Výměna oken – povolení musíte mít vždy

Před zimou investuje velká část obyvatel do výměny oken. Hlavním důvodem je většinou úspora tepla, ale někdy hraje roli i estetika. Jak postupovat při výměně oken závisí na tom, jaký typ bytu vlastníte.


Můžete mít byt za a) v takzvaném osobním vlastnictví, tedy můžete být přímým vlastníkem bytu. Za b) můžete vlastnit družstevní podíl, být takzvaným nájemcem. Nebo za c) můžete být podnájemníkem, tedy si pronajímáte si byt od jeho přímého vlastníka.

Ani výměna oken v bytě, kterého jste přímým vlastníkem není možná bez svolení správce domu. O takové svolení musíte zažádat písemně. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři. A následné svolení od správce domu musí obsahovat jeho vyjádření a souhlas. Pokud svolení získáte, musíte dále splnit ohlašovací povinnost danému stavebnímu úřadu. Měníte-li okna za větší, je třeba kromě ohlášení získat ještě stavební povolení.

Velmi podobný postup platí pro nájemníka v bytovém družstvu. O souhlas v takovém případě nežádáte správce domu, ale bytové družstvo. Jde-li o hromadnou výměnu oken v celém domě, její část může být hrazena z takzvaného družstevního fondu oprav. Celý proces však musí být schválen schůzí členů družstva, kde proběhne jednání o členění oken, jejich barvě, ale také například výběr firmy, která opravu uskuteční. Vypracuje plán financování oprav a jejich harmonogram.

Pokud jste pouhým podnájemníkem a byt vám doslova nepatří, většinou nemáte velký zájem investovat do „cizího majetku“. V případě, že se přece rozhodnete provést výměnu oken, je dobré domluvit se s vlastníkem bytu, aby obstaral veškeré potřebné náležitosti, viz. výše. Dále je pak nutné dohodnout se, zda vám pronajímatel náklady spojené s výměnou oken zaplatí či vám je strhne z nájmu.


DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Deratizace, dezisekce a desinfekce

logo ekogarantDeratizace, dezinsekce a desinfekce je odborná činnost, které předchází setkání s různými živočichy, kteří nejsou zrovna vítáni tam, kde bydlíme. Bohužel dnešní doba nahrává tomu, že myši, potkan, švábi, štěnice,

Osvětlení společných prostor s LED technologií

Efektivní a bezproblémové osvětlení společných prostor je snem každého, kdo má zkušenosti s wolframovými, ale i kompaktními, tzv. úspornými žárovkami s minimální možností reklamace.

Podlahy od KPP tón v tónu s dveřmi SAPELI

Přední český dovozce a prodejce podlahových krytin společnost Kratochvíl parket profi, s.r.o. navázala spolupráci s významným českým výrobcem dveří společností SAPELI, a.s.

Chceme vlastní bydlení! Kde na to vezmeme peníze?

Rozhodli jste se pro koupi bytu nebo pro stavbu rodinného domu? Pokud ano, určitě stojíte před rozhodnutím, jak svoje vysněné bydlení nejlépe zafinancovat. Na výběr máte z několika možností, které mají své 

Soutěž o robotický vysavač Kobold VR100

Velká soutěž o robotický vysavač Kobold VR100 v hodnotě 15.950 KčNáš „Robi“ je chytrý, vypadá skvěle a má pouze jeden prostý úkol: zpříjemnit život svému majiteli.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: V našem SVJ se vybírá poplatek za držení psa. Je to vůbec možné? Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,v našem bytovém domě chtějí umístit kamery  i přes nesouhlas  některých nájemníků. Musí kamery odsouhlasit všichni nájemníci a vlastníci, nebo stačí nadpoloviční většina? Ještě by mě zajímalo, kde ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj