Přednášení na semináři pro SVJ, BD, správní firmy

Firma NAREX CONSULT, a.s. uspořádala dne června 2016 další z řady hojně navštěvovaných seminářů pro SVJ, BD, správní firmy. Lektory semináře byli Jan Halík, z naší firmy Obyvatelé-Servis s.r.o.

a Ing. Martin Durec daňový poradce a certifikovaný účetní, hlavní účetní Agentury BYT s.r.o. Semináře se zúčastnilo 42 účastníků ze správních firem, SVJ a BD.
Veškerá probíraná témata byla zaměřena především na praktické řešení problémů vedení SVJ, BD a správy bytových domů na základě bohaté praxe obou lektorů. Oba lektoři také spolupracují v poradenství a přímé pomoci statutárním orgánům SVJ, BD a správním firmám.

Program semináře:

  • Vznik společenství vlastníků podle legislativy od r. 2014:
    - Usnesení vrchního soudu o vzniku společenství s přesahem roku 2013 do roku 2014;
    - Hlasování o změně stanov SVJ s notářem či bez něj;
  • Spoluvlastnictví jednotky a problematika jejích spoluvlastníků:
    - Společný zástupce a způsoby jeho zmocnění;
    - Správa spoluvlastněné jednotky a činnost spoluvlastníků jednotky (smlouva);
    - Finanční záležitosti spoluvlastníků jednotky (platby, rozúčtování služeb, rozdělování výnosů, daně);
  • Vznik pohledávek obecně, pohledávky za členy BD a za vlastníky jednotek:
    - Obecné důvody vzniku finančních pohledávek (zákonné, smluvní);
    - Vznik pohledávky za vlastníky jednotek, družstevníky, nájemníky;
    - Kdo a jak určí pohledávku;
    - Seznámení s písemnými stanovisky ministerstva financí k této problematice;
  • Příjmy společenství vlastníků;Příjmy spoluvlastníků společných částí, správné nakládání s těmito příjmy a vazba na platby BD do SVJ, jehož je BD členem; 
  • Převody jednotek, likvidace BD a způsob převodu peněz z BD do SVJ:
    - Společné členství manželů a jeho důsledky;
    - Prohlášení o rozdělení domu na jednotky, je-li zatížen úvěrem;
  • Bytové a obecné družstvo jako člen SVJ;
  • Náležitosti změn Prohlášení vlastníka v jednotlivých částech;
  • Praktické zkušenosti s profesionálním výkonem člena výboru nebo předsedy společenství naší firmou Obyvatelé - Servis, vedení SVJ s.r.o.;
  • Připravovaná novelizace nového občanského zákoníku poslaneckou iniciativou;
  • Odpovědi na dotazy účastníků semináře.

DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Neplatič Vás může ožebračit

Vlastníci bytů, kteří neplatí příspěvky na správu a údržbu domu, porušují zákon o vlastnictví bytu. Ostatní majitelé mohou proto dlužnou částku vymáhat u soudu. Trvá to několik měsíců. Majitel bytu na pražském

Novinky v oblasti elektrických krbů

V oblasti elektrických krbů došlo za poslední léta ke značnému vylepšení efektu hořících polen či uhlí. Pozvolna se vytrácí efekt hořícího krbu, který spočívá v šikovném podsvícení plastového výlisku, který imituje dřevěná 

Požární ochrana v bytových domech

Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob jsou diferencovány podle míry požárního nebezpečí provozovaných činností. Dle zákona o požární ochraně se tedy provozované činnosti člení na činnosti:

Zelená úsporám: Jak žádat o dotace

Znáte program Zelená úsporám, který podporuje například instalaci vytápění s využitím obnovitelných zdrojů nebo investice do energetických úspor při rekonstrukci i v nové výstavbě? Zatím je k dispozici částka

Revitalizace bytového domu z pohledu požární bezpečnosti

Na fasádách panelových domů se z hlediska požární bezpečnosti vyskytuje několik choulostivých míst. Pokud plánujete zateplení panelového domu, který má osm nadzemních podlaží a více, je určitě zapotřebí počítat

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, v domě (SVJ) si založila jedna majitelka bytu v nejvyšším patře firmu, denně k ní chodí desítky lidí, jezdí výtahem, svítí se v celém domě, objevily se i malé krádeže. Celý dotaz
Dotaz: V našem SVJ se vybírá poplatek za držení psa. Je to vůbec možné? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj