Náhrada od SVJ za nevyměněné okno

Dotaz: Dobrý den, v letošním roce byla měněna okna vlastníkům bytových jednotek a tato výměna byla placena z fondu oprav, kam každý přispívá podle m2.

My jsme si okno měnili před 2 lety, kdy se nám naskytla příležitost využít vybouraného okna, též z našeho domu, ale určeného k likvidaci. Zaplatili jsme si tedy zednické práce a bourání starého okna. Nyní, když ostatní mají okna nová, placená tedy z FO, kam přispíváme stejně, nechtějí mi uznat refundaci a chtějí mi zaplatit z FO jen zednické práce, které jsem si platila sama. Do FO ale posílám stejnou částku jako ostatní, myslela jsem že mi bude vyplacena částka, jakou čerpali na okno ostaní vlastníci. Mám na toto nárok nebo ne? Kolik okno stálo jsem si zjistila a nevím, jestli mohu např. odmítnout 7 splátek do FO, což by odpovídalo ceně nového okna.
Děkuji za odpověď N.Pavlištová

Odpověď: Dobrý den, společenství Vám zaplatí práce spojené s výměnou okna, které jste dříve hradila sama. Tím Vám žádná majetková újma nevznikne. Společenství nemůže vynaložit navíc finanční prostředky za okno, které nenakoupilo a ani Vy jste ho nenakoupila. Jelikož Vám nevznikla žádná finanční újma, nemůžete odmítat zákonné příspěvky na správu domu (FO). V praxi společenství nastávají situace, kdy se opravují společné části domu (což jsou i okna), které nemohou využít všichni vlastníci. Přesto na opravy společných částí domu musí všichni vlastníci přispívat. S přáním pěkného dne Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Vyberte si správnou izolaci

Každý, kdo už někdy přemýšlel o stavbě nového domu, se musel také zamyslet nad výběrem vhodného izolačního materiálu pro zateplení. Pokud k takovým lidem patříte i vy, na následujících řádcích vám poradíme,

Pronajímáte byt? Co vše je třeba při jeho předání a převzetí

Pronajímáte nemovitost? Potom se vám bude hodit být připraveni na cokoli a kohokoli. Ne každý nájemce bude sama ctnost a budete s ním vycházet. Stejnou péči jako přípravě nájemní smlouvy musí každý, kdo

Air Bank vstupuje na trh hypoték

Air Bank začala v pilotním provozu poskytovat hypotéky. Banka má ambici změnit vnímání hypoték na českém trhu a její nabídka je podle prvních informací v mnoha ohledech jedinečná. Na co se mohou klienti těšit

Hliníková okna

Ať už se chystáte na rekonstrukci, nebo uvažujete o novostavbě, výběr správných oken není jednoduchou záležitostí. Okna musí být kvalitní, aby bezchybně plnila svou funkci desítky let. Důležitá je samozřejmě i

Bytové domy a jak více snížit náklady na vytápění

Je jistě obecnou pravdou, že nejvíce snížíte náklady na vytápění tím,  že   energie vůbec nespotřebujete. Většina vlastníků bytů v  bytových domech úspěšně provedla nebo právě provádí opatření ,které vedou k

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jsem vlastníkem 2,4% podílu v SVJ. V SVJ je 42 vlastníků s různou velikostí podílu. Vroce 2010 jsme požádali o dotace na revitalizaci domu Zelená úsporám. V roce 2011 jsme provedli zateplení domu a výměnu oken. V letošním roce ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den. Je možné dodatečně po delší době na členské schůzi zvolit kontrolní komisi, i když už byly stanovy schváleny a potvrzeny za přítomnosti notáře? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj