Přednášení na semináři pro SVJ, BD, správní firmy

Firma NAREX CONSULT, a.s. uspořádala dne června 2016 další z řady hojně navštěvovaných seminářů pro SVJ, BD, správní firmy. Lektory semináře byli Jan Halík, z naší firmy Obyvatelé-Servis s.r.o.

a Ing. Martin Durec daňový poradce a certifikovaný účetní, hlavní účetní Agentury BYT s.r.o. Semináře se zúčastnilo 42 účastníků ze správních firem, SVJ a BD.
Veškerá probíraná témata byla zaměřena především na praktické řešení problémů vedení SVJ, BD a správy bytových domů na základě bohaté praxe obou lektorů. Oba lektoři také spolupracují v poradenství a přímé pomoci statutárním orgánům SVJ, BD a správním firmám.

Program semináře:

  • Vznik společenství vlastníků podle legislativy od r. 2014:
    - Usnesení vrchního soudu o vzniku společenství s přesahem roku 2013 do roku 2014;
    - Hlasování o změně stanov SVJ s notářem či bez něj;
  • Spoluvlastnictví jednotky a problematika jejích spoluvlastníků:
    - Společný zástupce a způsoby jeho zmocnění;
    - Správa spoluvlastněné jednotky a činnost spoluvlastníků jednotky (smlouva);
    - Finanční záležitosti spoluvlastníků jednotky (platby, rozúčtování služeb, rozdělování výnosů, daně);
  • Vznik pohledávek obecně, pohledávky za členy BD a za vlastníky jednotek:
    - Obecné důvody vzniku finančních pohledávek (zákonné, smluvní);
    - Vznik pohledávky za vlastníky jednotek, družstevníky, nájemníky;
    - Kdo a jak určí pohledávku;
    - Seznámení s písemnými stanovisky ministerstva financí k této problematice;
  • Příjmy společenství vlastníků;Příjmy spoluvlastníků společných částí, správné nakládání s těmito příjmy a vazba na platby BD do SVJ, jehož je BD členem; 
  • Převody jednotek, likvidace BD a způsob převodu peněz z BD do SVJ:
    - Společné členství manželů a jeho důsledky;
    - Prohlášení o rozdělení domu na jednotky, je-li zatížen úvěrem;
  • Bytové a obecné družstvo jako člen SVJ;
  • Náležitosti změn Prohlášení vlastníka v jednotlivých částech;
  • Praktické zkušenosti s profesionálním výkonem člena výboru nebo předsedy společenství naší firmou Obyvatelé - Servis, vedení SVJ s.r.o.;
  • Připravovaná novelizace nového občanského zákoníku poslaneckou iniciativou;
  • Odpovědi na dotazy účastníků semináře.

DISKUZE


Vložit komentář

DALŠÍ ČLÁNKY

Právnická osoba jako člen bytového družstva

Od roku 2014 je zákonem o obchodních společnostech a družstvech zavedena u bytových družstev možnost členství právnické osoby v družstvu. Pokud bytové družstvo upraví členství právnické osoby v bytovém družstvu odchylně od zákona,

Požární test fasádního systému GIGATHERM®

GIGATHERM je nekontaktní a difúzně otevřený fasádní systém, jehož hlavní předností je tloušťka jen 10cm s izolačním účinkem jako 25cm běžné izolace.V testu požární odolnosti předčil výsledek naprosto všechna očekávání.

Nová výzva NZÚ pro bytové domy odstartovala

Nová výzva NZU pro bytové domy odstartovala. Jaké jsou zkušenosti s žádostmi a proplácením?S nástupem nového roku se o slovo opět hlásí dotační program Nová zelená úsporám.

Dálkový monitoring technologií přes Internet

Každý bytový dům, který obsahuje zdroj tepla, tedy nejčastěji plynovou kotelnu nebo tepelné čerpadlo, vyžaduje pravidelnou kontrolu a servis. Běžná praxe je, že systém dochází pravidelně kontrolovat

Kupní smlouva na nemovitost

Stále se objevuje mnoho případů kupních smluv na nemovitosti, které jsou vypracovány ve skrytý (a často vážný) neprospěch jedné ze stran. Proto důrazně doporučujeme každému, kdo obdrží návrh smlouvy na svoji

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Může být zvolena členem výboru/event.předsedou/ SVJ osoba, která nevlastní v daném objektu bytovou jednotku a ani v objektu nebydlí?Petr Zarda Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,náš dům využívá Vaše stránky Obyvatele.cz a chtěl jsem se zeptat na jednu věc. Existují tam ankety, které umožňují nějaké hlasování. Šlo by toto hlasování nastavit vzhledem k vlastnickým poměrům v domě? To ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj