Dotaz: Dobrý den, mám dotaz. Kupujeme byt 2+1 a plánujeme půdní vestavbu. Společenství vlastníků v našem budoucím domě má půjčku na nová okna a novou střechu a přispívají do fondu oprav 1000 Kč za každou rodinu. Bylo nám řečeno, že my budeme platit dvojnásobek na základě výměry metrů, která bude po dokončení půdní vestavby cca jednou tolik oproti ostatním bytům v domě. Je to takto v pořádku, když počet oken a výměra střechy, na kterou je půjčka všech vlastníků, je v našem případě stejná, jako u ostatních spoluvlastníků?Děkuji za odpověď Kejda
Odpověď:
Dobrý den,
Velikost platby do fondu oprav se řídí spoluvlastnickým podílem jednotky (velikost jedné jednotky vůči ostatním). Tento podíl je zapsaný v Katastru nemovitostí. Je tedy nedůležité, na co si Vaše SVJ bere půjčku, protože ta je placena z fondu oprav a do něj všichni vlastníci přispívají dle velikosti svých jednotek.
Martin Halík
DALŠÍ ČLÁNKY
Před zimou investuje velká část obyvatel do výměny oken. Hlavním důvodem je většinou úspora tepla, ale někdy hraje roli i estetika. Jak postupovat při výměně oken závisí na tom, jaký typ bytu vlastníte.
Češi se v opravách bytů a bytových domů nepřetrhnou. Ve srovnání se zbytkem Evropy na opravy vynakládají jen šestinu evropského průměru. Špatný stav nemovitosti přitom při prodeji snižuje její cenu.V Česku
Domov má být zázemím člověka, jeho rodiny a jejích vzájemných vztahů. Ať už domov vypadá jakkoli – být v panelovém domě, rodinný domek či mezonet nebo loft – je důležité vybrat si všechny jeho komponenty s pečlivostí,
Úklid je nedílnou součástí našich životů, čistota a hygiena je půl zdraví každého z nás. Pravidelný úklid je efektivní cesta k zajištění příjemného a čistého bydlení v panelovém, činžovním či jiném domě.
V ČR je počet vloupání do bytů a domů povážlivě vysoký. A každého při pohledu na oficiální statistiky napadne, jaký je rozdíl v registrované a skutečné kriminalitě. Jak se lze z těchto zjištění poučit a co můžeme