Nárok na parkovací stání

Dotaz:Dobrý den.Podlahová plocha našeho bytu je 140m2. Takových je v domě celkem 4. Bydlíme v domě, kde většina ostatních bytů má plochu 80m2. Je pravda to, že díky větším bytům se platí více? Člen výboru říká, že pak všichni vlastníci musí platit vyšší sazbu DPH a tím

tak poškozujeme vlastníky s menšímy byty. Jak to přesně v tomto případě je?
Dle spoluvlastnického podílu platíme více do fondu oprav, za opravu střechy (placena v hotovosti), za sečení trávníku, za asfaltovou plochu, prostě za vše. Dle podílu máme nárok na jedno parkovací stání před domem (ostatním s menšímy byty nevychází podíl plochy na celé auto) a přesto nemůžeme si toto místo vyhradit a mnohokrát se stane, že pro obsazené parkoviště musíme parkovat mimo náš dvůr. Zdá se mi to velmi nespravedlivé. Dle spoluvlastnického podílu musíte více platit, ale nemáte výhody žádné.

Předem děkuji za upřesnění a jsem s pozdravem
Rostislav Hrabal

Odpověď:
Dobrý den.
Velikost jednotlivých bytů nemá se sazbou nic společného. Za jednotlivé služby platíte jako SVJ dané DPH bez ohledu na to, jak velký jste dům. Do fondu oprav platíte všichni vlastníci dle velikosti svého spoluvlastnického podílu a zároveň jsou Vám tímto podílem počítány platby z fondu oprav za jednotlivé faktury.
Co se týká parkovacího stání - pokud není z nějakého důvodu vyhrazeno (a je vždy lepší když je), je to spíše otázka dobrých mravů a sousedských vztahů. Zřejmě Vám nezbývá pro začátek nic jiného, než upozorňovat parkující například formou lístečků za stěrače, že na daném místě nemají co dělat.

Martin Halík


DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

3 hodiny, 30% úspor a zadarmo!

Pokud by existoval způsob, jak ušetřit 30% za topení, tak by ho jistě každý majitel domu rád znal. Dobrá zpráva je, že to jde. Řešení je již na světě a opravdu funguje. Když si představíme dům, kde za topení vydáváme

Úspory v praxi – solární systémy

V současné době si naše země prochází obdobím, kdy se klade obrovský důraz na úspory. Úspory ve všech oblastech našeho bytí. Ceny energií se neustále zvyšují a bohužel zvyšovat se budou a čím dál více spotřebitelů

Je třeba zateplit byt, vyměnit okna, Ale za co?

Rádi byste v budoucnu rekonstruovali byt, ale bojíte se hypotéky? Na úpravy bydlení si nejprve malou část ušetřete. Podle odborníků je jednou z možností, jak efektivně ukládat svoje peníze, stavební spoření.

Zelená úsporám se vrací

Ano, je tomu tak. Úspěšný program Ministerstva životního prostředí ČR v poněkud pozměněné formě znovu startuje. A nejde o málo peněz. V příštích osmi letech si rozdělí 28 miliard korun ti, kdo sníží energetickou

Uplatňování DPH u bytových družstev

V tomto výkladu je řešena aplikace zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty u bytových družstev. Plnění, která spočívají v zajišťování bytových potřeb a dalších plnění přímo souvisejících s bytovými potřebami

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Vážení, měla bych následující prosbu: člen našeho družstva je nájemce bytu pod naším bytem, nad naším bytem a ještě bytu pod naším bytem hned vedle – nájemce a člen družstva tří bytů v našem domě. Stavební úřad ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, zajímalo by mě, zda je potřeba projektová dokumentace a jaké další doklady jsou třeba a popř. jak by měla vypadat projektová dokumentace při rekonstrukci bytového jádra v družstevním bytě, ovšem svépomocí. ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj