Zálohy vlastníků
02 Duben 2012
Dotaz:Dozvěděla jsem se od vás mimo jiné, že > správní firma by měla vést evidenci, kolik kdo zaplatil (a tím pádem má > naspořeno) do fondu oprav. Říkala jsem to výboru, ale nepamatuji si, jestli je > to někde právně zakotvené. Tak jsem se vás chtěla zeptat, jestli existuje nějaký > předpis, který to stanovuje.
Odpověď:
Dobrý den, uvádím citaci ze zákona 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů:
§15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu
§15 (2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech.
§15 (4) Pokud vznikla právnická osoba (§ 9), jsou finanční prostředky zálohově poskytnuté vlastníky závazkem právnické osoby vůči vlastníkům jednotek.
Vlastník má vyžadovat každoroční přehled stavu svých záloh, které platí podle zákona a které jsou závazkem právnické osoby (společenství) vůči vlastníkům jednotek.
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Stavební spoření v SVJ jako zdroj finančních prostředků
![](/images/stories/test_slozka/40_full_photo.jpg)
Hypotéky zlevnily o další desetinu procenta
![](/images/stories/test_slozka_2/logo_golem_perex.jpg)
Plovoucí způsob pokládky nebo pevné spojení s podkladem?
![](/images/stories/slozka_foto/7bacana-perex.jpg)
Víte co obnáší družstevní bydlení?
![](/images/stories/test_slozka/4_ul-nova-1.jpg)
Na co si dát v kupní smlouvě na nemovitost pozor
![](/images/stories/upoutavky_na_soutez/clanky_office.png)