Přechod z CZT na vlastní zdroj vytápění

Od roku 2008 stále častěji je mnoho projektových a dodavatelských firem, oslovováno družstvy a vlastníky bytových jednotek s žádostí o kalkulaci a porovnání ekonomické výhodnosti přechodu z centrálního zásobování teplem,

( CZT ), na vlastní, nejčastěji plynový zdroj tepla. Tento přechod na vlastní plynový zdroj tepla je z ekonomického hlediska provozních nákladů na vlastní výrobu tepla jednoznačně výhodnější. Tento fakt je doložen jak výpočtově, tak i praktickými zkušenostmi z již realizovaných akcí. Náklady z vlastních zdrojů jsou min o 35% nižší než ze zdrojů CZT.

Výši nákladů a výslednou úsporu samozřejmě ovlivňují ceny tepla dodavatelů, kdy tyto ceny jsou v rozpětí od 470,- Kč/GJ až po 1.080,- Kč/GJ. V Praze jsou ceny od uvedených 470,- Kč/GJ po cca 780,- Kč/GJ, podle toho ze kterého přivaděče je výměník domu zásobován. V Libereckém kraji jsme se setkali s uvedenou cenou 1.080,- Kč/GJ, která je již extremně vysoká.

Při realizované výstavbě vlastního plynového zdroje tepla se dá předpokládat, že návratnost investice bude cca kolem 4 – 6 ti let, při využití alternativních zdrojů energií a tepelných čerpadel cca 5- 7 let, podle výše nákladů z CZT a zvolené technologie vytápění.

Pro ilustraci jsem vybral porovnání nákladů bytového domu s 26-ti bytovými jednotkami s předpokládanou výstavbou plynového zdroje do 100 kW a nižší cenou tepla. Kde byli majitelé schopni se dohodnout na individuální kalkulaci ceny dodávek tepla. Přesto se rozhodli po vlastní plynový zdroj tepla zajišťující jak vytápění, tak přípravu TUV.


Stávající stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2008/2009                    465                        624                 290 160 Kč
2009/2010                    442                        612                 270 504 Kč
2010/2011                    405                        598                 242 190 Kč

Ceny tepla z CZT jsou převzaty z fakturačních údajů odběratele.

Nový stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2012/2013                    492                        320                  157 440 Kč

Údaj je vypočten dle programu Tepelné ztráty společnosti Protech s.r.o. Nový Bor a porovnán s výpočtem spotřeby tepla dle denostupňové metody.

Cena za GJ je stanovena přepočtem spalného tepla zemního plynu při výhřevnosti 35,8 MJ/m3.
Cena za potřebnou energii v GJ je stanovena jako hodnota za energii plynu a elektrickou energii pro zdroj tepla bez nákladů na obsluhu plynového zdroje tepla.
Uvedené hodnoty jsou vč. DPH.



Z ekonomického srovnání je patrné, že náklady investora na vytápění a přípravu TUV klesnou o cca 35 - 40% nákladů stávajících.

Z technického a legislativního hlediska lze konstatovat, že proveditelnost staveb je bez větších komplikací a realizaci lze bez zásadních stavebních úprav v objektech provést, neboť prostory stávajících výměníkových stanic a „bojleroven“ jsou dostatečné.

Vzhledem ke skutečnosti, že téměř všichni výrobci kotlů, zejména kondenzačních dnes splňují emisní třídu VI – V, jsou požadavky imisí splněny a rozptylové podmínky jsou považovány za přijatelné.

Z hlediska technicko-ekonomického je výhodné pro investora plynový zdroj tepla pro vytápění a přípravu TUV realizovat s předpokládanou návratností této investice do 6-ti let provozu.  Lze tedy jednoznačně říci, že přechod z CZT na vlastní zdroj výroby tepla je z dlouhodobého hlediska výhodný i s ohledem, že tato výroba tepla není pro majitele bytů a domů „bez starostí“. Tato investice se jednoznačně vždy vyplatí.

www.topeni.com

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Kouření v bytě a domě

Jak bránit nerušené bydlení proti obtěžování sousedy. Jde o sousedské problémy ve všech typech bydlení – vlastnické, nájemní družstevní. Jednodušší obrana je v nájemním a družstevním bydlení, kde nerušené užívání bytu musí zajistit vlastník domu nebo družstvo.

Péče o trávník v měsíci dubnu - seriál 2.část

Počasí nám napovídá, že zima by již měla být definitivně pryč a proto je na čase začít s údržbou trávníku. Po jarním oteplení – v průběhu dubna - je čas na vertikutaci a přihnojení trávníku.

Termohospital si posvítil na trávnickou školu

Rekonstrukce budovy základní školy na Trávníkách, ke které došlo v roce 2011, měla podle projektu přinést škole nejen „nový kabát“, ale především snížení energetické náročnosti. A právě na tuto stránku opravy se

Péče o trávník v měsíci květnu - seriál 3.část

Letošní jaro na sebe nechalo dlouho čekat, proto je možné vertikutaci provádět i v květnu. Odumřelé části rostlin, zbytky pokosené trávy, plevel a mech časem utvoří v trávníku nepropustnou vrstvu - travní plsť.

Fenomén sálání... Aneb: co se ve škole nedozvíte... 3.díl

Díl 3. - Ploché střechy. Běžné izolace plochých střech jsou v létě jen velmi málo účinné. Byty v horních patrech bytových domů jsou vystaveny vysokým teplotám a jejich obyvatelé tuto situaci řeší buď klimatizací (což


NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,v našem bytovém domě chtějí umístit kamery  i přes nesouhlas  některých nájemníků. Musí kamery odsouhlasit všichni nájemníci a vlastníci, nebo stačí nadpoloviční většina? Ještě by mě zajímalo, kde ... Celý dotaz
Dotaz: Vážení, měl bych na vás ten dotaz. Bydlíme v bytovce o 6 bytových jednotkách, je zde tedy 6 vlastníků bytových jednotek. Zajímá mě, jestli jsme povinni založit sdružení vlastníků jednotek, příp. jestli je možnost se k ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj