Problémy s podnájemníkem v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, jeden ze členů BD poskytl podnájem třetí osobě se souhlasem BD. Podnájemník však byt užívá tak, že po zdech sousedního bytu vzlíná plíseň, netopí, nevětrá, poškozuje tím majetek BD.

Dle slov sousedů, kteří občas nahlédnou do otevřených dveří uvedeného bytu, je pokryt plísní. Majitelka bytu nereaguje na sms, maily - emailová adresa je asi zrušená, dopisy se BD vracejí. Její syn, který s BD donedávna komunikovat také utichl, mnou zaslané maily čte - chodí mi oznámení o doručení a přečtení mailu, na sms již neodpovídá, jeho adresu kam zaslat případně poštu neznám. BD jim již před rokem a půl zaslalo zrušení souhlas u BD s podnájmem bytu, tehdy přislíbili spolupráci s tím, že nájemník se vystěhuje, pak sdělovali údajné komplikace v této věci, vždy sms kou a dotyčný tam žije a škodí dodnes. Členka BD nekomunikuje, nevíme, zda žije - její syn také cca 14 dní nereaguje. Jak můžeme postupovat? Dle mého názoru jde o porušení stanov BD a poškozování majetku BD. Lze v tomto případě rozhodnout o ukončení členství této člence? Děkuji, Romana Šulová

Odpověď: Dobrý den, při vámi uváděných problémech s podnájemníkem bytu je třeba postupovat vůči člence BD a nájemnici bytu s podnájemníkem podle vašich stanov. To znamená výzvu na odstranění závažných nedostatků v užívání bytu. Pokud nebude zjednána náprava ve stanoveném termínu, je možné vyloučit členku BD z družstva.
Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Nově od HPI-CZ: Komplexní systém ochrany proti blesku

Tyče nastavené vstříc bleskům jsou dnes nezbytnou součástí střech. Systematická ochrana domů v podobě „hromosvodů“ dodá obyvatelům nejen pocit bezpečí, ale skutečně zabrání mnohým škodám způsobeným právě zásahem blesku.

Víte co je společenství jednotek a jak vzniká?

Převádíte byty do osobního vlastnictví? Prodáváte bytové jednotky v bytovém domě? Pak se připravte na vznik společenství vlastníků jednotek! Za jakých okolností a jakým způsobem vzniká? Jaké povinnosti

Péče o trávník v měsíci květnu - seriál 3.část

Letošní jaro na sebe nechalo dlouho čekat, proto je možné vertikutaci provádět i v květnu. Odumřelé části rostlin, zbytky pokosené trávy, plevel a mech časem utvoří v trávníku nepropustnou vrstvu - travní plsť.

Profesionální výkon funkce předsedy výboru společenství

Novinkou ve výkonu funkce ve statutárních orgánech společenství vlastníků je od počátku roku 2014 zákonná možnost výkonu funkce odbornou firmou. Podnětem je postupující nezájem členů společenství o práci ve statutárním orgánu společenství.

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech,

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,náš dům využívá Vaše stránky Obyvatele.cz a chtěl jsem se zeptat na jednu věc. Existují tam ankety, které umožňují nějaké hlasování. Šlo by toto hlasování nastavit vzhledem k vlastnickým poměrům v domě? To ... Celý dotaz
Dotaz: Rád by som sa spýtal na jednu konkrétnu vec, resp. postup.V prípade, že v bytovom družstve prebehla riadna voľba predstavenstva a bolo zvolené predstavenstvo nové, je toto nové predstavenstvo kompetentné na všetky úkony vo vnútri ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

Telefon: +420 723 550 066
E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj