Rekonstrukce bytového jádra v družstevním bytě...

Co Vás čeká a nemine? Rádi byste se pustili do rekonstrukce vaší koupelny a toalety, nechybí vám odhodlání ani potřebné finance? A máte souhlas bytového družstva? Pokud obýváte byt, který je v družstevním 

vlastnictví, je nutné před samotným zahájením přestavby zařídit několik povolení. Následující řádky by vám měly pomoci v tom, co je nutné si vyřídit, na co nezapomenout, aby Vaše rekonstrukce mohla v poklidu proběhnout.

Prefabrikované umakartové koupelny a WC už dávno nevyhovují dnešním standardům. Nejen že jsou nevzhledné a nekomfortní, mohou být i dosti nebezpečné. Elektroinstalace bývají v hrozném stavu, rozvody prohnívají a chátrají. Pokud se rozhodnete pro zděné jádro, získáte mnohem lepší hygienické podmínky, ale i lepší akustické vlastnosti. Jednoduše řečeno získáte mnohem větší pohodlí.

Jak tedy postupovat než zahájíte samotnou přestavbu? Nutností je samozřejmě několik povolení. To se odvíjí od toho, jaké úpravy zvolíte. Pokud budete chtít bytové jádro kompletně přebudovat, tedy změnit dispozice prostoru, je nutné mít stavební povolení. Dojde totiž k zásahu do nosných konstrukcí. Při menších úpravách není toto povolení nutné. Vždy však musíte mít souhlas bytového družstva, bez něj se prostě rekonstrukce neobejde. Rovněž se doporučuje udržovat dobré sousedské vztahy a informovat o úpravách okolní nájemníky.

Pokud máte vyřízeny potřebné formality, můžete se směle pustit do rekonstrukce. Nutností je ovšem vědět, co a jak chcete změnit. Prostě mít plán. Určitě je vhodné oslovit odborníka, protože se může stát, že některé naše představy jsou jen těžko proveditelné. Specializovaná firma může pomoci najít optimální řešení a provést i samotnou realizaci. Nejdříve většinou dojde k demontáži starého jádra. To je nahrazeno příčkami z jiných materiálů. Dochází k výměně rozvodů, pokládají se nové obklady, v neposlední řadě dochází k výměně sanitárního vybavení. Odborníci uvádějí, že samotná přestavba by se pak měla pohybovat okolo deseti dní.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Nízkoenergetické domy a jejich výhody

V dnešní době už si asi málokdo z nás při slově novostavba představí dům, který by neodpovídal požadavkům na úspory energií. I přes počáteční problémy a nedůvěru lidí si získaly nízkoenergetické domy své místo

Pronajímáte byt? Co vše je třeba při jeho předání a převzetí

Pronajímáte nemovitost? Potom se vám bude hodit být připraveni na cokoli a kohokoli. Ne každý nájemce bude sama ctnost a budete s ním vycházet. Stejnou péči jako přípravě nájemní smlouvy musí každý, kdo

Na co si dát v kupní smlouvě na nemovitost pozor

Doporučujeme věnovat mimořádně velkou pozornost návrhu kupní smlouvy nemovitosti. Ať již jde o návrh původního vlastníka nebo realitní kanceláře. Nový občanský zákon značně změnil pojem nemovitost. Zejména smlouva o prodeji vlastnického bytu má mnohá nečekaná úskalí.

Jak předejít požáru. Víte, na co si dát pozor?

To, že by se malé děti neměly nechávat bez dozoru se zápalkami, ví jistě každý z nás. I to malé dítě ví, že by si s nimi nemělo hrát. V bytě či domě však číhá mnoho skrytých nástrah, které když se podcení, mohou

Jak postupovat při koupi družstevního bytu?

Přemýšlíte o koupi nového bytu? Jeví se vám družstevní byt jako výhodnější? Jak postupovat a na co si dát pozor, abyste si investovali do růžových zítřků a nemuseli žít noční můru?

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, mám dotaz ohledně záloh do FO. U nás v domě je upravena výše záloh do FO podle m2 podlahové plochy bytu. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den. Máme SVJ a chceme si do domu pořídit místo drahého centrálního vytápění vlastní plynový kotel. S tímto by nám i finančně pomohla obec. Jeden z osmi spoluvlastníků to odmitá. Musí takovouto věc odsouhlasit ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj