Oprava výtahu v domě ve vlastnictví s.r.o.

Dotaz: Jsem společníkem s.r.o., který vlastní bytový dům, podíly jsou ve výši bytové plochy.  V současné době se zjistilo, že bude nutná rekonstrukce výtahu v domě. Vzhledem k tomu, že je to dosti finančně náročné, na každého společníka připadá podle velikosti bytové jednotky cca 50 000 Kč podíl na rekonstrukci. Bytový dům šel do privatizace již v roce 1993 a nájemníci jej tehdy zprivatizovali zhruba za částku 50 000 Kč na bytovou jednotku. Já jediná jsem podíl v s.r.o. a tedy byt koupila za tržní cenu mnohem později. Můj byt je v přízemí a výtah nepoužívám a nikdy používat nebudu Nebráním se spoluúčasti, nepřipadá mi však správné podílet  se na rekonstrukci finančně stejným způsobem, jako nájemníci, kteří jej využívají.Stanovy s.r.o. jsou velmi obecné a tuto problematiku neřeší. Jaký je prosím obvyklý  úzus a správný postup?

Odpověď:
Je nutné rozlišit financování investic do výtahu a financování provozu výtahu. Investicí do výtahu se navyšuje hmotný majetek společnosti, a tedy i hodnota podílů společníků. Společníci by tedy měli přispívat na investici do výtahu v poměru svých podílů. Naproti tomu na provoz výtahu by měli přispívat pouze ti společníci, kteří ho používají.

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Soutěž o robotický vysavač Kobold VR100

Velká soutěž o robotický vysavač Kobold VR100 v hodnotě 15.950 KčNáš „Robi“ je chytrý, vypadá skvěle a má pouze jeden prostý úkol: zpříjemnit život svému majiteli.

Vypočítejte si výši příspěvku na bydlení snadno a rychle

Příspěvek na bydlení náleží nájemcům, ale i vlastníkům s nízkým příjmem. Jenže, jak nízký musí příjem být? Kdy už máte na příspěvek nárok. K výpočtu potřebujete znát nejen Váš příjem a částky, které za bydlení 

Profesionální výkon funkce předsedy výboru společenství

Novinkou ve výkonu funkce ve statutárních orgánech společenství vlastníků je od počátku roku 2014 zákonná možnost výkonu funkce odbornou firmou. Podnětem je postupující nezájem členů společenství o práci ve statutárním orgánu společenství.

Nový Sendwix 200: až pět podlaží a více místa!

S novou vápenopískovou tvárnicí KMB SENDWIX 200 lze postavit až pětipodlažní dům s vynikajícími tepelnětechnickými vlastnostmi. Navíc beze ztrát obytného prostoru.

Měníte dodavatele energií?

Nedejte jen na výsledky cenových kalkulaček. Domácnosti i podnikatelé stále více využívají možnosti změnit dodavatele elektrické energie a plynu. Hlavním kritériem při porovnávání jednotlivých dodavatelů je pochopitelně  

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Prosím o informaci o postupu v případě, že z pětičlenného představenstva BD odstoupí z funkce předseda a dva členové představenstva. Náhradníci nejsou zvoleni. Jsou zbývající dva členové schopni řídit družstvo nebo by ... Celý dotaz
Dotaz: Rád by som sa spýtal na jednu konkrétnu vec, resp. postup.V prípade, že v bytovom družstve prebehla riadna voľba predstavenstva a bolo zvolené predstavenstvo nové, je toto nové predstavenstvo kompetentné na všetky úkony vo vnútri ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj