Náhrada od SVJ za nevyměněné okno

Dotaz: Dobrý den, v letošním roce byla měněna okna vlastníkům bytových jednotek a tato výměna byla placena z fondu oprav, kam každý přispívá podle m2.

My jsme si okno měnili před 2 lety, kdy se nám naskytla příležitost využít vybouraného okna, též z našeho domu, ale určeného k likvidaci. Zaplatili jsme si tedy zednické práce a bourání starého okna. Nyní, když ostatní mají okna nová, placená tedy z FO, kam přispíváme stejně, nechtějí mi uznat refundaci a chtějí mi zaplatit z FO jen zednické práce, které jsem si platila sama. Do FO ale posílám stejnou částku jako ostatní, myslela jsem že mi bude vyplacena částka, jakou čerpali na okno ostaní vlastníci. Mám na toto nárok nebo ne? Kolik okno stálo jsem si zjistila a nevím, jestli mohu např. odmítnout 7 splátek do FO, což by odpovídalo ceně nového okna.
Děkuji za odpověď N.Pavlištová

Odpověď: Dobrý den, společenství Vám zaplatí práce spojené s výměnou okna, které jste dříve hradila sama. Tím Vám žádná majetková újma nevznikne. Společenství nemůže vynaložit navíc finanční prostředky za okno, které nenakoupilo a ani Vy jste ho nenakoupila. Jelikož Vám nevznikla žádná finanční újma, nemůžete odmítat zákonné příspěvky na správu domu (FO). V praxi společenství nastávají situace, kdy se opravují společné části domu (což jsou i okna), které nemohou využít všichni vlastníci. Přesto na opravy společných částí domu musí všichni vlastníci přispívat. S přáním pěkného dne Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Náležitosti kupní smlouvy na byt a nebytovou jednotku

Kupní smlouva na byt nebo nebytovou jednotku má svá specifika a musí v ní být uvedeny náležitosti, které u jiných smluv nenajdete. Při koupi nebo prodeji nemovitosti lze buď využít služeb realitní kanceláře, nebo řešit

Solární ohřev vody

Chcete mít ve svém bazénu teplejší vodu pro Vaše koupání.Máme skvělý tip - solární kruhy. Kruhy vypadají jako velká, nafukovací pizza a plavou volně na hladině bazénu. Jsou průhledné, takže sluneční paprsky skrz ně

Fenomén sálání... Aneb: co se ve škole nedozvíte... 2.díl

Díl 2. - Okna a skla. Standardními okny utíká téměř vždy více tepla, než zateplenou zdí. Obecně lze říct, že běžným oknem (trojsklo) vč. rámu je prostup tepla asi 3x větší, než u zateplené zdi.

Profesionální výkon funkce předsedy výboru společenství

Novinkou ve výkonu funkce ve statutárních orgánech společenství vlastníků je od počátku roku 2014 zákonná možnost výkonu funkce odbornou firmou. Podnětem je postupující nezájem členů společenství o práci ve statutárním orgánu společenství.

Může se bydlení v nájmu vyplatit?

Bydlíte v pronájmu, ale všichni kolem vás si berou hypotéky a stěhují se do svého? Váháte, jestli si také nepořídit vlastní bydlení? Přemýšlíte, zda se vám pronájem vlastně vyplatí? Čtěte a uvidíte.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,prosila bych o radu v daňové oblasti. Jsme malé bytové družstvo, které v r.2005 privatizovalo bytový dům  města Brna. Nyní budeme převádět byty do osobního vlastnictví. Slyšela jsem, že budeme povinni zaplatit - ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den.V našem BD je 24 členů. Z toho 18 má byty převedeny do OV. V domě je SVJ. Tzv. nebydlícím členům zůstal po převodu bytů do OV  v BD základní členský vklad (nebyl součástí kupní ceny), a  zůstali členy ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj