Neplnění oznamovací povinnosti dle stanov BD při rekonstrukci v družstevním bytě
15 Leden 2018
Dotaz: Dobrý den, člen družstva zahájil rekonstrukci bytu. Toto dal při zahájení prací na vědomí pouhým oznámením, že se jedná o opravu omítek a podlah.
Podle ustanovení Stanov BD měl práce projednat s představenstvem písemnou žádostí a domluvit rozsah a termín prací. Práce navíc zahájil bezprostředně před vánočními svátky a představenstvo rozhodnutím činnost přerušilo. Člen družstva se vyjádřil, že může požadovat náhradu za přerušení prací. Ve skutečnosti vytrhal původní parkety a hodlá je nahradit pouhou stěrkou a linoleem. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v 1. patře (2. NP), je obava, že se odstraněním parket sníží zvuková izolace. Domníváme se, že se zde nejedná o opravu podlahy, ale o rekonstrukci a že jednáním došlo k porušení Stanov. Prosím o vyjádření a radu k dalšímu postupu představenstva družstva. S pozdravem Vladimír Hudeček, předseda BD Toužimská 658, Praha 19
Odpověď: Dobrý den, pane Hudečku, podle Vašeho sdělení člen družstva porušil ustanovení Stanov BD a podstupuje arogantně vůči družstvu. Možnost požadování náhrady za přerušení nepovolených prací je příkladem svévolného jednání vůči družstvu. Doporučujeme odeslat tomuto členovi do vlastních rukou výstrahu s tím, že pokud nebude dodržovat stanovy BD a ničit majetek družstva, může být z družstva vyloučen a tím zbaven práva nájmu družstevního bytu. Stanovy BD porušil tím, co jste uvedl, neoprávněně odstranil parkety v pronajatém družstevním bytě, které jsou majetkem družstva. Družstvo má obavy, že se odstraněním parket sníží nepřípustně zvuková izolace podlahy bytu. Pokud k tomu dojde, bude družstvo požadovat od družstevníka uvedení družstevního majetku do původního stavu.
Přeji pěkný den, Jan Halík
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Pozor, padá sníh! Kdo nese odpovědnost?

Hliníková okna

Osvěžte svou kuchyň novými dvířky, vybírejte z 79 dezénů!

Máte zájem o odolnou podlahu, která „vydrží všechno“?

Jsou pražské bytovky bezpečné?
