Přechod z CZT na vlastní zdroj vytápění

Od roku 2008 stále častěji je mnoho projektových a dodavatelských firem, oslovováno družstvy a vlastníky bytových jednotek s žádostí o kalkulaci a porovnání ekonomické výhodnosti přechodu z centrálního zásobování teplem,

( CZT ), na vlastní, nejčastěji plynový zdroj tepla. Tento přechod na vlastní plynový zdroj tepla je z ekonomického hlediska provozních nákladů na vlastní výrobu tepla jednoznačně výhodnější. Tento fakt je doložen jak výpočtově, tak i praktickými zkušenostmi z již realizovaných akcí. Náklady z vlastních zdrojů jsou min o 35% nižší než ze zdrojů CZT.

Výši nákladů a výslednou úsporu samozřejmě ovlivňují ceny tepla dodavatelů, kdy tyto ceny jsou v rozpětí od 470,- Kč/GJ až po 1.080,- Kč/GJ. V Praze jsou ceny od uvedených 470,- Kč/GJ po cca 780,- Kč/GJ, podle toho ze kterého přivaděče je výměník domu zásobován. V Libereckém kraji jsme se setkali s uvedenou cenou 1.080,- Kč/GJ, která je již extremně vysoká.

Při realizované výstavbě vlastního plynového zdroje tepla se dá předpokládat, že návratnost investice bude cca kolem 4 – 6 ti let, při využití alternativních zdrojů energií a tepelných čerpadel cca 5- 7 let, podle výše nákladů z CZT a zvolené technologie vytápění.

Pro ilustraci jsem vybral porovnání nákladů bytového domu s 26-ti bytovými jednotkami s předpokládanou výstavbou plynového zdroje do 100 kW a nižší cenou tepla. Kde byli majitelé schopni se dohodnout na individuální kalkulaci ceny dodávek tepla. Přesto se rozhodli po vlastní plynový zdroj tepla zajišťující jak vytápění, tak přípravu TUV.


Stávající stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2008/2009                    465                        624                 290 160 Kč
2009/2010                    442                        612                 270 504 Kč
2010/2011                    405                        598                 242 190 Kč

Ceny tepla z CZT jsou převzaty z fakturačních údajů odběratele.

Nový stav

Fakturační rok    Spotřeba tepla GJ    Cena za GJ    Cenové vyjádření
2012/2013                    492                        320                  157 440 Kč

Údaj je vypočten dle programu Tepelné ztráty společnosti Protech s.r.o. Nový Bor a porovnán s výpočtem spotřeby tepla dle denostupňové metody.

Cena za GJ je stanovena přepočtem spalného tepla zemního plynu při výhřevnosti 35,8 MJ/m3.
Cena za potřebnou energii v GJ je stanovena jako hodnota za energii plynu a elektrickou energii pro zdroj tepla bez nákladů na obsluhu plynového zdroje tepla.
Uvedené hodnoty jsou vč. DPH.



Z ekonomického srovnání je patrné, že náklady investora na vytápění a přípravu TUV klesnou o cca 35 - 40% nákladů stávajících.

Z technického a legislativního hlediska lze konstatovat, že proveditelnost staveb je bez větších komplikací a realizaci lze bez zásadních stavebních úprav v objektech provést, neboť prostory stávajících výměníkových stanic a „bojleroven“ jsou dostatečné.

Vzhledem ke skutečnosti, že téměř všichni výrobci kotlů, zejména kondenzačních dnes splňují emisní třídu VI – V, jsou požadavky imisí splněny a rozptylové podmínky jsou považovány za přijatelné.

Z hlediska technicko-ekonomického je výhodné pro investora plynový zdroj tepla pro vytápění a přípravu TUV realizovat s předpokládanou návratností této investice do 6-ti let provozu.  Lze tedy jednoznačně říci, že přechod z CZT na vlastní zdroj výroby tepla je z dlouhodobého hlediska výhodný i s ohledem, že tato výroba tepla není pro majitele bytů a domů „bez starostí“. Tato investice se jednoznačně vždy vyplatí.

www.topeni.com

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Podlahy od KPP tón v tónu s dveřmi SAPELI

Přední český dovozce a prodejce podlahových krytin společnost Kratochvíl parket profi, s.r.o. navázala spolupráci s významným českým výrobcem dveří společností SAPELI, a.s.

Problémy spoluvlastníků nebytových jednotek od 1. 1. 2018

Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:

BESTLIFT…ty nejlepší služby ve výtahové technice

Ten výtah už zase nejede!!! Co si ta servisní firma o sobě myslí? A víte vy, jaké jsou vaše povinnosti, jako provozovatele výtahu? Buďte v bezpečí ve výtahu, i před případným soudním sporem!

Pozor, padá sníh! Kdo nese odpovědnost?

První sněhové vločky většinou značí blížící se Vánoce, které jsou spojeny s pohodou, klidem a láskou. Svátky klidu a míru se však mohou rychle proměnit v hodně nepříjemné chvíli v nemocnici. Padající sníh ze střech,

Chytrou stavbu z vápenopískových cihel zvládne i laik!

Uvažujete o stavbě vlastního domu? Můžete se vydat osvědčenou cestou a svěřit výstavbu stavební společnosti, nebo stavět svépomoci. Pokud i Vy patříte mezi ty, kteří se rozhodli stavět na vlastní pěst, určitě zužitkujete


NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dle stanov byl zvolen náš výbor SVJ na 3 roky. Jeho pravomoc skončila před 15 měsíci. Je možné, aby se výboru dál až do dnešního dne vyplácely finanční odměny? Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den přeji, nevim jestli mi můžete odpovědět, protože se to netýká přímo mě, ale známé.V bytě mé známé v současné době bydlí její dcera, a protože chodí na směny a zima jí nevadí, tak moc netopí. A tak ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj