Náhrada od SVJ za nevyměněné okno

Dotaz: Dobrý den, v letošním roce byla měněna okna vlastníkům bytových jednotek a tato výměna byla placena z fondu oprav, kam každý přispívá podle m2.

My jsme si okno měnili před 2 lety, kdy se nám naskytla příležitost využít vybouraného okna, též z našeho domu, ale určeného k likvidaci. Zaplatili jsme si tedy zednické práce a bourání starého okna. Nyní, když ostatní mají okna nová, placená tedy z FO, kam přispíváme stejně, nechtějí mi uznat refundaci a chtějí mi zaplatit z FO jen zednické práce, které jsem si platila sama. Do FO ale posílám stejnou částku jako ostatní, myslela jsem že mi bude vyplacena částka, jakou čerpali na okno ostaní vlastníci. Mám na toto nárok nebo ne? Kolik okno stálo jsem si zjistila a nevím, jestli mohu např. odmítnout 7 splátek do FO, což by odpovídalo ceně nového okna.
Děkuji za odpověď N.Pavlištová

Odpověď: Dobrý den, společenství Vám zaplatí práce spojené s výměnou okna, které jste dříve hradila sama. Tím Vám žádná majetková újma nevznikne. Společenství nemůže vynaložit navíc finanční prostředky za okno, které nenakoupilo a ani Vy jste ho nenakoupila. Jelikož Vám nevznikla žádná finanční újma, nemůžete odmítat zákonné příspěvky na správu domu (FO). V praxi společenství nastávají situace, kdy se opravují společné části domu (což jsou i okna), které nemohou využít všichni vlastníci. Přesto na opravy společných částí domu musí všichni vlastníci přispívat. S přáním pěkného dne Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Netopte pánu bohu do oken, zateplete strop a ušetřete!

Teplo stoupá vzhůru, a tak kromě oken jsou právě střechy místem, kudy letí nejvíce peněz do oblak. Je to až polovina veškerého tepla. Každý majitel domu by určitě rád znal způsob, jak ušetřit až 30% nákladů za topení.

Družstevní podíl v SJM nebo podílovém vlastnictví manželů

Po vysvětlení zákonných náležitostí variant vlastnictví družstevního podílu v předcházejícím článku, se věnujeme doporučení praktických postupů družstva při převodech družstevního podílu.

Potřeby SVJ účinně řeší překlenovací úvěry od Lišky

Potřebuje vaše peníze na opravu či rekonstrukci bytového domu? Chcete snížit náklady na vytápění a údržbu? Rádi byste proměnili svůj bytový dům v moderní a energeticky úsporné bydlení? Efektivně řešit financování

Nízkoenergetické domy na klíč

Plánujete koupi domku? A chtěli byste raději koupit starší domek k rekonstrukci, anebo vás více láká postavit si dům úplně nový? Výhodou nového domu je bezpochyby možnost vybudovat stavbu v

Jak předejít požáru. Víte, na co si dát pozor?

To, že by se malé děti neměly nechávat bez dozoru se zápalkami, ví jistě každý z nás. I to malé dítě ví, že by si s nimi nemělo hrát. V bytě či domě však číhá mnoho skrytých nástrah, které když se podcení, mohou

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: V našem SVJ se vybírá poplatek za držení psa. Je to vůbec možné? Celý dotaz
Dotaz: Jak se postupuje v případě, kdy nám vlastník bytu (v našem případě družstvo, jehož nejsme členy) nabídne k převodu do osobního vlastnictví byt (na základě předkupního práva) a my tuto nabídku odmítneme, pro ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj