Úhrada nájemného po úmrtí nájemníka v družstevním bytě dědicem

Dotaz: V bytě, které je majetkem BD zemřela nájemnice, která nebyla členkou družstva. Dědické řízení ještě není uzavřené, ale pravděpodobný dědic o pronájem tohoto bytu nemá zájem.

Ráda bych věděla, zda nájemní smlouva, kterou uzavřela zemřelá, přechází na dědice, který jí musí vypovědět (nebo jí může vypovědět BD) tzn., že má povinnost platit nájem. Klíče od bytu měl notář a nyní je má správce majetku jmenovaný notářem. Může BD požadovat úhradu nájmu za období od úmrtí do předání majetku a vyklizení bytu. Myslím, že majitel bytu (BD) po půl roce může byt vyklidit i když ještě není dědické řízení ukončeno, ale správce majetku musí být podrobně informován, jak a kde bude majek zemřelého uložen. Děkuji, V. Zubrová

Odpověď: Dobrý den paní Zubrová, ve Vámi popsaném případě se jedná o byt v majetku družstva, neboť ho užíval nájemník, který nebyl členem družstva. Jelikož s nájemcem bytu nikdo nesdílel společnou domácnost, nepřechází nájem bytu na dědice, kterému připadne majetkový prospěch. Dědic majetku nemá s bytem v majetku družstva nic společného, a proto není povinen nájemné uhrazovat. Družstvo nemůže samo vyklízet majetek zemřelého, který se nachází v bytě, neboť jde o součást dědictví. Nakládat s majetkem zemřelého může jen jeho správce nebo dědic určený notářem.

Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj