Dotaz: Dobrý den, jeden ze členů BD poskytl podnájem třetí osobě se souhlasem BD. Podnájemník však byt užívá tak, že po zdech sousedního bytu vzlíná plíseň, netopí, nevětrá, poškozuje tím majetek BD. Více

Dotaz: Dobrý den, v rámci BD mám uhrazené 2 členské podíly, na základě kterých mám právo k užívání 2 bytů. Jeden z nich se souhlasem. BD pronajímám. Při zřizování nových stanov mi bylo sděleno, že na členské schůzi BD mám pouze 1 hlas, přestože vlastním 2 členské podíly a užívám 2 byty. Více

Dotaz: Dobrý den, obracím se na vás s dotazem ohledně reklamace, kterou jsem podal předsedovi družstva na základě provedeného vyúčtování služeb za rok 2016. Více

Dotaz: Dobrý den, mám dotaz ohledně záloh do FO. U nás v domě je upravena výše záloh do FO podle m2 podlahové plochy bytu. Více

Dotaz: Ve Společenství vlastníků jednotek je výtah společnou částí domu. Služba provoz výtahu zahrnuje pouze používání výtahu, tj. náklady na elektřinu? Více

Dotaz: Dobrý den, v domě (SVJ) si založila jedna majitelka bytu v nejvyšším patře firmu, denně k ní chodí desítky lidí, jezdí výtahem, svítí se v celém domě, objevily se i malé krádeže. Více

Dotaz: Dobrý den. Je možné dodatečně po delší době na členské schůzi zvolit kontrolní komisi, i když už byly stanovy schváleny a potvrzeny za přítomnosti notáře? Více

Dotaz: Dobrý den, před rokem se v našem panelovém domě řešili štěnice. Teď jsem už třetí noc, nebo spíše ráno poštípaná. Více

Dotaz: Jsme BD o 8 členech. V dubnu 2016 proběhla schůze, kde se schvalovaly nové stanovy družstva za přítomnosti notáře. Pominu fakt, že advokátní kancelář, která dokument připravovala, nedala dokument po přípravě ve známost BD. Přesto se stanovy schválily. Ted jsem se dozvěděl, že součástí nových stanov by měl být taky domovní řád podle nového OZ z roku 2016. Prosím můžete toto uvést na pravou míru, zda stanovy musí tento domovní řád obsahovat nebo to je na vůli BD.Díky s pozdravem Bednář Vladimír. Více

Dotaz: Dobrý den, prosím o osvětlení trochu komplikované situace: Naše SVJ si nechalo zateplit dům na základě projektové dokumentace a následně uzavřené smlouvy o dílo (projektant a stavitel jsou různé subjekty). S dodávkou jsme spokojeni, nicméně při předání díla přišel majitel stavební firmy s informací, že měli neúměrně větší spotřebu materiálu na zateplení i na omítku. Více

Dotaz: Jak postupovat když nedostanu vyúčtování fondu oprav v termínu stanoveném v zákoně? Irena Více

Dotaz: Máme problém v bytovém domě, který má 5 pater a členitou střechu. Po poslední opravě taškové střechy nebyl vytvořen výlez na střechu, která je z jedné poloviny rovná a pokrytá krytinou IPA. Více

Dotaz: Dobrý den, v letošním roce byla měněna okna vlastníkům bytových jednotek a tato výměna byla placena z fondu oprav, kam každý přispívá podle m2. Více

Dotaz: Dobrý den, zajímalo by mě, zda je potřeba projektová dokumentace a jaké další doklady jsou třeba a popř. jak by měla vypadat projektová dokumentace při rekonstrukci bytového jádra v družstevním bytě, ovšem svépomocí. Odstraňovalo by se staré umakartové jádro, nové by bylo z ytongu nebo podobného materiálu, místo vany by byl sprchový kout. Děkuji Vám za odpověď Pavlina Piková Více

Dotaz: Dobrý den, prosím o postup v případě, že dva družstevníci odmítají výměnu oken v bytě, kterou družstvo bude provádět ve všech bytech. Jedna družstevnice ze dvou odmítajících žádá finanční kompenzaci za nevyměněná okna z důvodu, že přispívá na výměnu všech oken a její okna nebudou vyměněna. BD Na Zámecké 3/362 Více

Dotaz: Jako předsedu SVJ by mě zajímalo, jak dlouho musím archivovat účetní doklady a zápisy ze schůzí. A kolik let nazpátek má právo člen SVJ do těchto dokladů nahlédnout. Více

Dotaz: Jsme BD o 8 členech. V dubnu 2016 proběhla členská schůze, kde se schvalovaly nové stanovy družstva za přítomnosti notáře. Pominu fakt, že advokátní kancelář, která dokument připravovala, nedala dokument po přípravě ve známost BD. Více

Dotaz: Dobrý den,jak postupovat v případě že nájemník nesouhlasí s hodnotou naměřenou na měřidle TUV? Více

Dotaz: Dobrý den, naše BD zvolilo nového předsedu. Z výpisu na justici je vidno, že v dalších společnostech se shodnou náplní činnosti (pronájem bytů a nemovitostí) zastává pozici statutárního ředitele (a.s.) a v další je jednatelem a jediným společníkem (s.r.o.). Více

Dotaz: Koupila jsem byt do osobního vlastnictví řádnou kupní smlouvou, zapsáno na KN. Nedostávám ale podíl na zisku jako ostatní majitelé, zároveň členové BD. Podíl na zisku si ještě v existujícím družstvu ve dvou případech ponechali původní majitelé, (zároveň jsou v předsednictvu družstva, bez vlastnictví bytové jednotky, kterou převedli dětem). Více