Odpověď:
Dobrý den, uvádím citaci ze zákona 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů:

§15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu

§15 (2) K účelu uvedenému v odstavci 1 skládají vlastníci jednotek předem určené finanční prostředky jako zálohu. Výši záloh si určí vlastníci jednotek usnesením shromáždění dopředu tak, aby byly kryty předpokládané náklady, které bude nutné vynaložit v následujících měsících i v dalších letech.

§15 (4) Pokud vznikla právnická osoba (§ 9), jsou finanční prostředky zálohově poskytnuté vlastníky závazkem právnické osoby vůči vlastníkům jednotek.


Vlastník má vyžadovat každoroční přehled stavu svých záloh, které platí podle zákona a které jsou závazkem právnické osoby (společenství) vůči vlastníkům jednotek.