Přednášení na semináři pro SVJ, BD, správní firmy
27 Červenec 2016
Firma NAREX CONSULT, a.s. uspořádala dne června 2016 další z řady hojně navštěvovaných seminářů pro SVJ, BD, správní firmy. Lektory semináře byli Jan Halík, z naší firmy Obyvatelé-Servis s.r.o.
a Ing. Martin Durec daňový poradce a certifikovaný účetní, hlavní účetní Agentury BYT s.r.o. Semináře se zúčastnilo 42 účastníků ze správních firem, SVJ a BD.
Veškerá probíraná témata byla zaměřena především na praktické řešení problémů vedení SVJ, BD a správy bytových domů na základě bohaté praxe obou lektorů. Oba lektoři také spolupracují v poradenství a přímé pomoci statutárním orgánům SVJ, BD a správním firmám.
Program semináře:
- Vznik společenství vlastníků podle legislativy od r. 2014:
- Usnesení vrchního soudu o vzniku společenství s přesahem roku 2013 do roku 2014;
- Hlasování o změně stanov SVJ s notářem či bez něj; - Spoluvlastnictví jednotky a problematika jejích spoluvlastníků:
- Společný zástupce a způsoby jeho zmocnění;
- Správa spoluvlastněné jednotky a činnost spoluvlastníků jednotky (smlouva);
- Finanční záležitosti spoluvlastníků jednotky (platby, rozúčtování služeb, rozdělování výnosů, daně); - Vznik pohledávek obecně, pohledávky za členy BD a za vlastníky jednotek:
- Obecné důvody vzniku finančních pohledávek (zákonné, smluvní);
- Vznik pohledávky za vlastníky jednotek, družstevníky, nájemníky;
- Kdo a jak určí pohledávku;
- Seznámení s písemnými stanovisky ministerstva financí k této problematice; - Příjmy společenství vlastníků;Příjmy spoluvlastníků společných částí, správné nakládání s těmito příjmy a vazba na platby BD do SVJ, jehož je BD členem;
- Převody jednotek, likvidace BD a způsob převodu peněz z BD do SVJ:
- Společné členství manželů a jeho důsledky;
- Prohlášení o rozdělení domu na jednotky, je-li zatížen úvěrem; - Bytové a obecné družstvo jako člen SVJ;
- Náležitosti změn Prohlášení vlastníka v jednotlivých částech;
- Praktické zkušenosti s profesionálním výkonem člena výboru nebo předsedy společenství naší firmou Obyvatelé - Servis, vedení SVJ s.r.o.;
- Připravovaná novelizace nového občanského zákoníku poslaneckou iniciativou;
- Odpovědi na dotazy účastníků semináře.
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Měníte dodavatele energií?
![](http://magazin.obyvatele.cz/images/stories/test_slozka/obr_110x70.jpg)
Kupní smlouva na nemovitost
![](/images/stories/night_city.jpg)
Revitalizace domu! Máte na to?
![](/images/stories/test_slozka_2/p1010137perex.jpg)
Péče o trávník v měsíci červnu - seriál 4.část
H![](http://magazin.obyvatele.cz/images/stories/test_slozka/wolf41.jpg)
Jak naložit s penězi efektivně? Vyhledejte finančního poradce
![](http://magazin.obyvatele.cz/images/stories/test_slozka_2/110x70.jpg)