Přednášení na semináři pro SVJ, BD, správní firmy

Firma NAREX CONSULT, a.s. uspořádala dne června 2016 další z řady hojně navštěvovaných seminářů pro SVJ, BD, správní firmy. Lektory semináře byli Jan Halík, z naší firmy Obyvatelé-Servis s.r.o.

a Ing. Martin Durec daňový poradce a certifikovaný účetní, hlavní účetní Agentury BYT s.r.o. Semináře se zúčastnilo 42 účastníků ze správních firem, SVJ a BD.
Veškerá probíraná témata byla zaměřena především na praktické řešení problémů vedení SVJ, BD a správy bytových domů na základě bohaté praxe obou lektorů. Oba lektoři také spolupracují v poradenství a přímé pomoci statutárním orgánům SVJ, BD a správním firmám.

Program semináře:

  • Vznik společenství vlastníků podle legislativy od r. 2014:
    - Usnesení vrchního soudu o vzniku společenství s přesahem roku 2013 do roku 2014;
    - Hlasování o změně stanov SVJ s notářem či bez něj;
  • Spoluvlastnictví jednotky a problematika jejích spoluvlastníků:
    - Společný zástupce a způsoby jeho zmocnění;
    - Správa spoluvlastněné jednotky a činnost spoluvlastníků jednotky (smlouva);
    - Finanční záležitosti spoluvlastníků jednotky (platby, rozúčtování služeb, rozdělování výnosů, daně);
  • Vznik pohledávek obecně, pohledávky za členy BD a za vlastníky jednotek:
    - Obecné důvody vzniku finančních pohledávek (zákonné, smluvní);
    - Vznik pohledávky za vlastníky jednotek, družstevníky, nájemníky;
    - Kdo a jak určí pohledávku;
    - Seznámení s písemnými stanovisky ministerstva financí k této problematice;
  • Příjmy společenství vlastníků;Příjmy spoluvlastníků společných částí, správné nakládání s těmito příjmy a vazba na platby BD do SVJ, jehož je BD členem; 
  • Převody jednotek, likvidace BD a způsob převodu peněz z BD do SVJ:
    - Společné členství manželů a jeho důsledky;
    - Prohlášení o rozdělení domu na jednotky, je-li zatížen úvěrem;
  • Bytové a obecné družstvo jako člen SVJ;
  • Náležitosti změn Prohlášení vlastníka v jednotlivých částech;
  • Praktické zkušenosti s profesionálním výkonem člena výboru nebo předsedy společenství naší firmou Obyvatelé - Servis, vedení SVJ s.r.o.;
  • Připravovaná novelizace nového občanského zákoníku poslaneckou iniciativou;
  • Odpovědi na dotazy účastníků semináře.

DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Všechna okna nejsou stejná

Domov má být zázemím člověka, jeho rodiny a jejích vzájemných vztahů. Ať už domov vypadá jakkoli – být v panelovém domě, rodinný domek či mezonet nebo loft – je důležité vybrat si všechny jeho komponenty s pečlivostí,

Problémy malých bytových družstev

Problémy společenství vlastníků jednotek a malých bytových družstev způsobuje zejména neprofesionální vedení v kombinaci s nezájmem a neznalostí členů," konstatuje tisková zpráva Svazu českých a moravských

Hypotéky mají letos opět nakročeno k 150 miliardám

Banky v březnu poskytly 8270 hypoték v celkové hodnotě 13,8 miliardy korun*. V součtu s předchozími dvěma měsíci suma sjednaných hypoték dosahuje za 1. čtvrtletí 30,3 miliard korun, čímž banky překonaly 

Vypořádání příspěvků do fondu oprav při prodeji bytu

Příspěvky vlastníka jednotky na správu společných částí domu jsou velmi důležitou ekonomickou složkou vlastnictví jednotky. Zatímco platby na služby spojené s bydlením a jejich vyúčtování nečiní správcům spol. částí domů (SVJ nebo smluvní správci) problémy,

POLENO VYČISTÍ A RUKAVICE OCHRÁNÍ

Krbová kamna doma vytvářejí nejen příjemné teplo, ale také kouzelnou atmosféru. Pohled na plápolající oheň uklidňuje a zútulňuje naše obydlí. Pokud si chceme této zimní romantiky užívat co nejčastěji, je dobré se o náš krb také řádně starat.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Máme problém v bytovém domě, který má 5 pater a členitou střechu. Po poslední opravě taškové střechy nebyl vytvořen výlez na střechu, která je z jedné poloviny rovná a pokrytá krytinou IPA. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, zajímalo by mne, jestli restaurační předzahrádky mohou být i v zadním traktu restaurace, kde jsou těsně zahrady obytných domů? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj