Převedení bytu do osobního vlastnictví
04 Srpen 2011
Dotaz: Dobrý den, mám dotaz ohledně převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví. Přítel zdědil po otci družstevní byt před 5 lety a když se přepisoval byt na přítele tak mu paní řekla ještě před maminkou, že nebude problém byt kdykoliv převést. A když ho chtěl přítel v loni na podzim převést, tak předseda družstva mu řekl, že už to nejde, že táta neměl požádáno ani do budoucna a že se o to nepožádalo ani při tom přepisu na přítele. Ale to jim paní tenkrát neřekla, že se o to musí požádat, jen řekla, že to půjde kdykoliv. A když se přítel oháněl tím, že to dá k soudu pak pan odpověděl, že družstvo má také své právníky. Nevíme si s tím vůbec rady a budeme rádi za jakoukoliv radu.S pozdravem Iveta Horejsková
Podle § 23, odst. 2 zákona č. 72/1994, v platném znění (zákon o vlastnictví bytů) je bytové družstvo povinno členu družstva a nájemci družstevního bytu převést byt do vlastnictví, pokud člen družstva požádal o převod do 30. 6. 1995. Bytové družstvo se může zavázat k převodu bytu do vlastnictví i na základě později podané žádosti (pravděpodobně váš případ). Řešením splácení úvěru i po převodu bytu do vlastnictví je dohoda s bankou o přepracování úvěrové smlouvy a její rozdělení na dva subjekty.
Mgr. Jaroslav Schneider, poradce Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků.
Odpověď: RE:
Na ten byt není žádný úvěr, ten už splatili rodiče, když ten byt dostali. V určitých měsíčních splátkách ten byt je 36let starý a když byl příteli 1rok tak ho dostali.
Odpověď:
Dobrý den, pro váš případ platí:
Podle § 23, odst. 2 zákona č. 72/1994, v platném znění (zákon o vlastnictví bytů) je bytové družstvo povinno členu družstva a nájemci družstevního bytu převést byt do vlastnictví, pokud člen družstva vyzval o převod do 30. 6. 1995. Jde o bytová družstva typu stavebních bytových družstev a lidových bytových družstev. Ostatní bytová družstva se mohou zavázat k převodu bytu do vlastnictví na základě později podané žádosti. To však podléhá rozhodnutí nejvyššího orgánu družstva. Tato družstva si o převodech bytů rozhodují sama, pokud neplatí výše uvedené ustanovení zákona.
Jan Halík
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Dejte "stopku" nezvaným!
Bydlíte v bytovém domě na sídlišti? Pak existuje velmi reálné nebezpečí, že někdo vykrade váš sklep nebo dokonce byt, případně vás v temné chodbě bude ohrožovat či obtěžovat. Že se vám to ještě nestalo?
Víte co obnáší družstevní bydlení?
Tzv. družstevní bydlení je formou nájemního bydlení, kdy nájemce bytu je současně členem družstva, které je vlastníkem příslušného domu. Nájemce – člen družstva tak má prostřednictvím svého hlasu na členské schůzi
Větrání, větrání, to nám hrůzu nahání
Spánek je ta nejsladší věc na světě, říká se v jedné pohádce. Ale ne vždy. „Jako bych celou noc makal v kamenolomu. Jsem celý rozlámaný a to jsem spal skoro osm hodin“, slýcháme často. A pak následuje diskuze
SVJ a změna stanov do konce roku 2016
SVJ a změna stanov do konce roku 2016Co se stane když Společenství nedodrží lhůtu na změnu stanov? Je to jen administrativní šikana, nebo i příležitost vnitřní fungování společenství vylepšit?
Izolace střechy
Budete muset ve Vašem domě řešit izolaci balkonů, střechy nebo obvodového pláště? Pokud ano, zde Vám představujeme firmu, jež má bohaté zkušenosti právě v oboru izolací, o čemž svědčí, dosud úspěšná,
NEJČTENĚJŠÍ ČLÁNKY
více
V účetní legislativě nemá účetní jednotka SVJ žádné jmenovité výjimky. Odlišnost způsobu ...více
Službami spojenými s bydlením běžně označujeme plnění poskytovaná s užíváním ...více
PARTNER SEKCE
