Členské podíly v rámci jednoho bytového družstva

Dotaz: Dobrý den, v rámci BD mám uhrazené 2 členské podíly, na základě kterých mám právo k užívání 2 bytů. Jeden z nich se souhlasem. BD pronajímám. Při zřizování nových stanov mi bylo sděleno, že na členské schůzi BD mám pouze 1 hlas, přestože vlastním 2 členské podíly a užívám 2 byty.

Nevidím v tom logiku, kdybych převedla byt na svého syna, získá on hlasovací právo? Vím, že je psáno, že 1 člen má jeden hlas, ale platí to i v případě, že 1 člen má 2 členské podíly? Děkuji za odpověď. Romana Šulová

Odpověď: Dobrý den, zákon č. 90/2012 Sb. určuje v §595 (2) Každý člen může mít pouze 1 družstevní podíl. §606 Nabude-li člen za trvání svého členství v družstvu další družstevní podíl, jeho družstevní podíly splývají v jediný družstevní podíl v den, kdy je člen nabude. Jsou-li však s každým z družstevních podílů spojena práva třetích osob, družstevní podíly splývají až dnem, kdy tato práva třetích osob zaniknou, ledaže dohoda člena družstva s takovou třetí osobou určí jinak.
§738 (2) Rozdělení družstevního podílu v bytovém družstvu je možné jen tehdy, je-li člen nájemcem nejméně dvou družstevních bytů; ustanovení § 601 se použije obdobně. K účinnosti rozdělení družstevního podílu dojde nejdříve splněním vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu nabyvatelem rozděleného družstevního podílu.
Z uvedené legislativy vyplývá, že máte jeden družstevní podíl vzniklý sloučením družstevních podílů připadající na dva družstevní byty. To také znamená, že máte při hlasování na členské schůzi pouze jeden hlas.
Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Solární ohřev vody

Chcete mít ve svém bazénu teplejší vodu pro Vaše koupání.Máme skvělý tip - solární kruhy. Kruhy vypadají jako velká, nafukovací pizza a plavou volně na hladině bazénu. Jsou průhledné, takže sluneční paprsky skrz ně

GRENA SPLASHBACK předčí sklo dojmem i pevností

Kuchyňské panely vybírejte z nadčasové bílé, luxusní černé, energické červené, elegantní magnolie či kovově vyhlížejícího titanu a steelu. Dokonale hladký akrylátový povrch obkladových panelů s vysokým leskem.

Kompletní renovace interiérů od profesionálů

Znáte tu památnou větu z domova – „budeme malovat“!? Což se rovnalo malému domácímu zemětřesení. Dřív bylo totiž zvykem a nutností řešit takové práce svépomocí. Dnes má zelenou profesionální zpracování.

Právní služby pro bytová družstva a SVJ

Advokátní kancelář působí od roku 1995 zejména v oblasti civilního práva se speciálním zaměřením na právní služby poskytované pro bytová družstva a společenství vlastníků jednotek. Rozsah právní pomoci zahrnuje vedení  

Profesionální výkon funkce předsedy výboru společenství

Novinkou ve výkonu funkce ve statutárních orgánech společenství vlastníků je od počátku roku 2014 zákonná možnost výkonu funkce odbornou firmou. Podnětem je postupující nezájem členů společenství o práci ve statutárním orgánu společenství.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Vážení, měl bych na vás ten dotaz. Bydlíme v bytovce o 6 bytových jednotkách, je zde tedy 6 vlastníků bytových jednotek. Zajímá mě, jestli jsme povinni založit sdružení vlastníků jednotek, příp. jestli je možnost se k ... Celý dotaz
Dotaz: Pane Halíku, prosím Vás o radu. Nevím jak si vysvětlit pojem "Další majetková účast". Jsme bytové družstvo a při koupi bytového domu jsme neměli peníze na zaplacení všech bytů v bytovém domě. Tak jsme se dohodli, že ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj