhrady za služby, ...
Více
|
Jsou výtahy v panelácích časovanými bombami?
Až 80 % výtahů v České republice nesplňuje normy Evropské unie. Závady jsou u většiny zařízení natolik závažné, že mohou zavinit zranění lidí. Takové byly před 3 lety první informace Institutu technické ...
Více
|
Pronajímáte byt? Co vše je třeba při jeho předání a převzetí
Pronajímáte nemovitost? Potom se vám bude hodit být připraveni na cokoli a kohokoli. Ne každý nájemce bude sama ctnost a budete s ním vycházet. Stejnou péči jako přípravě nájemní smlouvy musí každý, kdo ...
Více
|
Víte co obnáší družstevní bydlení?
Tzv. družstevní bydlení je formou nájemního bydlení, kdy nájemce bytu je současně členem družstva, které je vlastníkem příslušného domu. Nájemce – člen družstva tak má prostřednictvím svého hlasu na členské ...
Více
|
Bytové družstvo, SVJ nebo s.r.o?
V současné době se častěji setkáváme s dotazy na různé formy vlastnictví bytů. Lidé se ptají, do jaké míry je výhodné, případně nevýhodné rozdělit bytové domy na jednotlivé bytové jednotky a na převody ...
Více
|
Dotace pro panelové domy - Zelená úsporám
Program Zelená úsporám prošel od svého spuštění řadou změn. Od sprna, resp. září 2009 mohou dotaci získat i majítelé panelových domů, u rodinných a bytových domů byly podmínky zjednodušeny, takže nyní ...
Více
|
Koupili jste byt? Máte i kus domu
Společné prostory, aneb prostory ve společném vlastnictví více osob jsou zcela specifickým typem vlastnictví. Společné prostory se nacházejí v každém bytovém domě s více bytovými jednotkami a jako takové ...
Více
|
Pravidla hlasování v SVJ
Vlastníci jednotek mají různou váhu hlasu v závislosti na podílu na společných prostorách domu (tedy podlahové ploše bytu). V případě manželů, kteří byt mají ve společném vlastnictví, pak musí hlasovat ...
Více
|