Proč je důležitý trvalý pobyt

Náležitosti trvalého pobytu, jeho získání a jeho ukončení. Vysvětlení problémů a rizik se souhlasem k trvalému pobytu. Každý občan České republiky či cizinec s povolením trvalého pobytu na jejím území by měl mít právě jedno evidované místo trvalého pobytu.

  Jak ho získat? Jak se ho naopak např. u bývalého nájemníka zbavit? Na to Vám odpoví tento příspěvek.

Jak trvalý pobyt získat?

Aby Vám obecní úřad požadovaný údaj o trvalém pobytu zapsal, musíte mít k dané obyvatelné nemovitosti nějaké právo. Ideální je, když jste vlastníkem. Alternativou je mít alespoň s majitelem uzavřenou nájemní smlouvu či jiné užívací právo.

Smyslem určení trvalého pobytu je tedy zajistit, aby byl určitým způsobem řešen vzájemný vztah občana a veřejné správy. Institut trvalého pobytu však rozhodně neřeší právo na bydlení.

Důležité je poznamenat, že v nájemní smlouvě nelze právo na trvalý pobyt vyloučit, je to zcela mimo moc pronajímatele.

Jak trvalý pobyt ztratit?

Vlastník bytu či domu může iniciovat odhlášení trvalého pobytu i proti vůli dané osoby, dříve žijící v jeho bytě či domě. Zákonnou podmínkou odhlášení je především zánik užívacího práva k objektu. Neměl by se již v objektu také dále zdržovat. Navrhovatel je povinen splnění zákonných podmínek ohlašovně prokázat např. soudním pravomocným rozhodnutím o vystěhování.

Pokud obecní úřad zruší údaj o místě trvalého pobytu, místem trvalého pobytu daného člověka bude nadále sídlo ohlašovny, tedy obecního úřadu obce (radnice), v jejímž územním obvodu byl trvalý pobyt úředně zrušen.

Jaká jsou rizika spojená s trvalým pobytem?

Jednak jde o rizika pro člověka, který nebydlí na adrese trvalého pobytu a ani si tam nepřebírá poštu. Výzvy k zaplacení, pokuty, žaloby a exekuční příkazy stejně budou na danou adresu chodit a kdo si je nepřevezme, může mít smůlu. Je tak možné zanedbat například důležité obranné kroky v soudním řízení.

Nejpodstatnějšími problémy v souvislosti s trvalým pobytem se však často mediálně ukazují problémy spojené s exekučním řízení. Soudní exekutor někdy nedůsledně zkoumá, zda místo trvalého pobytu dlužníka odpovídá skutečnosti. Majitel či nový nájemník tak musí nepříjemně řešit vylučování věcí z exekuce. Předejít by tomu mohl zejména dohodou s bývalým nájemcem, případně jednostranným odhlášením (viz výše).

Jak je ale zřejmé, dodržovat reálný trvalý pobyt je výhodné pro obě strany. S trvalým pobytem se pojí např. i volební právo, takže doporučujeme důsledně si trvalý pobyt hlídat.


www.dostupnyadvokat.cz

DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Nechoďte po schodech, svezte se výtahem!

Obyvatelé bytových domů, a zvláště pak nájemníci a vlastníci bytů ve vyšších patrech, si určitě jen stěží dokážou představit svůj dům bez výtahu. V současné době, zejména u starších panelových domů,

Starší domy mohou být zdraví nebezpečné

Skoro každý zájemce o pořízení vlastního bydlení řeší otázku, zda se má zajímat spíše o nové, nebo také o starší nemovitosti. Obě tato řešení mají své výhody, ale i nevýhody. Starší domy a byty jsou levnější a přitom

Vlastním družstevní byt, mohu o něj přijít?

Vlastníte-li nebo teprve hodláte koupit družstevní byt, je dobré vědět, na čem vás družstvo může nachytat.  Koupí družstevního bytu se nestáváte jeho přímým majitelem. Kupujete pouze takzvaný družstevní podíl.

Nízkoenergetické domy na klíč

Plánujete koupi domku? A chtěli byste raději koupit starší domek k rekonstrukci, anebo vás více láká postavit si dům úplně nový? Výhodou nového domu je bezpochyby možnost vybudovat stavbu v

Zájem o úvěry na opravy domů neklesá

V uplynulých dvou letech byl zájem vlastníků o opravy bytových domů podporován masivní státní dotační politikou. Řada bytových družstev a SVJ využila jedinečné možnosti, kterou jim nabídl Program Zelená úsporám

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,v domovním řádu se zdá být nejasnost. A to, že ve všech společných prostorách domu (chodby, sklepy, garáže, výtahy,...) je přísný zákaz kouření. Má jít o všechny společné prostory, ale balkony ve výčtu ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, prosím o odpověď na tuto otázku:1) při převodu bytů do osobního vlastnictví náš předseda JUDr.Václav Uhlíř vybral zálohu, ale dosud nevyúčtoval ani korunu. Nejhorší na tom je to, že to vůbec neprošlo ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj