SVJ, nebo družstvo?
09 Listopad 2010
Dotaz: Obecní úřad nám hodlá prodat byty do osobního vlastnictví. Jakou správní jednotku máme vytvořit? Bytovka má 4 byty a budou 4 vlastníci. K vytvoření SVJ se uvádí minimálně 5 bytových jednotek. Nechceme vytvořit bytové družstvo.
Odpověď:
Ve vašem případě bude dům ve spoluvlastnictví osob, které budou vlastnit bytové jednotky a k nim připadající podíly na společných částech domu. Společenství vlastníků skutečně vytvořit nelze. Ve vašem případě se právní vztahy mezi spoluvlastníky budou řídit občanským zákonem § 136 - § 142. Doporučuji pro správu domu vypracovat pravidla, něco jako stanovy, kde budete řešit vše co souvisí s domem jako celkem. Tato pravidla je možno pro vás zpracovat.
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Pojistná událost v domě: Jak jí řeší pojišťovna?
![](/images/stories/rez33b728_3.jpg)
Vypočítejte si výši příspěvku na bydlení snadno a rychle
![](/images/stories/test_slozka_2/vypocitejte-si-vysi-prispevku-na-bydleni-snadno-a-rychle.jpg)
Jedenáct působivých dekorů s přiznanou kresbou dřeviny dub
![](/images/stories/slozka_foto/classic-perex.jpg)
Chemické čistění a voskování schodů, podlah, lina a PVC
![](/images/stories/awis-image.jpg)
Požární bezpečnost v bytových domech
![](/images/stories/395429.jpg)