Proč je důležitý trvalý pobyt
10 Červen 2015
Náležitosti trvalého pobytu, jeho získání a jeho ukončení. Vysvětlení problémů a rizik se souhlasem k trvalému pobytu. Každý občan České republiky či cizinec s povolením trvalého pobytu na jejím území by měl mít právě jedno evidované místo trvalého pobytu.
Jak ho získat? Jak se ho naopak např. u bývalého nájemníka zbavit? Na to Vám odpoví tento příspěvek.
Jak trvalý pobyt získat?
Aby Vám obecní úřad požadovaný údaj o trvalém pobytu zapsal, musíte mít k dané obyvatelné nemovitosti nějaké právo. Ideální je, když jste vlastníkem. Alternativou je mít alespoň s majitelem uzavřenou nájemní smlouvu či jiné užívací právo.
Smyslem určení trvalého pobytu je tedy zajistit, aby byl určitým způsobem řešen vzájemný vztah občana a veřejné správy. Institut trvalého pobytu však rozhodně neřeší právo na bydlení.
Důležité je poznamenat, že v nájemní smlouvě nelze právo na trvalý pobyt vyloučit, je to zcela mimo moc pronajímatele.
Jak trvalý pobyt ztratit?
Vlastník bytu či domu může iniciovat odhlášení trvalého pobytu i proti vůli dané osoby, dříve žijící v jeho bytě či domě. Zákonnou podmínkou odhlášení je především zánik užívacího práva k objektu. Neměl by se již v objektu také dále zdržovat. Navrhovatel je povinen splnění zákonných podmínek ohlašovně prokázat např. soudním pravomocným rozhodnutím o vystěhování.
Pokud obecní úřad zruší údaj o místě trvalého pobytu, místem trvalého pobytu daného člověka bude nadále sídlo ohlašovny, tedy obecního úřadu obce (radnice), v jejímž územním obvodu byl trvalý pobyt úředně zrušen.
Jaká jsou rizika spojená s trvalým pobytem?
Jednak jde o rizika pro člověka, který nebydlí na adrese trvalého pobytu a ani si tam nepřebírá poštu. Výzvy k zaplacení, pokuty, žaloby a exekuční příkazy stejně budou na danou adresu chodit a kdo si je nepřevezme, může mít smůlu. Je tak možné zanedbat například důležité obranné kroky v soudním řízení.
Nejpodstatnějšími problémy v souvislosti s trvalým pobytem se však často mediálně ukazují problémy spojené s exekučním řízení. Soudní exekutor někdy nedůsledně zkoumá, zda místo trvalého pobytu dlužníka odpovídá skutečnosti. Majitel či nový nájemník tak musí nepříjemně řešit vylučování věcí z exekuce. Předejít by tomu mohl zejména dohodou s bývalým nájemcem, případně jednostranným odhlášením (viz výše).
Jak je ale zřejmé, dodržovat reálný trvalý pobyt je výhodné pro obě strany. S trvalým pobytem se pojí např. i volební právo, takže doporučujeme důsledně si trvalý pobyt hlídat.
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Fenomén sálání... Aneb: co se ve škole nedozvíte... 7.díl
![](/images/stories/test_slozka_2/blek-4-perex.png)
Spoluvlastnictví. Co dělat, když dohoda nepřipadá v úvahu?
![](/images/stories/test_slozka/holand_house2.jpg)
Revitalizace domu! Máte na to?
![](/images/stories/test_slozka_2/p1010137perex.jpg)
Proč mít fond oprav?
![](/images/stories/test_slozka_2/10.fond-oprav.jpg)
POZOR NA NOVÉ STANOVY DRUŽSTVA
![](/images/stories/slozka_foto/house_blue.jpg)