Dotaz:Dobrý den,s přitelkyní jsem si pořídili byt, už tam bydlíme dva roky a za tu dobu co tam bydlíme nám zatéká střechou, nejsme jediný, na schůzi jsme několikrát žádali o novou střechu, ale ti si stojí za svým že střecha je zrenovovaná, ale atika je rozpadlá, platím řádně do fondu
oprav, platím i nájem, ptám se vás tedy jestli mám nějaké právo, když náš byt má každej rok mokré zdi a pak to plesnivý, mě už malovat nebaví, můžu si to nechat opravit na své náklady a pak žádat o proplacení. Chtějí řešit pouze vše hotovostní platbou, a já jím říkám že v této době se to už nedá, při 33 jednotkách a každej vkládá do fondu necelou tisícovku, to můžeme na to šetřit celý život.
Děkuji za odpověď.
Jiří Šmíd
Odpověď:
Dobrý den,
neuvádíte přesně, kdo jsou oni, ale předpokládám, že výbor SVJ nebo představenstvo družstva.
První možnost je přednést tento problém na schůzi a nechat spolubydlící hlasovat o opravě střechy a způsobu jejího zaplacení.
Druhá možnost je nechat si zhotovit na daný problém znalecký posudek a na jeho základě požadovat od Společenství/Družstva opravu, popřípadě proplacení vlastní opravy.
Martin Halík
DALŠÍ ČLÁNKY
![](/images/stories/dm a lovk.jpg)
Od roku 2018 platí novela občanského zákona ve věci znovuzavedení předkupního práva spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce v domě. Společně s dalšími odbornými organizacemi, činnými v oblasti bytového spoluvlastnictví jsme ještě před přijetím úpravy NOZ informovali poslance o problémech, který spoluvlastníkům nebytových jednotek, zejména garážových stání, neuvážená novela přinese:
![](/images/stories/test_slozka/holand_house2.jpg)
Při nakládání s věcí ve společném vlastnictví by se mělo v ideálním případě vycházet s dohody mezi všemi spoluvlastníky. Co když vůle ke společné dohodě chybí a dohoda nepřipadá v úvahu? Potom nezbývá,
![](/images/stories/test_slozka/1%20-%20kopie.jpg)
Společnost Hizol s.r.o. realizuje výstavbu umělých zahradních jezírek a to všech možných variant. Ať uvidíte jakákoliv zahradní jezírka, která se vám zalíbí, nebo máte-li vlastní specifickou představu podobu vašeho
![](/images/stories/test_slozka/obrcl-pristupovy-system-agi-800-2-2.jpg)
Slovník cizích slov pod pojmem ČIP uvádí: neformální označení integrovaného obvodu. Slovo ČIP dnes na rozdíl od dřívějška zná téměř každý. Běžně se setkáváme s čipovými platebními kartami, které proti
![](/images/stories/test_slozka_2/okno-perex.jpg)
Díl 2. - Okna a skla. Standardními okny utíká téměř vždy více tepla, než zateplenou zdí. Obecně lze říct, že běžným oknem (trojsklo) vč. rámu je prostup tepla asi 3x větší, než u zateplené zdi.