Neplnění oznamovací povinnosti dle stanov BD při rekonstrukci v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, člen družstva zahájil rekonstrukci bytu. Toto dal při zahájení prací na vědomí pouhým oznámením, že se jedná o opravu omítek a podlah.

Podle ustanovení Stanov BD měl práce projednat s představenstvem písemnou žádostí a domluvit rozsah a termín prací. Práce navíc zahájil bezprostředně před vánočními svátky a představenstvo rozhodnutím činnost přerušilo. Člen družstva se vyjádřil, že může požadovat náhradu za přerušení prací. Ve skutečnosti vytrhal původní parkety a hodlá je nahradit pouhou stěrkou a linoleem. Vzhledem k tomu, že se byt nachází v 1. patře (2. NP), je obava, že se odstraněním parket sníží zvuková izolace. Domníváme se, že se zde nejedná o opravu podlahy, ale o rekonstrukci a že jednáním došlo k porušení Stanov. Prosím o vyjádření a radu k dalšímu postupu představenstva družstva. S pozdravem Vladimír Hudeček, předseda BD Toužimská 658, Praha 19

Odpověď: Dobrý den, pane Hudečku, podle Vašeho sdělení člen družstva porušil ustanovení Stanov BD a podstupuje arogantně vůči družstvu. Možnost požadování náhrady za přerušení nepovolených prací je příkladem svévolného jednání vůči družstvu. Doporučujeme odeslat tomuto členovi do vlastních rukou výstrahu s tím, že pokud nebude dodržovat stanovy BD a ničit majetek družstva, může být z družstva vyloučen a tím zbaven práva nájmu družstevního bytu. Stanovy BD porušil tím, co jste uvedl, neoprávněně odstranil parkety v pronajatém družstevním bytě, které jsou majetkem družstva. Družstvo má obavy, že se odstraněním parket sníží nepřípustně zvuková izolace podlahy bytu. Pokud k tomu dojde, bude družstvo požadovat od družstevníka uvedení družstevního majetku do původního stavu.

Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Největší zlepšení dostupnosti bydlení vykazuje kr. Liberecký

Průměrná cena bytů v České republice vzrostla za posledních 12 měsíců o 5 %. Z loňských 1,74 milionu korun průměr vystoupal o 81 000 Kč na 1,82 milionu korun. Tahounem růstu cen byly především velké byty 4+1,

Střechy Mičkal

Pokryvačsko- klepířská společnost Petr Mičkal funguje na trhu již 17 let a zajišťuje kompletní servis ve svém oboru. Firma Petr Mičkal je schopná pokrýt střechy nejen krytinami dostupnými na našem trhu, ale díky své

Péče o trávník v měsíci březnu - seriál 1.část

Jaro se nezadržitelně blíží a v tomto článku se dočtete několik postupů, jak s trávníkem naložit v měsíci březnu. V případě, že na vašem trávníku ve vyšších polohách ještě leží vrstva sněhu,

Péče o trávník v červnu a červenci - seriál 5.část

Zavlažování trávníků je jednou ze základních pěstebních činností, kterou je nutno provádět v teplých dnech. Aby trávník mohl růst a měl zajištěny všechny další funkce potřebuje velké množství vody.

Nový Sendwix 200: až pět podlaží a více místa!

S novou vápenopískovou tvárnicí KMB SENDWIX 200 lze postavit až pětipodlažní dům s vynikajícími tepelnětechnickými vlastnostmi. Navíc beze ztrát obytného prostoru.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,pronajímám byt v osobním vlastnictví, elektřina i plyn jsou hlášeny na mě. Nájemník mi zálohy na energie neplatí, už dluží za nájem, služby spojené s bytem (vodné, výtah, ..) a energie přes 50 000,- Kč. Celý dotaz
Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj