Předseda bytového družstva

Dotaz:Dobrý den, prosím o odpověď na tuto otázku:1) při převodu bytů do osobního vlastnictví náš předseda JUDr.Václav Uhlíř vybral zálohu, ale dosud nevyúčtoval ani korunu. Nejhorší na tom je to, že to vůbec neprošlo účetnictvím, zbytek peněz si ponechal pro osobní potřebu. Nikdo

ho nepřinutí k tomu, aby dodržoval právo a zákon. Nedostáváme zápisy ze schůzí, účetní uzávěrky. Na společném pozemku má garáž, kde má zaparkované auto AUDI. Za garáž neplatí  ani korunu, neexistuje žádná smlouva o pronájmu garáže. Tak to je přesně příklad právníka, který si dělá co chce. Při dotazu sousedky proč neplatí za garáž, se jí vysmál. Prosím poradit, kam se obrátit. Jo a ještě dostal přidělený nový byt a původní si ponechal, proč by ho vracel, když z toho má výdělek.. A na závěr prosím o radu, jak se dostat ke kontrole účtu - jak družstevního tak i SVJ. Myslím si, že tam nesouhlasí částky. Účetní uzávěrky také nemohou souhlasit, Kdo provádí audit?

Děkuji
Marcela Contrerasová

2) jsme SVJ - na společném pozemku má předseda JUDr. Václav Uhlíř garáž. Již 20 let neplatí za pronájem a nemíní nadále platit. Není sepsána žádná smlouva o pronájmu. Jak ho donutit, aby právník dodržoval zákony a předpisy. Další dotaz - Na střeše jsou 2 podkrovní byty. Kdo platí opravy teras? Bez našeho souhlasu si proplácejí opravu a nevíme, kolik stála. Rovněž se opravovala fasáda domu, nejsou k tomu žádné doklady, výbor nepředkládá účetní uzávěrky, prostě si dělají co chtějí. Smutné je,  že předsedou je právník. Poraďte, kam se obrátit. Podle mně se jedná o trestný čin- zpronevěra peněz a neplnění povinností správce. Rovněž účetní uzávěrky nemohou být v pořádku- na Finanční úřad odevzdávají nepravdivé částky.

Děkuji.
Marcela Contrerasová

Odpověď:
Dobrý den,
Vaše problematika je natolik rozsáhlá a komplikovaná, že odpovědi nelze obsáhnout v rámci poradny. Zavolejte mi prosím nebo napište a domluvili bychom se na osobní schůzce a dalším postupu.

Přeji pěkný den
Martin Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Nechoďte po schodech, svezte se výtahem!

Obyvatelé bytových domů, a zvláště pak nájemníci a vlastníci bytů ve vyšších patrech, si určitě jen stěží dokážou představit svůj dům bez výtahu. V současné době, zejména u starších panelových domů,

Řešení pro rodinné domy v pasivním standardu

Nový systém fixace ochranných prvků přímo do okenního rámu Schüco Alu Inside si řekl o patent.Sedmikomorový plastový okenní profil Schüco Alu Inside bez ocelových výztuh, který díky vynikajícím statickým

Pronájem družstevního bytu. Jak na to?

Vlastnictví bytu, který sami nemáte v úmyslu obývat, se stává možností pro přivýdělek. Z pronájmu může mít vlastník pravidelný měsíční příjem, stačí nalézt slušného nájemníka a sepsat nájemní smlouvu.

Jednací řád pro SVJ

Jednací a volební řád společenství vlastníků bytových jednotek může blíže a jasněji rozvádět vlastní stanovy, a to pro ustavování, svolávání, řízení, jednání a rozhodování orgánů SVJ, i pro nápravu jejich vadných

Pod šikmou střechou za pár týdnů

Ploché střechy se bohužel často rekonstruují pouhým vyspravením problematických míst nebo pokládkou nové vrstvy asfaltového pásu. Družstva a majitelé domů si často neuvědomují, že levnější řešení  

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den vážení, chtěl bych se vás zeptat, zda si může naše SVJ zvolit za nového předsedu SVJ (ten stávající odstupuje) člověka - majitele bytu a člena SVJ, který je v exekuci Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,jak postupovat v případě že nájemník nesouhlasí s hodnotou naměřenou na měřidle TUV? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj