Souběžné fungování BD a SVJ

Dotaz:Dobrý den,mám několik dotazů ohledně současného fungování BD a SVJ. Bydlím v domě, který byl po privatizaci městem převeden na BD, nyní je část bytových jednotek již převedena do OV - z 12 zkolaudovaných jednotek (jeden podíl je ještě na půdě, ale není tam

postavena zatím žádná bytová jednotka) je nyní 7 v osobním vlastnictví a 5 družstevních.
Při jakém poměru Družstevních jednotek vs jednotek v OV nutně zaniká družstvo a vzniká pouze SVJ? Nyní fungujeme souběžně což asi taky není v pořádku, že? Může člen, který má jednotku v OV být předsedou nebo místopředsedou Bytového družstva?
Předem děkuji za váš čas a případné odpovědi.

S pozdravem
Jan Preiss


Odpověď:
Dobrý den,
Problematika fungování SVJ a původního Bytového družstva v jednom domě je poměrně složitá zejména ve fázi ekonomicko účetní. Pro seznámení s touto problematikou pořádáme na pozvání odborné semináře a přednášky. V případě Vašeho zájmu jsme Vám k dispozici. K Vašim dotazům: záleží na tom, zda noví vlastníci zůstanou členy BD. Družstvo zaniká, má li méně než 3 členy a nezáleží na tom, jaký má majetek. To že na jednom domě funguje SVJ i BD je v pořádku a než se dokončí privatizace tak to ani jinak nejde. BD je však již nyní pouze jedním ze členů SVJ. Vlastník bytu může být funkcionářem BD, musí však zůstat členem tohoto BD.

Martin Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Finanční účast SVJ při poškození majetku vlastníka jednotky, které vzniklo opravou společných částí domu

Typickým příkladem je žádost vlastníka o finanční úhradu poškození zasklení lodžie, které pořídil vlastním nákladem.

Nová výzva NZÚ pro bytové domy odstartovala

Nová výzva NZU pro bytové domy odstartovala. Jaké jsou zkušenosti s žádostmi a proplácením?S nástupem nového roku se o slovo opět hlásí dotační program Nová zelená úsporám.

Problémy malých bytových družstev

Problémy společenství vlastníků jednotek a malých bytových družstev způsobuje zejména neprofesionální vedení v kombinaci s nezájmem a neznalostí členů," konstatuje tisková zpráva Svazu českých a moravských

Dotace pro panelové domy - Zelená úsporám

Program Zelená úsporám prošel od svého spuštění řadou změn. Od sprna, resp. září 2009 mohou dotaci získat i majítelé panelových domů, u rodinných a bytových domů byly podmínky zjednodušeny, takže nyní stačí

Jednoduchý HPI – UNI profil ochrání zateplovací systém...

Na trhu jedinečný profil HPI - UNI zajistí pevné, pružné a trvale vodotěsné připojení tepelně izolačního systému k parapetním plechům variant „L“ i „U“. Jednoduchý HPI – UNI profil ochrání zateplovací systém před degradací zevnitř.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Když v SVJ má byt dva vlastníky, na shromáždění hlasování, kolik má hodnotu hlasu jeden majitel 1 nebo 0,5. Jedná se o manžele, kteří mají rozdělený majetek. Na kat. úřadě je veden každý vlastník 1/2. Celý dotaz
Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj