Mobilní domy, chaty, chatky....

Jsou to potencionální chataři, kteří vlastní pozemek či zahradu a uvažují o stavbě vlastní chaty. Pro ně je výborným řešením tak zvaný mobilní dům. Je to hotový a zařízený dům, který na stabilním místě nabízí veškerý

komfort klasického domu. Může být i rekreační chatou. Tímto způsobem ho využívají zejména Nizozemci. Ale tzv. mobilheim a mobilhome najdeme i v Německu, ve Švédsku, v Anglii a USA, kde jsou na okrajích měst tradiční stanoviště s pevnými přípojkami. Češi využívají mobilní domy nejčastěji k rekreaci, ale také v záplavových oblastech. Cena za starší mobilní dům z bazaru dovezeného z ciziny se pohybuje kolem cca 90 000 Kč. V takových případech však nakupujte pozorně, protože použitý výrobek už může mít své nešvary.
Mnoho švédských či anglických mobilních domů se používá v přímořských oblastech, takže podvozek často bývá zkorodovaný. Jeho výměna a případné dodatečné zateplení domu je pak komplikované a prodraží se. Problémy mohou být i s rozvody a připojením na topení. Existují však čeští výrobci mobilních domů, kteří vyrábějí jak typové domy, tak i ty na zakázku a jsou schopni je dovézt na místo určení v ceně zhruba od 250 000 Kč. Záleží na rozměrech domu, počtu místností, vybavení, atd. Pořídit si ho můžeme i na hypotéku a pojistit ho.
Samotný dům je možné posunovat o několik stovek metrů, pokud ho chceme převézt dál, potřebujeme traktor nebo tahač se speciálním návěsem. Sezónní mobilní dům váží kolem dvou tun, celoroční až osm tun.

Na vlastním pozemku
K umístění mobilního domu potřebujeme vlastní pozemek. Na připravené inženýrské sítě připojíme dům raději pohyblivými nebo pevnými přívody, což trvá jen několik hodin. Přívod elektřiny (220 V) zajistí standardní zásuvky. Vodu přivádíme hadicí nebo pevným přívodem, odpad odvodem do kanalizace nebo do nádrže připevněné k podlaze mobilního domku. Plyn čerpáme buď ze země, nebo z propanbutanové lahve. Připojení nebývá součástí dodávky, obvykle si ho zákazník zajišťuje a platí sám. Na přípojky elektřiny a vody musíme mít povolení příslušných úřadů.

Konstrukce
Nosný rám domu bývá z ocele, na něm je připevněna dřevěná konstrukce podlahy, stěn a střechy. Opláštění tvoří ve většině případů téměř bezúdržbové hliníkové profilované panely. V konstrukci je izolace a potřebné rozvody. Tloušťka zdiva je stejná jako u klasických staveb, kolem 45 cm. Některé mobilní domy se vyrábějí jako nízkoenergetické dřevostavby. Rozhodně v nich ani v našich klimatických podmínkách v zimě nezmrzneme. Střechy jsou dimenzované na zatížení sněhem ve vysokohorských oblastech. Pokrývá je hliníkový nebo pozinkovaný plech, šindel, domy mají také okapy. Životnost domku se počítá na třicet let.

Usazení domu
Mobilní domy jsou většinou vybavené manipulačním rámem z oceli, vlastní nápravou a ojí. V každém rohu domu jsou aretační nohy, na které se stavba usadí. Jsou schopny vyrovnat nerovnosti pozemku až do výšky půl metru. Dům se z nákladního vozu spouští po sjezdech, opatrně díky navijáku vozu a vlastní nápravě domu. Mobilní domy se usazují buď z pojezdu, nebo jeřábem. Doprava mobilních domů probíhá na valnících těžkých aut. Nebo se také dům může vyložit za pomoci jeřábu. Dům se poté uchycuje manipulačními pásy a rozpěrami. Jako podklad pro instalaci domu se používají betonové patky, zátěžové dlaždice z betonu nebo dřevěné fošny.

Dost místa pro rodinu
Mobilní domy sloužící jako rekreační chatka mají rozměr kolem 9x3 m, výjimkou ale není ani 150 m2. Výška se pohybuje mezi dvěma až třemi metry, dům může mít také patro. Na zakázku lze zkonstruovat v podstatě cokoli. Domy se totiž skládají z tzv. modulů, dva umístěné vedle sebe nebo do tvaru písmene L. Ze tří modulů jsou pak postaveny do tvaru písmene U či Z. Mobilní domy bývají vybaveny plnohodnotnou kuchyní a často i krbovými kamny. Podlahy bývají izolované polystyrenem, v oknech najdeme izolační dvojskla. Standardem jsou WC, sprchový kout nebo koupelna, pračka, lednice, řada domů je klimatizovaných. Samozřejmě vždy záleží na požadavcích a cenových možnostech zákazníka. Mobilní dům na klíč např. rekreační chata má plastová okna i vstupní dveře. Střešní krytina je ze šindele. Cena je cca 450 000 Kč.

Mobilní domy a zákon
Obecně je lepší před samotným umístěním zjistit stanovisko příslušného stavebního úřadu a zároveň se připravit na zcela rozdílné postoje. Poté se uvidí, jak dál postupovat. Z praxe je známo, že ohlášení mobilního domku bylo použito v následujících variantách: stavba dočasná (bez expirace), výrobek, plnící funkci stavby, stavba k rekreaci, stavba k bydlení. V prvních dvou případech stačí jednoduchý nákres včetně pohledů, anebo prohlášení o shodě. U zbývajících variant je třeba přiložit projektovou dokumentaci včetně dalších dokumentů, které bude stavební úřad požadovat (požárně-technické řešení stavby, radonový průzkum, průkaz energetické náročnosti budovy - vztahuje se na domky, jejichž plocha přesahuje 50 m2 atd.). Výrobce mobilního domu v těchto případech musí dodržet příslušné požadavky pro stavby (vyhláška č. 268/2009 Sb.). Výjimkou není ani rozhodnutí o tom, že mobilní domek (pokud splňuje určité parametry) není v režimu stavebního zákona. Pokud si tedy chcete postavit chatu a případně si vyřešit za rozumné peníze i trvalé bydlení, zde se Vám skýtá zajímavá možnost jak mobilním domem vše rychle a pohodlně vyřešit.

Zdroj: www.ceskychalupar.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

SolarVenti

Příjemný pocit čerstvého vzduchu ve Vaší chatě – v teple a v suchu. Přísun čerstvého vzduchu Vám v dostatečné míře zajistí teplovzdušné solární panely. Právě větrání a odvlhčování jsou jejich hlavní funkce. A navíc, vháněný

Osvětlení společných prostor s LED technologií

Efektivní a bezproblémové osvětlení společných prostor je snem každého, kdo má zkušenosti s wolframovými, ale i kompaktními, tzv. úspornými žárovkami s minimální možností reklamace.

Co je a není družstevní byt?

Jednou z našich častých služeb je pomoc při „prodejích“ bytů v majetku družstva. Většinou jde o Smlouvu o převodu družstevního podílu, Smlouvu o přidělení družstevního bytu a Kupní smlouvu nemovité věci.

Pokroková fasáda v Šumperku

Izolaci z PUR desek doplnila protipožární řešení od HPI-CZ i netopýří budky. Sedmipodlažní panelový dům na šumperské Temenické ulici je na první pohled jedním z mnoha nově zateplených panelových domů. Ovšem jen na ten první. Ve skutečnosti jde o doslova ukázkové skloubení zadání

NÁJEM BYTU A ENERGETICKÉ ŠTÍTKY

Energetické štítky, průkazy energetické náročnosti budov. To jsou výrazy, se kterými se setkávají prodávající nebo kupující bytů ve vlastnictví, nebo domů. V článku se dozvíte, na koho se legislativní předpis vztahuje a za jakých podmínek.


NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jsem vlastníkem 2,4% podílu v SVJ. V SVJ je 42 vlastníků s různou velikostí podílu. Vroce 2010 jsme požádali o dotace na revitalizaci domu Zelená úsporám. V roce 2011 jsme provedli zateplení domu a výměnu oken. V letošním roce ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, prosím o odpověď na tuto otázku:1) při převodu bytů do osobního vlastnictví náš předseda JUDr.Václav Uhlíř vybral zálohu, ale dosud nevyúčtoval ani korunu. Nejhorší na tom je to, že to vůbec neprošlo ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj