Přechod z CZT na vlastní zdroj vytápění

Od roku 2008 stále častěji je mnoho projektových a dodavatelských firem, oslovováno družstvy a vlastníky bytových jednotek s žádostí o kalkulaci a porovnání ekonomické výhodnosti přechodu z centrálního zásobování teplem,

( CZT ), na vlastní, nejčastěji plynový zdroj tepla. Tento přechod na vlastní plynový zdroj tepla je z ekonomického hlediska provozních nákladů na vlastní výrobu tepla jednoznačně výhodnější. Tento fakt je doložen jak výpočtově, tak i praktickými zkušenostmi z již realizovaných akcí. Náklady z vlastních zdrojů jsou min o 35% nižší než ze zdrojů CZT.

Výši nákladů a výslednou úsporu samozřejmě ovlivňují ceny tepla dodavatelů, kdy tyto ceny jsou v rozpětí od 470,- Kč/GJ až po 1.080,- Kč/GJ. V Praze jsou ceny od uvedených 470,- Kč/GJ po cca 780,- Kč/GJ, podle toho ze kterého přivaděče je výměník domu zásobován. V Libereckém kraji jsme se setkali s uvedenou cenou 1.080,- Kč/GJ, která je již extremně vysoká.

Při realizované výstavbě vlastního plynového zdroje tepla se dá předpokládat, že návratnost investice bude cca kolem 4 – 6 ti let, při využití alternativních zdrojů energií a tepelných čerpadel cca 5- 7 let, podle výše nákladů z CZT a zvolené technologie vytápění.

Pro ilustraci jsem vybral porovnání nákladů bytového domu s 26-ti bytovými jednotkami s předpokládanou výstavbou plynového zdroje do 100 kW a nižší cenou tepla. Kde byli majitelé schopni se dohodnout na individuální kalkulaci ceny dodávek tepla. Přesto se rozhodli po vlastní plynový zdroj tepla zajišťující jak vytápění, tak přípravu TUV.


Stávající stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2008/2009                    465                        624                 290 160 Kč
2009/2010                    442                        612                 270 504 Kč
2010/2011                    405                        598                 242 190 Kč

Ceny tepla z CZT jsou převzaty z fakturačních údajů odběratele.

Nový stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2012/2013                    492                        320                  157 440 Kč

Údaj je vypočten dle programu Tepelné ztráty společnosti Protech s.r.o. Nový Bor a porovnán s výpočtem spotřeby tepla dle denostupňové metody.

Cena za GJ je stanovena přepočtem spalného tepla zemního plynu při výhřevnosti 35,8 MJ/m3.
Cena za potřebnou energii v GJ je stanovena jako hodnota za energii plynu a elektrickou energii pro zdroj tepla bez nákladů na obsluhu plynového zdroje tepla.
Uvedené hodnoty jsou vč. DPH.



Z ekonomického srovnání je patrné, že náklady investora na vytápění a přípravu TUV klesnou o cca 35 - 40% nákladů stávajících.

Z technického a legislativního hlediska lze konstatovat, že proveditelnost staveb je bez větších komplikací a realizaci lze bez zásadních stavebních úprav v objektech provést, neboť prostory stávajících výměníkových stanic a „bojleroven“ jsou dostatečné.

Vzhledem ke skutečnosti, že téměř všichni výrobci kotlů, zejména kondenzačních dnes splňují emisní třídu VI – V, jsou požadavky imisí splněny a rozptylové podmínky jsou považovány za přijatelné.

Z hlediska technicko-ekonomického je výhodné pro investora plynový zdroj tepla pro vytápění a přípravu TUV realizovat s předpokládanou návratností této investice do 6-ti let provozu.  Lze tedy jednoznačně říci, že přechod z CZT na vlastní zdroj výroby tepla je z dlouhodobého hlediska výhodný i s ohledem, že tato výroba tepla není pro majitele bytů a domů „bez starostí“. Tato investice se jednoznačně vždy vyplatí.

www.topeni.com

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Kamery v bytových domech

Stát upřesňuje podmínky kamerových systémů v bytových domech. Kamerové systémy jsou budovány z důvodů bezpečnosti obyvatel v bytových domech. V nejednom případě jejich záznamy pomohly odhalit pachatele násilí v domech.

Požární ochrana v bytových domech

Povinnosti právnických a podnikajících fyzických osob jsou diferencovány podle míry požárního nebezpečí provozovaných činností. Dle zákona o požární ochraně se tedy provozované činnosti člení na činnosti:

Co udělat před odjezdem na dovolenou

Zabezpečení domácnosti před dovolenou podceňuje třetina Čechů. Prázdné domácnosti v době dovolených nahrávají zlodějům. Přesto se v anketě* DIRECT Pojišťovny celá třetina lidí přiznala, že před odjezdem

Modernizujete výtah? Pozor na každý milimetr.

Asi to zná téměř každý, kdo bydlel ve vícepatrovém domě a již se alespoň jednou stěhoval – při přemisťování věcí někdy hrají důležitou roli doslova milimetry. A zvláště to platí pro rozměry kabiny a vstupních dveří výtahu, 

Koupací sud Hot Tub

Úžasný výrobek, který Vás prostě nadchne. Koupací sud Hot Tub, který je dodáván již sestavený, je určen k příjemnému lenošení v teplé vodě. Přesněji řečeno, v příjemně vyhřáté vodě, kterou si můžete temperovat podle


NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Pronajímám rodinný dům, nájemné je 6 000,-Kč, nájemné je mi placeno v částce 4000,-Kč  v hotovosti a zbylá část 2000,- Kč je mi odvedena nájemcem v podobě práce na opravách a údržbě nemovitosti. Pro přiznání ... Celý dotaz
Dotaz: Může být zvolena členem výboru/event.předsedou/ SVJ osoba, která nevlastní v daném objektu bytovou jednotku a ani v objektu nebydlí?Petr Zarda Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj