Úhrada nájemného po úmrtí nájemníka v družstevním bytě dědicem

Dotaz: V bytě, které je majetkem BD zemřela nájemnice, která nebyla členkou družstva. Dědické řízení ještě není uzavřené, ale pravděpodobný dědic o pronájem tohoto bytu nemá zájem.

Ráda bych věděla, zda nájemní smlouva, kterou uzavřela zemřelá, přechází na dědice, který jí musí vypovědět (nebo jí může vypovědět BD) tzn., že má povinnost platit nájem. Klíče od bytu měl notář a nyní je má správce majetku jmenovaný notářem. Může BD požadovat úhradu nájmu za období od úmrtí do předání majetku a vyklizení bytu. Myslím, že majitel bytu (BD) po půl roce může byt vyklidit i když ještě není dědické řízení ukončeno, ale správce majetku musí být podrobně informován, jak a kde bude majek zemřelého uložen. Děkuji, V. Zubrová

Odpověď: Dobrý den paní Zubrová, ve Vámi popsaném případě se jedná o byt v majetku družstva, neboť ho užíval nájemník, který nebyl členem družstva. Jelikož s nájemcem bytu nikdo nesdílel společnou domácnost, nepřechází nájem bytu na dědice, kterému připadne majetkový prospěch. Dědic majetku nemá s bytem v majetku družstva nic společného, a proto není povinen nájemné uhrazovat. Družstvo nemůže samo vyklízet majetek zemřelého, který se nachází v bytě, neboť jde o součást dědictví. Nakládat s majetkem zemřelého může jen jeho správce nebo dědic určený notářem.

Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Výměna výtahu? Základem je výběr kvalitní firmy

Ať už jste majitelem komerční budovy či bytového domu, zkrátka, vlastníte-li prostory, ve kterých jsou umístěny výtahy, budete muset řešit jejich údržbu. Možná rovněž dokonce jejich rekonstrukci. Nevíte si však rady?

Rušení nočního klidu? Máte právo se bránit

Pokud nebydlíte na samotě obklopené lesem a v okolí deseti kilometrů nemáte ani živáčka, nemusíte se strachovat, že by vám ještě v jednu hodinu ráno nedalo spát bujaré veselí od vedle, že by vám skleničky 

Zelená úsporám se vrací

Ano, je tomu tak. Úspěšný program Ministerstva životního prostředí ČR v poněkud pozměněné formě znovu startuje. A nejde o málo peněz. V příštích osmi letech si rozdělí 28 miliard korun ti, kdo sníží energetickou

Po lednové pauze hypotéky opět zlevňují

Banky využily dočasného zlevnění zdrojů na mezibankovním trhu a hypotéky v únoru opět skokově zlevnily. 9 ze 14 bank sáhlo do svých úrokových lístků a titulní index nabídkových úrokových sazeb klesl na 2,30%.

KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST: SMLUVNÍ ZÁRUKY

Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát 

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Máme problém v bytovém domě, který má 5 pater a členitou střechu. Po poslední opravě taškové střechy nebyl vytvořen výlez na střechu, která je z jedné poloviny rovná a pokrytá krytinou IPA. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, potřebuji poradit s tím zda porušuji nějaký zákon nebo vyhlášku, když ráno v sedm pustím svého psa na svou zahradu a on si radostně štěkne, to štěknutí trvá tak půl minuty. Ale sousedovi se to nelíbí a ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj