Rekonstrukce bytového jádra v družstevním bytě...

Co Vás čeká a nemine? Rádi byste se pustili do rekonstrukce vaší koupelny a toalety, nechybí vám odhodlání ani potřebné finance? A máte souhlas bytového družstva? Pokud obýváte byt, který je v družstevním 

vlastnictví, je nutné před samotným zahájením přestavby zařídit několik povolení. Následující řádky by vám měly pomoci v tom, co je nutné si vyřídit, na co nezapomenout, aby Vaše rekonstrukce mohla v poklidu proběhnout.

Prefabrikované umakartové koupelny a WC už dávno nevyhovují dnešním standardům. Nejen že jsou nevzhledné a nekomfortní, mohou být i dosti nebezpečné. Elektroinstalace bývají v hrozném stavu, rozvody prohnívají a chátrají. Pokud se rozhodnete pro zděné jádro, získáte mnohem lepší hygienické podmínky, ale i lepší akustické vlastnosti. Jednoduše řečeno získáte mnohem větší pohodlí.

Jak tedy postupovat než zahájíte samotnou přestavbu? Nutností je samozřejmě několik povolení. To se odvíjí od toho, jaké úpravy zvolíte. Pokud budete chtít bytové jádro kompletně přebudovat, tedy změnit dispozice prostoru, je nutné mít stavební povolení. Dojde totiž k zásahu do nosných konstrukcí. Při menších úpravách není toto povolení nutné. Vždy však musíte mít souhlas bytového družstva, bez něj se prostě rekonstrukce neobejde. Rovněž se doporučuje udržovat dobré sousedské vztahy a informovat o úpravách okolní nájemníky.

Pokud máte vyřízeny potřebné formality, můžete se směle pustit do rekonstrukce. Nutností je ovšem vědět, co a jak chcete změnit. Prostě mít plán. Určitě je vhodné oslovit odborníka, protože se může stát, že některé naše představy jsou jen těžko proveditelné. Specializovaná firma může pomoci najít optimální řešení a provést i samotnou realizaci. Nejdříve většinou dojde k demontáži starého jádra. To je nahrazeno příčkami z jiných materiálů. Dochází k výměně rozvodů, pokládají se nové obklady, v neposlední řadě dochází k výměně sanitárního vybavení. Odborníci uvádějí, že samotná přestavba by se pak měla pohybovat okolo deseti dní.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Pozor na obecní byty

V posledních patnácti letech se názjemníci začali vyhýbat soukromým pronajímatelům. Ti, co na to měli a mají, si raději své bydlení kupují. A ti ostatní si vyměňovali, pokud to jen šlo, byty v soukromých domech za  

NAVÝŠENÍ CEN VŠECH NOVÝCH VÝTAHŮ

Ve zkratce to nejdůležitější: nová přísnější norma nazvaná ČSN EN 81–20 (274003, definuje nové technické požadavky na konstrukci a montáž výtahů) a ČSN EN 81–50 (274003, určuje proces navrhování, výpočtu a zkoušení výtahových komponentů) vstoupila v platnost 1. 5. 2015.

Dřevěné podlahy Kährs s potiskem si navrhnete u KPP

Potrpíte-li si na originalitu, pak pro vás máme tip na netradiční pojetí podlahové krytiny. Švédský výrobce dřevěných vícevrstvých podlah značky Kährs totiž nabízí unikátní možnost potisku dřevěné podlahy

Aktivní účast naší firmy na mezinárodní konferenci Tepny domů v Brně

Před konáním konference jsme zaslali organizátorům svoje náměty k některým odborným okruhům konference. Naše náměty vycházely z naší praxe při činnosti společenství vlastníků a družstev v bytových domech.

Revoluční novinka: čistička vzduchu formou nanonátěru

MISTAL PLUS s.r.o. Je prodejce a také realizační společnost, která uvádí na český trh novinku v podobě revolučního nanonátěru FN®. Fotokatalytický nátěr FN® s obchodním názvem AKTIVNÍ NANO STĚNA (pro interiéry)

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, pokud nájemník BD / majitel bytu pronajímá byt dalším osobám, je vedení BD / zástupci společenství vlastníků oprávněno vyžadovat v případě podnájemníků - cizinců - vyžadovat od nájemníka BD / majitele bytu ... Celý dotaz
Dotaz: Dne 30.6.2012 končí výboru BD třileté funkční období od založení BD.Je nutné při volbě nového výboru svolat členskou schůzi za účasti notáře nebo stačí, že nový výbor zvolí členská schůze nadpoloviční většinou ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj