Výměna oken – povolení musíte mít vždy

Před zimou investuje velká část obyvatel do výměny oken. Hlavním důvodem je většinou úspora tepla, ale někdy hraje roli i estetika. Jak postupovat při výměně oken závisí na tom, jaký typ bytu vlastníte.


Můžete mít byt za a) v takzvaném osobním vlastnictví, tedy můžete být přímým vlastníkem bytu. Za b) můžete vlastnit družstevní podíl, být takzvaným nájemcem. Nebo za c) můžete být podnájemníkem, tedy si pronajímáte si byt od jeho přímého vlastníka.

Ani výměna oken v bytě, kterého jste přímým vlastníkem není možná bez svolení správce domu. O takové svolení musíte zažádat písemně. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři. A následné svolení od správce domu musí obsahovat jeho vyjádření a souhlas. Pokud svolení získáte, musíte dále splnit ohlašovací povinnost danému stavebnímu úřadu. Měníte-li okna za větší, je třeba kromě ohlášení získat ještě stavební povolení.

Velmi podobný postup platí pro nájemníka v bytovém družstvu. O souhlas v takovém případě nežádáte správce domu, ale bytové družstvo. Jde-li o hromadnou výměnu oken v celém domě, její část může být hrazena z takzvaného družstevního fondu oprav. Celý proces však musí být schválen schůzí členů družstva, kde proběhne jednání o členění oken, jejich barvě, ale také například výběr firmy, která opravu uskuteční. Vypracuje plán financování oprav a jejich harmonogram.

Pokud jste pouhým podnájemníkem a byt vám doslova nepatří, většinou nemáte velký zájem investovat do „cizího majetku“. V případě, že se přece rozhodnete provést výměnu oken, je dobré domluvit se s vlastníkem bytu, aby obstaral veškeré potřebné náležitosti, viz. výše. Dále je pak nutné dohodnout se, zda vám pronajímatel náklady spojené s výměnou oken zaplatí či vám je strhne z nájmu.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Zelená střecha

Patříte k těm lidem, kteří si ještě nesplnili sen o bydlení?  Chcete váš dům odlišit od ostatních?  Tento článek vám může být inspirací jak originálně a za přispění k životnímu prostředí dosáhnete spokojeného výsledku se zelenou střechou.

Proč je důležité čistit a dezinfikovat stoupací potrubí vzduchotechniky

Pokud od kolaudace domu nebyl technický stav stoupacího potrubí vzduchotechniky kontrolován, ani nebylo provedeno jeho čištění, nebo dezinfekce, tak je většinou STAV  POTRUBÍ  VZDUCHOTECHNIKY  Z  BEZPEČNOSTNÍHO HLEDISKA  ZCELA  NEVYHOVUJÍCÍ.

Starší domy mohou být zdraví nebezpečné

Skoro každý zájemce o pořízení vlastního bydlení řeší otázku, zda se má zajímat spíše o nové, nebo také o starší nemovitosti. Obě tato řešení mají své výhody, ale i nevýhody. Starší domy a byty jsou levnější a přitom

Lze ušetřit v bytě za vodu?

Položme si otázku: Jaké možnosti máme jako majitelé bytů nebo nájemci bytů, když chceme snížit své výdaje za bydlení? Moc jich není. Zateplení domu je velkou investicí s dlouhou návratností, u výměny oken za

Poštovní schránky Jiří Slánský

Poštovní schránka je první vizitkou Vašeho domu. Plánujete novostavbu nebo rekonstrukci a nevíte, jakou poštovní schránku si vybrat? Podívejte se na služby a výrobky rodinné firmy Jiří Slánský!

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, máme bytový dům o čtyřech bytových jednotkách, bohužel majitelé se o dům odmítají starat a chovají se, že se jich to netýká. Celý dotaz
Dotaz: Může být zvolena členem výboru/event.předsedou/ SVJ osoba, která nevlastní v daném objektu bytovou jednotku a ani v objektu nebydlí?Petr Zarda Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj