Oprava výtahu v domě ve vlastnictví s.r.o.

Dotaz: Jsem společníkem s.r.o., který vlastní bytový dům, podíly jsou ve výši bytové plochy.  V současné době se zjistilo, že bude nutná rekonstrukce výtahu v domě. Vzhledem k tomu, že je to dosti finančně náročné, na každého společníka připadá podle velikosti bytové jednotky cca 50 000 Kč podíl na rekonstrukci. Bytový dům šel do privatizace již v roce 1993 a nájemníci jej tehdy zprivatizovali zhruba za částku 50 000 Kč na bytovou jednotku. Já jediná jsem podíl v s.r.o. a tedy byt koupila za tržní cenu mnohem později. Můj byt je v přízemí a výtah nepoužívám a nikdy používat nebudu Nebráním se spoluúčasti, nepřipadá mi však správné podílet  se na rekonstrukci finančně stejným způsobem, jako nájemníci, kteří jej využívají.Stanovy s.r.o. jsou velmi obecné a tuto problematiku neřeší. Jaký je prosím obvyklý  úzus a správný postup?

Odpověď:
Je nutné rozlišit financování investic do výtahu a financování provozu výtahu. Investicí do výtahu se navyšuje hmotný majetek společnosti, a tedy i hodnota podílů společníků. Společníci by tedy měli přispívat na investici do výtahu v poměru svých podílů. Naproti tomu na provoz výtahu by měli přispívat pouze ti společníci, kteří ho používají.

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Čerpání úvěru na koupi družstevního bytu. Fakt nebo fikce?

Je možné koupit družstevní byt a využít k tomu hypotečního úvěru? Ano, tato možnost skutečně existuje, jenže má svá ale.Nejsnadněji takový byt získáte, pokud vlastníte nějakou jinou nemovitost.

Uzamykací systémy FAB ASSA ABLOY-VAMA PRAHA

Uvažujete o lepším zabezpečení bytového domu před nezvanými hosty? Nevíte, kde prodávají a instalují opravdu bezpečné samozamykací zámky a další systémy zamykání vstupních dveří? Máte zájem o automatické

Finanční účast SVJ při poškození majetku vlastníka jednotky, které vzniklo opravou společných částí domu

Typickým příkladem je žádost vlastníka o finanční úhradu poškození zasklení lodžie, které pořídil vlastním nákladem.

Podpora úsporného bydlení

Sdružení CERPAD uspořádalo workshop zaměřený na podporu úsporného bydlení. Akce se zúčastnily zástupci státní správy, politici a zástupci podnikatelské sféry, kterých se tato problematika dotýká. Cílem 

Vytápění a rozúčtování tepla

Náklady na vytápění neustále rostou, a proto je důležité se zaměřit na snížení spotřeby tepla. Toho dosahují domy, které mají dokonale vyregulovanou otopnou soustavu, radiátory vybavené termostatickými

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,mám několik dotazů ohledně současného fungování BD a SVJ. Bydlím v domě, který byl po privatizaci městem převeden na BD, nyní je část bytových jednotek již převedena do OV - z 12 zkolaudovaných jednotek (jeden ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den.Bydlíme v bytě v činžovním domě. Sousedi pod námi ve svém bytě kouří. My jsme nekuřáci, navíc s roční dcerou, a bydlení (plus zdraví) nám velice znepříjemňuje fakt, že cigaretového kouře od sousedů máme ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj