Nesouhlas družstevníka s výměnou oken

Dotaz: Dobrý den, prosím o postup v případě, že dva družstevníci odmítají výměnu oken v bytě, kterou družstvo bude provádět ve všech bytech. Jedna družstevnice ze dvou odmítajících žádá finanční kompenzaci za nevyměněná okna z důvodu, že přispívá na výměnu všech oken a její okna nebudou vyměněna. BD Na Zámecké 3/362


Odpověď:
1. Nájemce družstevního bytu nemůže jako člen družstva odmítat rozhodnutí nejvyššího orgánu, tj. členské schůze. Postup takového družstevníka by mohl být důvodem pro vyloučení z družstva. V tomto případě nejde o spokojenost současného nájemníka se současným technickým stavem družstevního bytu. V případě změny nájemce družstevního bytu by družstvo muselo okna bytu vyměnit individuálně, to je s větším finančním nákladem než při hromadné výměně oken.

2. Pokud nájemce bytu odmítá výměnu oken, nemůže obdržet žádnou finanční kompenzaci. Obecně řečeno, nelze požadovat peníze za neprovedenou práci nebo nedodanou věc.

Při výměně oken poskytují finanční kompenzaci některá BD nebo SVJ v případě, že nájemce nebo vlastník bytu si vyměnil okna vlastním nákladem se souhlasem BD nebo SVJ ještě před akcí hromadné výměny oken. Poskytnutá finanční kompenzace je ve výši nákladů na byt při hromadné výměně oken.

Přeji pěkný den, Jan Halík 

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Izolace střechy

Budete muset ve Vašem domě řešit izolaci balkonů, střechy nebo obvodového pláště? Pokud ano, zde Vám představujeme firmu, jež má bohaté zkušenosti právě v oboru izolací, o čemž svědčí, dosud úspěšná,

Povinnost SVJ zveřejnit účetní závěrku

Velmi často se setkáváme s tím, že Společenství vlastníků buď vůbec neukládají své uzávěrky do Sbírky listin veřejného rejstříku, nebo tyto účetní závěrky ukládají špatným způsobem. Ideální stav je,

Správná péče o dřevěné podlahy

Správná péče o dřevěné podlahy, od běžného čištění až po renovaci. Při rozhodování o volbě podlahové krytiny by se kormě ceny a vzhledu měly posuzovat její užitné vlastnosti včetně náročnosti čištění a dlouhodobé údržby.

Popis indikátorů VIPA C a VIPA CT

Poměrové indikátory VIPA s optickým snímačem a elektronickým vyhodnocováním dodáváme ve dvou typech VIPA C a VIPA CT. Montují se na zpětnou trubku otopných těles bez přerušení provozu ústředního 

Problémy správy bytových domů a jejich řešení

S těmito problémy přicházejí do Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků (SMBD) téměř denně jak členové a zástupci orgánů bytových družstev (BD), tak ze společenství vlastníků jednotek (SVJ).

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,mám několik dotazů ohledně současného fungování BD a SVJ. Bydlím v domě, který byl po privatizaci městem převeden na BD, nyní je část bytových jednotek již převedena do OV - z 12 zkolaudovaných jednotek (jeden ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, jsme Bytové družstvo a mě by zajímalo zda je BD povinno zajistit členům družstva příjem digitálního vysílání a nebo je to věc každého uživatele. Doposud máme STA, ale zastaralé a rekonstrukce by šla do desítek ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj