Nárok na parkovací stání

Dotaz:Dobrý den.Podlahová plocha našeho bytu je 140m2. Takových je v domě celkem 4. Bydlíme v domě, kde většina ostatních bytů má plochu 80m2. Je pravda to, že díky větším bytům se platí více? Člen výboru říká, že pak všichni vlastníci musí platit vyšší sazbu DPH a tím

tak poškozujeme vlastníky s menšímy byty. Jak to přesně v tomto případě je?
Dle spoluvlastnického podílu platíme více do fondu oprav, za opravu střechy (placena v hotovosti), za sečení trávníku, za asfaltovou plochu, prostě za vše. Dle podílu máme nárok na jedno parkovací stání před domem (ostatním s menšímy byty nevychází podíl plochy na celé auto) a přesto nemůžeme si toto místo vyhradit a mnohokrát se stane, že pro obsazené parkoviště musíme parkovat mimo náš dvůr. Zdá se mi to velmi nespravedlivé. Dle spoluvlastnického podílu musíte více platit, ale nemáte výhody žádné.

Předem děkuji za upřesnění a jsem s pozdravem
Rostislav Hrabal

Odpověď:
Dobrý den.
Velikost jednotlivých bytů nemá se sazbou nic společného. Za jednotlivé služby platíte jako SVJ dané DPH bez ohledu na to, jak velký jste dům. Do fondu oprav platíte všichni vlastníci dle velikosti svého spoluvlastnického podílu a zároveň jsou Vám tímto podílem počítány platby z fondu oprav za jednotlivé faktury.
Co se týká parkovacího stání - pokud není z nějakého důvodu vyhrazeno (a je vždy lepší když je), je to spíše otázka dobrých mravů a sousedských vztahů. Zřejmě Vám nezbývá pro začátek nic jiného, než upozorňovat parkující například formou lístečků za stěrače, že na daném místě nemají co dělat.

Martin Halík


DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Hledáte elegantní bránu, vrata nebo oplocení?

Hledáte elegantní bránu, vrata nebo oplocení? Ideální řešení má pro Vás firma Max Kupka. Max Kupka je rodinná firma s dlouholetou tradicí. Zabývá se dovozem výrobků firmy WIŚNIOWSKI. Je jedním ze tří

Dřevěné podlahy Kährs s potiskem si navrhnete u KPP

Potrpíte-li si na originalitu, pak pro vás máme tip na netradiční pojetí podlahové krytiny. Švédský výrobce dřevěných vícevrstvých podlah značky Kährs totiž nabízí unikátní možnost potisku dřevěné podlahy

Living by Danfoss uspoří až 23 % energie

Společnost Danfoss uvedla na trh unikátní řadu nových radiátorových termostatických hlavic, které mohou snížit spotřebu tepla až o 23 %! Sofistikovaná inteligence termostatické hlavice myslí za svého  

Sousedské vztahy: co dělat když to nejde po dobrém?

Sousedy si vybírat nemůžeme. Ani ty, se kterými sousedí naše zahrady, ani ty, s nimiž bydlíme v jednom domě, dokonce i na stejném patře. Pokud se dají sousedské spory urovnat oboustrannou dohodou, je vše

Poštovní schránky Jiří Slánský

Poštovní schránka je první vizitkou Vašeho domu. Plánujete novostavbu nebo rekonstrukci a nevíte, jakou poštovní schránku si vybrat? Podívejte se na služby a výrobky rodinné firmy Jiří Slánský!

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jako členové SVJ hradíme dle předpisu příspěvek na správu domu a pozemku. Peníze se hromadí na účtu SVJ. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, pokud nájemník BD / majitel bytu pronajímá byt dalším osobám, je vedení BD / zástupci společenství vlastníků oprávněno vyžadovat v případě podnájemníků - cizinců - vyžadovat od nájemníka BD / majitele bytu ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj