Kdy stačí nadpoloviční většina?

Dotaz:Dobrý den. Máme SVJ a chceme si do domu pořídit místo drahého centrálního vytápění vlastní plynový kotel. S tímto by nám i finančně pomohla obec. Jeden z osmi spoluvlastníků to odmitá. Musí takovouto věc odsouhlasit všichni vlastníci, nebo stačí nadpoloviční většina? Diky, Petr Nemec.

Odpověď:
Dobrý den.
V tomto případě se jedná o modernizaci a rekonstrukci. Zákon 72/1994 k tomu v paragrafu 11 říká, že je zapotřebí tříčtvrteční většiny všech vlastníků. Stoprocentní souhlas tedy není potřeba.
Citace zákona: (5) K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby 6) a o změně stavby 7) je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy 7a) a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů 7) tím nejsou dotčena.

Martin Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Profesionální výkon funkce předsedy výboru společenství

Novinkou ve výkonu funkce ve statutárních orgánech společenství vlastníků je od počátku roku 2014 zákonná možnost výkonu funkce odbornou firmou. Podnětem je postupující nezájem členů společenství o práci ve statutárním orgánu společenství.

I se psem v bytě si můžete dopřát krásnou a kvalitní podlahu

Výběr „té pravé“ podlahové krytiny do interiéru není věc snadná ani podcenitelná, natož pak, máte-li doma některého ze čtyřnohých domácích mazlíčků, nejčastěji psa nebo kočku. Pořízení kvalitní podlahy,

Jsou utěsněné domy dobré pro naše zdraví?

Náklady na vytápění neustále rostou. Lidé ale chtějí a potřebují bydlet v teple, a proto mění okna za nová izolační. To má za následek utěsňování budov a následné změny ve vzduchu v obytných prostorách. Často se 

Uplatňování DPH u bytových družstev

V tomto výkladu je řešena aplikace zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty u bytových družstev. Plnění, která spočívají v zajišťování bytových potřeb a dalších plnění přímo souvisejících s bytovými potřebami

GIGATHERM®: difúzně otevřené zateplení pro PANELOVÉ DOMY - Díl 3.

Tloušťka nové obálky 10cm = nahrazuje více než 25cm konvenční izolace. V prvním dílu jsme psali o funkci difúzní otevřenosti celého systému i o jeho dalších vlastnostech (pasivní standard pro zimu, neobvyklý chládek

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den. Je možné dodatečně po delší době na členské schůzi zvolit kontrolní komisi, i když už byly stanovy schváleny a potvrzeny za přítomnosti notáře? Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,jak postupovat v případě že nájemník nesouhlasí s hodnotou naměřenou na měřidle TUV? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena
..paritaetischer-hannover.de.. Ein Bewohner preisvergleich cialis 20mg 4 st Minderheit wird bald eine viagra original ohne rezept kaufen Bedrohung der nationalen Sicherheit. Da kam ein neuer König auf site in Ägypten, der Joseph nicht kannte. Und sagte seinem Volk: Siehe, das Volk Israel zu viele Exodus. hier ..28.06.2017.. 11

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj