Problémy s podnájemníkem v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, jeden ze členů BD poskytl podnájem třetí osobě se souhlasem BD. Podnájemník však byt užívá tak, že po zdech sousedního bytu vzlíná plíseň, netopí, nevětrá, poškozuje tím majetek BD.

Dle slov sousedů, kteří občas nahlédnou do otevřených dveří uvedeného bytu, je pokryt plísní. Majitelka bytu nereaguje na sms, maily - emailová adresa je asi zrušená, dopisy se BD vracejí. Její syn, který s BD donedávna komunikovat také utichl, mnou zaslané maily čte - chodí mi oznámení o doručení a přečtení mailu, na sms již neodpovídá, jeho adresu kam zaslat případně poštu neznám. BD jim již před rokem a půl zaslalo zrušení souhlas u BD s podnájmem bytu, tehdy přislíbili spolupráci s tím, že nájemník se vystěhuje, pak sdělovali údajné komplikace v této věci, vždy sms kou a dotyčný tam žije a škodí dodnes. Členka BD nekomunikuje, nevíme, zda žije - její syn také cca 14 dní nereaguje. Jak můžeme postupovat? Dle mého názoru jde o porušení stanov BD a poškozování majetku BD. Lze v tomto případě rozhodnout o ukončení členství této člence? Děkuji, Romana Šulová

Odpověď: Dobrý den, při vámi uváděných problémech s podnájemníkem bytu je třeba postupovat vůči člence BD a nájemnici bytu s podnájemníkem podle vašich stanov. To znamená výzvu na odstranění závažných nedostatků v užívání bytu. Pokud nebude zjednána náprava ve stanoveném termínu, je možné vyloučit členku BD z družstva.
Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Český chalupář - online časopis ke stažení ZDE

Pozor ! Aktuálně zde ke stažení první číslo internetového občasníku nejen pro chataře a chalupáře. ...

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.

Jednací řád pro SVJ

Jednací a volební řád společenství vlastníků bytových jednotek může blíže a jasněji rozvádět vlastní stanovy, a to pro ustavování, svolávání, řízení, jednání a rozhodování orgánů SVJ, i pro nápravu jejich vadných

Z čeho stavět? Co třeba z „písku“?

Poznejte proces výroby a určitě vyberete správný materiál. Léta strávené na písečné pláži – to je představa většiny Čechů o příjemně strávené dovolené. Sledovat děti stavějící své první architektonické pokusy jen

Chemické čistění a voskování schodů, podlah, lina a PVC

Schody a chodba ve vašem domu si zaslouží jednou za čas ošetřit a vrátit je do původního vzhledu. Jsou schody zastaralé a špína je zažraná tak, že obyčejný kartáč s čisticím prostředkem a paní uklízečkou prostě nestačí?

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Prosím o informaci o postupu v případě, že z pětičlenného představenstva BD odstoupí z funkce předseda a dva členové představenstva. Náhradníci nejsou zvoleni. Jsou zbývající dva členové schopni řídit družstvo nebo by ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, člen družstva zahájil rekonstrukci bytu. Toto dal při zahájení prací na vědomí pouhým oznámením, že se jedná o opravu omítek a podlah. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj