Položit dotaz

Položit dotaz

Odeslat

Z čeho stavět? Co třeba z „písku“?

Poznejte proces výroby a určitě vyberete správný materiál. Léta strávené na písečné pláži – to je představa většiny Čechů o příjemně strávené dovolené. Sledovat děti stavějící své první architektonické pokusy jen Více


Podmínka družstva při převodu družstevního podílu

Otázka: Dobrý den, může bytové družstvo svému členovi, který převádí svůj družstevní podíl, stanovit následující podmínku. Více

Připojení části společných prostor k jednotce

Dotaz: Jakým způsobem lze převést část společných prostor za účelem přestavby k bytu v osobním vlastnictví v rámci Společenství vlastníků? Více

Váha hlasu každého družstevníka na členské schůzi

Dotaz: Máme bytové družstvo 6 bytů, o celkové ploše 510 metrů. Chtěl jsem se zeptat, když máme členskou schůzi a máme hlasovat, podle čeho se bere váha hlasu? Více

Nakládání se společnými prostory bez vědomí statutárního orgánu

Dotaz: Dobrý den, někdo z vlastníků opatřil sklepní okna společných sklepních prostor zamykacími klikami. Tudíž zde nelze větrat. Více

Jak upravit nájemní smlouvu u BD v případě umrtí jednoho z manželů

Dotaz: Dobrý den, jsem předseda bytového družstva. Vystavuji tedy i nájemní smlouvy k bytům. V březnu roku 2006 jsem vystavila smlouvu na oba manžely. Nyní paní zemřela. Více

Úhrada výměny oken v domě vlastníkem

Dotaz: Shromáždění SVJ v roce 2006 rozhodlo, že výměnu oken v bytě si bude každý vlastník hradit sám ze svých prostředků. Na základě tohoto rozhodnutí jsem v roce 2007 v bytě vyměnila všechna okna za plastová včetně parapetů, sítí do oken a žaluzií. Více

Navýšení příspěvku do tzv. Fondu oprav

Dotaz: Dobrý den, chce se zeptat, jestli je možné zvýšit částku do tzv. Fondu oprav z nynějších 30 Kč/m2 na 100 Kč/m2. Více

Užívání společných prostor v domě k podnikání bez souhlasu SVJ

Dotaz: Dobrý den, jsme SVJ a jeden majitel bytu má ve sklepních místnostech sklad velmi velkého množství dřeva na výrobu nábytku, který zde vyrábí ve velkém a prodává bez koncese, tedy načerno. Co s tím dělat? Více

Úhrada nájemného po úmrtí nájemníka v družstevním bytě dědicem

Dotaz: V bytě, které je majetkem BD zemřela nájemnice, která nebyla členkou družstva. Dědické řízení ještě není uzavřené, ale pravděpodobný dědic o pronájem tohoto bytu nemá zájem. Více

Chybně souběžně konaná členská schůze BD a shromáždění vlastníků SVJ

Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Více

Vyplácení odměn členům výboru SVJ po uplynutí funkčního období

Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Více

Kdo zastupuje BD, které je členem SVJ, na shromáždění SVJ?

Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací právo jako každý jiný vlastník dle svého spoluvlastnického podílu. Více

Úhrada zasklení lodžií, které jsou dle Prohlášení součástí jednotky, z fondu oprav SVJ

Dotaz: Dobrý den, jsme SVJ o 23 bytech, kde je 16 bytů 3+1 a 7 bytů 2+1, které nemají lodžii. Lodžie je dle prohlášení vlastníka součástí bytu a není společnou částí (SVJ vzniklo v roce 2010). Více

Způsob stanovení výše příspěvku do fondu oprav v bytovém družstvu

Dotaz: Dobrý den! V našem družstevním panelovém domě, který je minimálně 20 let starý, se mají zasklívat lodžie a tyto náklady ve výši cca 50.000,- Kč/byt se mají hradit ze společného fondu oprav. Více

Jak naložit s přebytkem na fondu na správu domu a pozemku

Dotaz: Jako členové SVJ hradíme dle předpisu příspěvek na správu domu a pozemku. Peníze se hromadí na účtu SVJ. Více

Omezení přístupu ke společným částem domu

Dotaz: Dobrý den, výbor SVJ mi odmítl udělat kopii klíče k půdě, údajně je schodiště na půdu ve špatném technickém stavu. Více

SVJ bez vlastního bankovního účtu

Dotaz: Dobrý den, jaká jsou rizika, když SVJ nemá vlastní bankovní účet a zálohy na služby posílá na bankovní účet správce? Děkuji, Veronika. Více

Neplnění oznamovací povinnosti dle stanov BD při rekonstrukci v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, člen družstva zahájil rekonstrukci bytu. Toto dal při zahájení prací na vědomí pouhým oznámením, že se jedná o opravu omítek a podlah. Více

Právnická osoba předsedou bytového družstva

Dotaz: Dobrý den, jako malé BD přemýšlíme o profesionálním předsedovi. Chtěl jsem se zeptat, zda působíte i v Brně a zda můžete v kostce naznačit, jak se to dělá? Více

Rozdělení SVJ na dvě samostatná SVJ

Dotaz: Dobrý den vážení, chtěl bych se vás zeptat, zda je možné naše stávající SVJ, které se skládá ze dvou vchodů (každý vchod má 21 bytů v osobním vlastnictví - vlastníci těchto bytů jsou členy stávajícího SVJ). Více

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jako předsedu SVJ by mě zajímalo, jak dlouho musím archivovat účetní doklady a zápisy ze schůzí. A kolik let nazpátek má právo člen SVJ do těchto dokladů nahlédnout. Celý dotaz
Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj