Může se bydlení v nájmu vyplatit?

Bydlíte v pronájmu, ale všichni kolem vás si berou hypotéky a stěhují se do svého? Váháte, jestli si také nepořídit vlastní bydlení? Přemýšlíte, zda se vám pronájem vlastně vyplatí? Čtěte a uvidíte.

Na úvod ovšem dovolte, abychom se alespoň na chvíli věnovali terminologii. Každý určitě někdy slyšel pojem pronájem a podnájem. Lidé mnohdy tato dvě slova zaměňují a ani pořádně neví, jak vlastně bydlí. Zkusme si to tedy vysvětlit na konkrétním příkladu. Monika vlastní byt 3+1, jenže se rozhodne bydlet jinde, ale byt nechce prodat. Nabídne ho tedy k pronájmu a do bytu se nastěhuje nájemník, dejme tomu Tomáš. Mezi nájemníkem (Tomášem) a pronajímatelem (Monikou) dojde k uzavření smlouvy, ve které se stanoví podmínky, za jakých může nájemník byt užívat. Jenže Tomáš po čase zjistí, že byt je pro něj příliš velký a současně by rád ušetřil. Proto si do jednoho pokoje nastěhuje Petra, svého podnájemníka. Abychom si to tedy shrnuli, v pronájmu bydlíte, pokud platíte nájem přímo vlastníkovi dané nemovitosti. V podnájmu jste v tom případě, že platíte tomu, kdo byt skutečně nevlastní, jen ho využívá.

Pojďme ale najít pozitiva bydlení v nájmu. Možná si spoustu lidí kupuje byty, ale možná je to také proto, že tito lidé už hledají trvalé zázemí. Mají rodinu či práci, kterou nechtějí měnit. Pokud k takové skupině lidí nepatříte, můžete kdykoliv změnit svoje působiště, přestěhovat se za prací do jiného města, vlastní byt by pro vás mohl být spíše překážkou. Nájem můžete téměř bez starostí kdykoliv opustit. Pokud sdílíte tento úhel pohledu, bude se vám pronájem jevit jako výhodnější.

Nejsilnějším argumentem bude ale asi finanční stránka věci. Jaký model je finančně výhodnější lze zjistit porovnáním několika údajů. Stačí se jednoduše zaměřit na to, kolik stojí byty v dané lokalitě a za kolik se pronajímají. Pak zjistit průměrnou úrokovou míru hypotečních úvěrů. Vypočítat na kolik by nás přišli úroky a na kolik nájem. Cenové hladiny samozřejmě záleží nejen na situaci na trhu s nemovitostmi, ale liší se i podle lokalit.

Výhodnost bydlení v pronájmu tedy nejvíce souvisí s vaší životní situací a plány do budoucna.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Jsou utěsněné domy dobré pro naše zdraví?

Náklady na vytápění neustále rostou. Lidé ale chtějí a potřebují bydlet v teple, a proto mění okna za nová izolační. To má za následek utěsňování budov a následné změny ve vzduchu v obytných prostorách. Často se 

Osobní, družstevní a nájemní byt... kdy se který vyplatí?

Dále je třeba zmínit, že byt, který je vlastněn jeho uživatelem, je samozřejmě v případě smrti vlastníka předmětem dědění, a přechází tak na dědice zemřelého. Není tedy třeba mít obavy, že právo k bytu

Plastová okna a dveře s unikátní technologií těsnění

Přes 160 barevných variant včetně textury dřeva a luxusních metalických odstínů. Úsporná plastová okna a dveře německé kvality Schüco Living s unikátní technologií těsnění.

Rekonstrukce panelových domů v Brně

Komplexní revitalizace panelového domu se skládá obvykle z řady činností – výměny oken, zateplení fasády, výměny výtahů. Mezi ně patří i okem téměř nepostřehnutelná, významem však nepostradatelná rekonstrukce střechy.

Problémy malých bytových družstev

Problémy společenství vlastníků jednotek a malých bytových družstev způsobuje zejména neprofesionální vedení v kombinaci s nezájmem a neznalostí členů," konstatuje tisková zpráva Svazu českých a moravských

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, jaká jsou rizika, když SVJ nemá vlastní bankovní účet a zálohy na služby posílá na bankovní účet správce? Děkuji, Veronika. Celý dotaz
Dotaz: Vážení, mám dotaz, který se týká plné moci. Zatím jsme ještě členové družstva. Představenstvo neuznává obecnou plnou moc, ve které je jen uvedeno, že: Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj