Termín pro přehled uhrazených příspěvků na správu domu a pozemku tzv. FO

Dotaz: Jak postupovat když nedostanu vyúčtování fondu oprav v termínu stanoveném v zákoně? Irena


Odpověď: Dobrý den, k Vámi zaslanému dotazu bych nejdříve rád upřesnil pojem vyúčtování záloh na služby, které je upraveno v NOZ v § 1181: (1) Vlastník jednotky platí zálohy na plnění spojená nebo související s užíváním bytu (služby) a má právo, aby mu osoba odpovědná za správu domu zálohy včas vyúčtovala, zpravidla nejpozději do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Zálohy na služby jsou např. zálohy na společnou elektřinu, úklid ve společných částech, provoz výtahu atp.
Zálohy, o kterých píšete Vy, nejsou zálohy, ale příspěvky na správu domu a pozemku, tzv. Fond oprav a tyto nejsou součástí vyúčtování. Na přehled stavu Vašich příspěvků na správu domu a pozemku (tzv. Fond oprav), není zákonný termín. Ten mají určit stanovy, obvykle bývá jedenkrát ročně, kdy Vám je poskytnut přehled uhrazených příspěvků. Nedodržení termínu daného stanovami musíte reklamovat u osoby, která Vám vede evidenci příspěvků do fondu správy domu a současně i provdání vyúčtování záloh na služby. 

S přáním pěkného dne Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Srovnání cen elektřiny - neplaťte víc než musíte

Při každém otevírání obálky s účtem za elektřinu se třesete a přemýšlíte, kolik vás to zase bude stát? Každý měsíc se snažíte ušetřit a vaše snaha vás dovedla až k tomu, že hlídáte každou žárovku a každé zbytečné

Vhodné větrací prvky zajistí dostatečné odvětrání střechy

Aby mohla střecha správně fungovat, musí dostatečně větrat. Zejména je nutné zabránit průniku vodních par vznikajících při užívání domu (praní, vaření apod.) do konstrukce střechy a jejich kondenzaci.

Izolace LUPOTHERM 3cm izoluje lépe než 30cm vlny

Lupotherm je revoluční izolace, která se rozhodla nerespektovat větu: 'čím větší tloušťka, tím lepší izolační schopnost', omílanou v poslední době stále dokola výrobci konvenčních izolací, aby jejich materiály šly více na odbyt.

Může se bydlení v nájmu vyplatit?

Bydlíte v pronájmu, ale všichni kolem vás si berou hypotéky a stěhují se do svého? Váháte, jestli si také nepořídit vlastní bydlení? Přemýšlíte, zda se vám pronájem vlastně vyplatí? Čtěte a uvidíte.

Satjam přichází s novinkou: střecha se skrytým kotvením

Už naši předkové věděli, že střecha je základ domu. Proto do ní nesmí zatékat za žádných okolností. Pokud tedy stavíte nový dům či opravujete starý, kvalitě střechy a střešní krytiny je třeba věnovat opravdu

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Pronajímám rodinný dům, nájemné je 6 000,-Kč, nájemné je mi placeno v částce 4000,-Kč  v hotovosti a zbylá část 2000,- Kč je mi odvedena nájemcem v podobě práce na opravách a údržbě nemovitosti. Pro přiznání ... Celý dotaz
Dotaz: Dozvěděla jsem se od vás mimo jiné, že > správní firma by měla vést evidenci, kolik kdo zaplatil (a tím pádem má > naspořeno) do fondu oprav. Říkala jsem to výboru, ale nepamatuji si, jestli je > to někde právně ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj