Položit dotaz

Položit dotaz

Odeslat

Hypoteční sazby hledají směr. Otevřené jsou dvě cesty

Doba plošného poklesu sazeb je nejspíš pryč. Úrokové indexy stagnují již 3 měsíce v řadě. V září startuje hlavní podzimní hypoteční sezona a banky nyní hledají nové způsoby, jak přitáhnout pozornost klientů, aniž by musely hýbat s úrokovou sazbou. Více


Způsob stanovení výše příspěvku do fondu oprav v bytovém družstvu

Dotaz: Dobrý den! V našem družstevním panelovém domě, který je minimálně 20 let starý, se mají zasklívat lodžie a tyto náklady ve výši cca 50.000,- Kč/byt se mají hradit ze společného fondu oprav. Více

Neplnění oznamovací povinnosti dle stanov BD při rekonstrukci v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, člen družstva zahájil rekonstrukci bytu. Toto dal při zahájení prací na vědomí pouhým oznámením, že se jedná o opravu omítek a podlah. Více

Rozdělení SVJ na dvě samostatná SVJ

Dotaz: Dobrý den vážení, chtěl bych se vás zeptat, zda je možné naše stávající SVJ, které se skládá ze dvou vchodů (každý vchod má 21 bytů v osobním vlastnictví - vlastníci těchto bytů jsou členy stávajícího SVJ). Více

Volba nového předsedy SVJ

Dotaz: Dobrý den vážení, chtěl bych se vás zeptat, zda si může naše SVJ zvolit za nového předsedu SVJ (ten stávající odstupuje) člověka - majitele bytu a člena SVJ, který je v exekuci Více

Smlouva o převodu družstevního podílu

Dotaz: Dobrý den, kde najdu vzor dokumentu "Smlouva o převodu družstevního podílu". Děkuji, Vedralová Více

Právnická osoba předsedou bytového družstva

Dotaz: Dobrý den, jako malé BD přemýšlíme o profesionálním předsedovi. Chtěl jsem se zeptat, zda působíte i v Brně a zda můžete v kostce naznačit, jak se to dělá? Více

Jak naložit s přebytkem na fondu na správu domu a pozemku

Dotaz: Jako členové SVJ hradíme dle předpisu příspěvek na správu domu a pozemku. Peníze se hromadí na účtu SVJ. Více

Výpověď nájmu bytu ze strany pronajímatele

Dotaz: Dobrý den, pronajímáme jako SJM byt nájemci, se kterým máme uzavřenu nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Potřebujeme uvolnit byt pro syna. Více

Určení způsobu přispívání na správu domu a pozemku tzv. FO

Dotaz: Dobrý den, mám dotaz ohledně záloh do FO. U nás v domě je upravena výše záloh do FO podle m2 podlahové plochy bytu. Více

Podnikání v bytové jednotce

Dotaz: Dobrý den, v domě (SVJ) si založila jedna majitelka bytu v nejvyšším patře firmu, denně k ní chodí desítky lidí, jezdí výtahem, svítí se v celém domě, objevily se i malé krádeže. Více

Nárok na přístup do společných částí domu pro člena SVJJ

Dotaz: Dobrý den, jsem majitel bytové jednotky a během posledních 3 let, co bydlím v zakoupeném bytě, mi výbor SVJ nedodal klíče od společných nebytových prostor - například kolárny atd. Více

Musí člen BD souhlasit s převodem bytu do OV?

Dotaz: Jak mám postupovat, když nechci svůj družstevní byt převést do osobního vlastnictví, o což se nyní družstvo snaží? Modlík Více

Převod jednotky ze SJM na jednoho z manželů

Dotaz: Jako manželé máme byt ve společném osobním vlastnictví. Chtěli bychom jej přepsat pouze na jednoho z nás. Více

Chybné Prohlášení vlastníka a problém při stanovení ceny při realizaci zateplení domu

Dotaz: Dobrý den, prosím o osvětlení trochu komplikované situace: Naše SVJ si nechalo zateplit dům na základě projektové dokumentace a následně uzavřené smlouvy o dílo (projektant a stavitel jsou různé subjekty). S dodávkou jsme spokojeni, nicméně při předání díla přišel majitel stavební firmy s informací, že měli neúměrně větší spotřebu materiálu na zateplení i na omítku. Více

Příspěveky na provoz výtahu v rámci SVJ

Dotaz: Ve Společenství vlastníků jednotek je výtah společnou částí domu. Služba provoz výtahu zahrnuje pouze používání výtahu, tj. náklady na elektřinu? Více

Problémy s podnájemníkem v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, jeden ze členů BD poskytl podnájem třetí osobě se souhlasem BD. Podnájemník však byt užívá tak, že po zdech sousedního bytu vzlíná plíseň, netopí, nevětrá, poškozuje tím majetek BD. Více

Domovní řád jako součást stanov bytového družstva

Dotaz: Jsme BD o 8 členech. V dubnu 2016 proběhla schůze, kde se schvalovaly nové stanovy družstva za přítomnosti notáře. Pominu fakt, že advokátní kancelář, která dokument připravovala, nedala dokument po přípravě ve známost BD. Přesto se stanovy schválily. Ted jsem se dozvěděl, že součástí nových stanov by měl být taky domovní řád podle nového OZ z roku 2016. Prosím můžete toto uvést na pravou míru, zda stanovy musí tento domovní řád obsahovat nebo to je na vůli BD.Díky s pozdravem Bednář Vladimír. Více

Členské podíly v rámci jednoho bytového družstva

Dotaz: Dobrý den, v rámci BD mám uhrazené 2 členské podíly, na základě kterých mám právo k užívání 2 bytů. Jeden z nich se souhlasem. BD pronajímám. Při zřizování nových stanov mi bylo sděleno, že na členské schůzi BD mám pouze 1 hlas, přestože vlastním 2 členské podíly a užívám 2 byty. Více

Reklamace vyúčtování služeb u bytového družstva

Dotaz: Dobrý den, obracím se na vás s dotazem ohledně reklamace, kterou jsem podal předsedovi družstva na základě provedeného vyúčtování služeb za rok 2016. Více

Změna stanov BD, profesionální předseda BD

Dotaz: Dobrý den. Je možné dodatečně po delší době na členské schůzi zvolit kontrolní komisi, i když už byly stanovy schváleny a potvrzeny za přítomnosti notáře? Více

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, naše BD zvolilo nového předsedu. Z výpisu na justici je vidno, že v dalších společnostech se shodnou náplní činnosti (pronájem bytů a nemovitostí) zastává pozici statutárního ředitele (a.s.) a v další je ... Celý dotaz
Dotaz: Máme problém v bytovém domě, který má 5 pater a členitou střechu. Po poslední opravě taškové střechy nebyl vytvořen výlez na střechu, která je z jedné poloviny rovná a pokrytá krytinou IPA. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj