Sídlo firmy v bytové jednotce SVJ

Dotaz: Může vlastník bytové jednotky našeho domu „jen tak“ umožnit firmě, aby se u nás zapsala, a to i bez souhlasu Společenství? Pokud by došlo k zapsání firmy, má SVJ právo vyžadovat od "pouze" zapsané firmy, aby přispívala na správu domu a pozemku?

Odpověď: Situace je taková, že je častá praxe a živnostenský zákon jí umožňuje, že v jednom bytě sídlí několik firem. Většinou tam mají jenom sídlo a chodí jim do schránky pošta. Je-li tento byt ve vlastnictví, je pouze na vlastníkovi tohoto bytu jestli umístění sídla právnické osobě dovolí.
Z hlediska společných nákladů SVJ by bylo jen velmi těžko vymahatelné jejich navýšení nad rámec běžných plateb a ve skutečnosti s tímto snad ani žádné náklady společenství nevznikají.

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Vystoupení zástupce naší firmy na semináři firmy Starlit s.r.o. ve věci legislativy správy domů

Společnost Starlit s.r.o. patří k největším dodavatelů softwarových řešení pro správce nemovitostí, tj. BD, SVJ, RK, městské úřady.

Fenomén sálání... Aneb: co se ve škole nedozvíte... 7.díl

Díl 7. - Studené záření zimní noční oblohy. Jak je možné, že v zimě, při jasné noční obloze je druhý den mnohem větší zima?A proč se tvoří k ránu námraza na sklech? A jak je možné, že na lesklých površích se námraza netvoří?

V koupelně tapetou keramický obklad nenahradíte

Stěny koupelen obložené keramikou představují sice tradiční, ale v žádném případě nudné řešení. Škála barev, tvarů, motivů a formátů, od mozaik až po velkoformátové obklady, uspokojí i velmi specifické představy.

Je možné rezervovat si úrokovou sazbu hypotéky?

Hypotéky jsou rekordně levné, nicméně pokles úrokových sazeb se zastavil. Hrozí nyní nárůst sazeb a je možné se proti rostoucím úrokovým sazbám zajistit?

KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST: SMLUVNÍ ZÁRUKY

Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát 

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den.V našem BD je 24 členů. Z toho 18 má byty převedeny do OV. V domě je SVJ. Tzv. nebydlícím členům zůstal po převodu bytů do OV  v BD základní členský vklad (nebyl součástí kupní ceny), a  zůstali členy ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Před několika měsíci jsem koupil družstevní garáž v garážovém domě. Z asi 80 garáží je pouze 6 družstevních a zbytek SVJ. Družstvo mi odmítá přepsat garáž do osobního ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj