Levné hypotéky škrtí poptávku po úvěrech ze stav. spoření

Stavební spořitelny v březnu poskytnuly podle dnes zveřejněných statistik úvěry za 3,4 miliardy korun, čímž potvrdily meziroční pokles poptávky po tomto typu úvěrů. Propad však není dramatický a náplastí pro

spořitelny může být rostoucí zájem o nové smlouvy. Za první čtvrtletí jich bylo o 71 000 víc než loni.

Žebříček zemí podle rozšířenosti stavebního spoření
Podle zprávy Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) patří České republice druhá příčka v míře rozšíření stavebního spoření. Lídrem těchto statistik je Rakousko, kde má stavební spoření 60 procent populace. V České republice je to podle AČSS zhruba 39 procent, na třetím místě je Německo s necelými 37 procenty a s větším odstupem následuje Slovensko, kde míra penetrace trhu dosahuje zhruba 20 %.

Zajímavostí zprávy AČSS  je také informace, že v celosvětovém měřítku došlo v loňském roce k navýšení počtu nově uzavřených smluv o stavebním spoření o 3,1 procenta na více než 41,5 milionu kusů. Dalšími zeměmi, kde se stavební spoření úspěšně rozvíjí, jsou podle sdružení Maďarsko, Chorvatsko a Rumunsko. Kořeny ale prý zapouští i v dalších zemích, například v Kazachstánu a Číně. Zdrojem údajů jsou statistiky Evropského sdružení stavebních spořitelen.

ČR zůstává velmocí stavebního spoření, ale bylo lépe
Stavebnímu spoření se v České republice daří, nicméně v souvislosti se škrty ve státním rozpočtu, které přinesly snížení maxima výše státního příspěvku z původních 4500 Kč na 2000 Kč, dochází rok od roku k poklesu nově uzavíraných smluv a spolu s tím i poklesu počtu aktivních smluv, jak ilustruje následující graf. Na konci roku 2013 stavební spořitelny evidovaly 4 066 684 aktivních smluv ve fázi spoření, což je o 1 milion méně, než v roce 2008.

Nejistota ohledně budoucího vývoje, ale především vysoká konkurence bank a levných hypoték přinesla propad i v počtech a objemech poskytovaných úvěrů. Zatímco v rekordním roce 2008 suma sjednaných úvěrů přesahovala 73 miliard korun, loni celkový objem dosáhl 44,7 miliard korun.

Čtvrtletní statistiky jako na houpačce  
Vzhledem k tomu, že v letošním roce po dlouhé době nehrozí sektoru stavebního spoření žádný zásah zvenčí, očekávali jsme, že letos dojde k obratu ve vývoji trendu a stavební spoření opět začne posilovat. Statistiky za první čtvrtletí však tento odhad potvrzují pouze z poloviny.

Celková suma v březnu sjednaných úvěrů činí podle nejnovějších statistik 3,43 miliardy korun. Loni za stejné období to bylo 3,636 miliardy korun. V meziročním srovnání aktuálně zveřejněné výsledky znamenají pokles objemu sjednaných úvěrů o 6 procent. V součtu za celé první čtvrtletí potom suma sjednaných úvěrů činí 8,7 miliard korun, což je nejméně za posledních 5 let a v meziročním srovnání to znamená pokles o 11 %.

Opačná situace však panuje v případě nově uzavíraných smluv o stavebním spoření včetně navýšení cílové částky, jejichž počet přesáhl za celé první čtvrtletí 200 000. Loni za stejné období jich bylo o 71 000 méně. Příčinu tohoto pozitivního trendu vidíme ve stabilizaci sektoru a rostoucí přebytky volných prostředků českých domácností, které hledají pro své prostředky bezpečný způsob zhodnocení.

Levné hypotéky vytlačují úvěry ze stavebního spoření
Z čtvrtletních statistik je tedy zřejmé, že zájem o stavební spoření skutečně roste, ovšem pouze v části nově uzavíraných smluv. V úvěrové oblasti stavební spořitelny jen těžko hledají způsob, jak konkurovat hypotečním bankám s rekordně levnými hypotékami. Nabídkové sazby hypoték v březnu podle našich statistik klesly na historické minimum (index GOFI 70 = 2,93 %), nicméně reálně jsou bonitní klienti schopni dosáhnout s pomocí hypotečního makléře na sazby kolem 2,5 %. A tato disproporce se samozřejmě odráží v slabší poptávce po úvěrech ze stavebního spoření. Na základě aktuálních dat se jeví náš prvotní odhad ve výši 47 miliard jako nereálný a za pozitivní výsledek letošního roku budeme považovat dosažení stejného objemu jako v roce 2013, což bylo 44,7 mld. Kč.   

Zdroj: GOLEM FINANCE, Asociace českých stavebních spořitelen, www.financninoviny.cz, ČTK, hypoindex.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Potřebujete instalatéra?

Řada kutilů se dnes pouští i do větších projektů, jako je třeba výstavba chaty, nebo dokonce rodinného domku. Vlastně, proč by ne? Některé práce, nechybí-li zručnost, je možné vykonat svépomocí. Na jiné je ovšem lépe

Péče o trávník v měsíci květnu - seriál 3.část

Letošní jaro na sebe nechalo dlouho čekat, proto je možné vertikutaci provádět i v květnu. Odumřelé části rostlin, zbytky pokosené trávy, plevel a mech časem utvoří v trávníku nepropustnou vrstvu - travní plsť.

Dobrá víra v katastr nemovitostí

Jaké měli vlastníci zakoupených nemovitostí do konce roku 2014 jistoty o zákonném vlastnictví předchozího vlastníka nemovitosti a jak se tyto jistoty změnily od počátku roku 2015? Jaké je spolehnutí na zápisy v katastru nemovitostí z hlediska oprávněnosti vlastnictví?

Perspektiva pro panelové domy

Panelové stavby nejsou sice příliš populární, ale tvoří u nás natolik významnou část obytných domů, že není možné je v dohledné době nahradit nabídkou jiného bydlení. Dnes se navíc nabízí možnosti jak je 

NÁBYTEK (JAKO) MALOVANÝ

Také byste si rádi pořídili do domácnosti nějaký originální kousek nábytku, ale nejste si jistí, jak vám bude ladit s interiérem a zda se vám bude líbit i ve skutečnosti, nejen na fotce v e-shopu? 


NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Pronajímám rodinný dům, nájemné je 6 000,-Kč, nájemné je mi placeno v částce 4000,-Kč  v hotovosti a zbylá část 2000,- Kč je mi odvedena nájemcem v podobě práce na opravách a údržbě nemovitosti. Pro přiznání ... Celý dotaz
Dotaz: Jako manželé máme byt ve společném osobním vlastnictví. Chtěli bychom jej přepsat pouze na jednoho z nás. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj