Dotaz: Dobrý den, chce se zeptat, jestli je možné zvýšit částku do tzv. Fondu oprav z nynějších 30 Kč/m2 na 100 Kč/m2.
Syn koupil byt na hypotéku, plocha bytu je 75 m2 a do tzv. Fondu oprav platí nyní 2 270 Kč/měsíčně, ale po zvýšení, které navrhuje SVJ, by platil 7 500 Kč/měsíčně jen na Fond oprav a dále 3 560 Kč inkaso, elektřinu, vodu a služby, což je masakr. Bude se konat Shromáždění, kde se má hlasovat, tak snad to neprojde. Děkuji za odpověď, Ivana.
Odpověď: Dobrý den, Váš problém s prudkým zvýšením plateb je prvotně zapříčiněn neprověřením plánovaného hospodaření SVJ. Předpokládáme, že SVJ před nějakou dobou schválilo zápisem ze Shromáždění velkou opravu nebo rekonstrukci společných částí domu. Na Shromáždění SVJ všichni vlastníci zváží přiměřenost navrhovaného zvýšení plateb, zda je v souladu s plánovanými náklady. Před hlasováním máte možnost uplatnit svoje připomínky. Bohužel nemůžeme Vám předat příznivější informaci.
Přeji pěkný den, Jan Halík
DALŠÍ ČLÁNKY
V ČR je počet vloupání do bytů a domů povážlivě vysoký. A každého při pohledu na oficiální statistiky napadne, jaký je rozdíl v registrované a skutečné kriminalitě. Jak se lze z těchto zjištění poučit a co můžeme
Jak bránit nerušené bydlení proti obtěžování sousedy. Jde o sousedské problémy ve všech typech bydlení – vlastnické, nájemní družstevní. Jednodušší obrana je v nájemním a družstevním bydlení, kde nerušené užívání bytu musí zajistit vlastník domu nebo družstvo.
Nový interentový portál SVJBD.cz hodlá efektivnějí propojit nabídku a poptávku po úvěrech na rekonstrukce bytových domů. Bez zprostředkovatelů a na základě přímé interakce nabídky a poptávky
V posledních letech vzrostl počet lidí, kteří si koupili byt. Vlastnické bydlení má kromě nesporných výhod i stinnou stránku, a tou je nutnost starat se společně s ostatními majiteli bytů o celý bytový dům, případně přilehlé
Průměrné úrokové sazby hypoték klesly v březnu na historické minimum. Dosavadní rekord z května 2013 překonaly o 4 setiny procentního bodu. Index GOFI 70, který s vysokou mírou přesnosti predikuje vývoj