Může se bydlení v nájmu vyplatit?

Bydlíte v pronájmu, ale všichni kolem vás si berou hypotéky a stěhují se do svého? Váháte, jestli si také nepořídit vlastní bydlení? Přemýšlíte, zda se vám pronájem vlastně vyplatí? Čtěte a uvidíte.

Na úvod ovšem dovolte, abychom se alespoň na chvíli věnovali terminologii. Každý určitě někdy slyšel pojem pronájem a podnájem. Lidé mnohdy tato dvě slova zaměňují a ani pořádně neví, jak vlastně bydlí. Zkusme si to tedy vysvětlit na konkrétním příkladu. Monika vlastní byt 3+1, jenže se rozhodne bydlet jinde, ale byt nechce prodat. Nabídne ho tedy k pronájmu a do bytu se nastěhuje nájemník, dejme tomu Tomáš. Mezi nájemníkem (Tomášem) a pronajímatelem (Monikou) dojde k uzavření smlouvy, ve které se stanoví podmínky, za jakých může nájemník byt užívat. Jenže Tomáš po čase zjistí, že byt je pro něj příliš velký a současně by rád ušetřil. Proto si do jednoho pokoje nastěhuje Petra, svého podnájemníka. Abychom si to tedy shrnuli, v pronájmu bydlíte, pokud platíte nájem přímo vlastníkovi dané nemovitosti. V podnájmu jste v tom případě, že platíte tomu, kdo byt skutečně nevlastní, jen ho využívá.

Pojďme ale najít pozitiva bydlení v nájmu. Možná si spoustu lidí kupuje byty, ale možná je to také proto, že tito lidé už hledají trvalé zázemí. Mají rodinu či práci, kterou nechtějí měnit. Pokud k takové skupině lidí nepatříte, můžete kdykoliv změnit svoje působiště, přestěhovat se za prací do jiného města, vlastní byt by pro vás mohl být spíše překážkou. Nájem můžete téměř bez starostí kdykoliv opustit. Pokud sdílíte tento úhel pohledu, bude se vám pronájem jevit jako výhodnější.

Nejsilnějším argumentem bude ale asi finanční stránka věci. Jaký model je finančně výhodnější lze zjistit porovnáním několika údajů. Stačí se jednoduše zaměřit na to, kolik stojí byty v dané lokalitě a za kolik se pronajímají. Pak zjistit průměrnou úrokovou míru hypotečních úvěrů. Vypočítat na kolik by nás přišli úroky a na kolik nájem. Cenové hladiny samozřejmě záleží nejen na situaci na trhu s nemovitostmi, ale liší se i podle lokalit.

Výhodnost bydlení v pronájmu tedy nejvíce souvisí s vaší životní situací a plány do budoucna.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Dřevěná okna - vhodná do bytu i rodinného domu

Rekonstruujete byt nebo stavíte rodinný domek? Prvek, který významným způsobem ovlivní kvalitu exteriéru i interiéru, jsou okna – jejich konstrukce a použitý materiál.

Osvěžte svou kuchyň novými dvířky, vybírejte z 79 dezénů!

GRENA dodá vaší kuchyni zcela novou tvář, a to bez vysokých nákladů a stavebních úprav. Okoukaná, nemoderní, v horším případě i oprýskaná nebo odřená dvířka v kuchyni - to je realita mnoha domácností, ať už se jedná o zastaralé vybavení panelákových bytů,

Podmínky rozúčtování tepla se měnit nebudou !!!

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) nečekaně stáhlo kontroverzní novelu vyhlášky, podle níž měli platit vyšší účty za teplo lidé, kteří jím plýtvají. Současně si měli připlatit i ti, kteří se v zimě nechávají vytápět

Stavba domu na klíč

Mezi služby poskytované naší stavební firmou patří především generální dodávky staveb, stavby rodinných domů na klíč, rekonstrukce objektů, rekonstrukce bytů, opravy a renovace fasád a další stavební činnost.

NÁJEM BYTU A ENERGETICKÉ ŠTÍTKY

Energetické štítky, průkazy energetické náročnosti budov. To jsou výrazy, se kterými se setkávají prodávající nebo kupující bytů ve vlastnictví, nebo domů. V článku se dozvíte, na koho se legislativní předpis vztahuje a za jakých podmínek.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, kde najdu vzor dokumentu "Smlouva o převodu družstevního podílu". Děkuji, Vedralová Celý dotaz
Dotaz: Převádíme si družstevní byt (SBD Vsetín) v domě se 36 byt. jednotkami do os. vlastnictví. Musíme založit SVJ nebo kolik bytů musí být převedeno, aby bylo založeno SVJ? A co bychom měli udělat a jaké jsou potom povinnosti ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj