Rušení nočního klidu? Máte právo se bránit

Pokud nebydlíte na samotě obklopené lesem a v okolí deseti kilometrů nemáte ani živáčka, nemusíte se strachovat, že by vám ještě v jednu hodinu ráno nedalo spát bujaré veselí od vedle, že by vám skleničky 

v poličkách skákaly kvůli dupáním souseda nad vámi, ani že by vás v sobotu v sedm ráno vzbudila cirkulárka.

Nejspíš všichni obyvatelé bytovek, paneláků i rodinných domů tohle ale důvěrně znají. Jedná-li se o výjimečné vyrušení, netřeba záležitosti ihned řešit oficiálními cestami. Lze je vyřešit domluvou. Záleží samozřejmě ale i na tom, s jakými lidmi dům či sousedství sdílíte. Pokud jde opravdu o lidi problémové, nečekají vás zrovna světlé zítřky.

Co všechno může být vlastně předmětem sousedských hádek, stížností a v nejhorším případě i soudních projednání? Nejčastějším problémem jsou obvykle hlučné večírky do ranních hodin, malé křičící a dupající děti, hlasité hádky, ustýskaní, vyjící pejsci, hraní na hudební nástroje a další.

Pokud vás ta či ona varianta někdy potká, je dobré znát svá práva, v rámci kterých se můžete bránit. Občanský zákoník operuje s takzvanou „mírou přiměřenou poměrům“. Při jejím překročení soused již omezuje vaše práva. Jde například o ohrožení vaší stavby úpravou sousedovi nemovitosti, dále nesmí soused obtěžovat ostatní prachem, plyny, kouřem, odpady a také hlukem.

V případě, že sousedé produkují nadměrný hluk v noci, je možné argumentovat rušením nočního klidu. Ten oficiálně platí od 22:00 večer do 06:00 ráno a bývá obsažen v obecních vyhláškách. Ruší-li soused noční klid a opakovaně nedbá na vaše výzvy ke ztišení, můžete zavolat policii. Je však dobré zajistit si svědky anebo hluk nahrát. Stává se, že dotyčný „rušič nočního klidu“ při příjezdu policie hudbu vypne a zábavu utiší. Bloková pokuta od policie činí tisíc korun, pokud policie věc předloží přestupkové komisi, pokuta se pohybuje mezi dvěma až pěti tisíci korun.

Rovněž se dá obrátit i na hygienickou stanici, ta změří míru hluku. Pro ten jsou vládou dány přísné limity (denní hluk 6:00 do 22:00 40 decibelů, noční hluk 22:00 do 6:00 30 dB. Hluk pocházející ze zpěvu, hudby a řeči má speciální limit 35 dB ve dne a 25 dB v noci. Pro venkovní hluk je stanoven limit o trochu vyšší: 50 dB ve dne a 40 dB v noci).

Hluk mohou řešit také sousedé sami, a to položením koberců proti takzvanému kročejovému hluku. Stěny a stropy lze zase vybavit izolační sádrokartonovou vrstvou. To můžete ostatně učinit i vy sami, nejen že odhlučníte svůj byt, ale pomůžete si od hluků z bytů ostatních.

Pokud se se sousedy nejde rozumně domluvit, osobní spory mohou přejít ve spory soudní. Před těmi ale právníci varují, bývají totiž zdlouhavé a poměrně nákladné. Hluk v domě může také řešit bytové družstvo nebo společenství vlastníků bytů. V případe BD je řešením vypovědět dlouhodobému rušiteli nájemní smlouvu. U rušitele vlastníka je proces o něco zdlouhavější. V nejkrajnějším případě může soud nařídit i prodej.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Časopis eChalupář 02/ 2012 - ke stažení

Internetový občasník eChalupář ke stažení - druhé číslo. Vážení chalupáři a chataři. Je čas prázdnin, dovolených a užívání si chataření a chalupaření. Tak jsme si v redakci říkali, že by to chtělo něco speciálního

GIGATHERM®: zateplení pro PANELOVÉ DOMY

Tloušťka nové obálky 10cm = nahrazuje více než 25cm konvenční izolace. Difúzně otevřené zateplení umožňuje molekulám vodní páry projít přes izolaci do venkovního prostředí. Dům je tak stále v suchu, netvoří se

Problémy správy bytových domů a jejich řešení

S těmito problémy přicházejí do Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků (SMBD) téměř denně jak členové a zástupci orgánů bytových družstev (BD), tak ze společenství vlastníků jednotek (SVJ).

Jak získat prostor v domě aneb zdění s užšími prvky

Úspory – pojem, který se stává doménou současnosti ve všech odvětvích, stavebnictví nevyjímaje. Kromě standardních požadavků na nový dům, který má být hezký a vysoce komfortní, se pořád častěji setkáváme s

Přednášení na semináři pro SVJ, BD, správní firmy

Firma NAREX CONSULT, a.s. uspořádala dne června 2016 další z řady hojně navštěvovaných seminářů pro SVJ, BD, správní firmy. Lektory semináře byli Jan Halík, z naší firmy Obyvatelé-Servis s.r.o.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, pokud nájemník BD / majitel bytu pronajímá byt dalším osobám, je vedení BD / zástupci společenství vlastníků oprávněno vyžadovat v případě podnájemníků - cizinců - vyžadovat od nájemníka BD / majitele bytu ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, v rámci BD mám uhrazené 2 členské podíly, na základě kterých mám právo k užívání 2 bytů. Jeden z nich se souhlasem. BD pronajímám. Při zřizování nových stanov mi bylo sděleno, že na členské schůzi BD ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj