Navýšení příspěvku do tzv. Fondu oprav

Dotaz: Dobrý den, chce se zeptat, jestli je možné zvýšit částku do tzv. Fondu oprav z nynějších 30 Kč/m2 na 100 Kč/m2.

Syn koupil byt na hypotéku, plocha bytu je 75 m2 a do tzv. Fondu oprav platí nyní 2 270 Kč/měsíčně, ale po zvýšení, které navrhuje SVJ, by platil 7 500 Kč/měsíčně jen na Fond oprav a dále 3 560 Kč inkaso, elektřinu, vodu a služby, což je masakr. Bude se konat Shromáždění, kde se má hlasovat, tak snad to neprojde. Děkuji za odpověď, Ivana.

Odpověď: Dobrý den, Váš problém s prudkým zvýšením plateb je prvotně zapříčiněn neprověřením plánovaného hospodaření SVJ. Předpokládáme, že SVJ před nějakou dobou schválilo zápisem ze Shromáždění velkou opravu nebo rekonstrukci společných částí domu. Na Shromáždění SVJ všichni vlastníci zváží přiměřenost navrhovaného zvýšení plateb, zda je v souladu s plánovanými náklady. Před hlasováním máte možnost uplatnit svoje připomínky. Bohužel nemůžeme Vám předat příznivější informaci.

Přeji pěkný den, Jan Halík



DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Proč je důležitý trvalý pobyt

Náležitosti trvalého pobytu, jeho získání a jeho ukončení. Vysvětlení problémů a rizik se souhlasem k trvalému pobytu. Každý občan České republiky či cizinec s povolením trvalého pobytu na jejím území by měl mít právě jedno evidované místo trvalého pobytu.

Hypotéky mají letos opět nakročeno k 150 miliardám

Banky v březnu poskytly 8270 hypoték v celkové hodnotě 13,8 miliardy korun*. V součtu s předchozími dvěma měsíci suma sjednaných hypoték dosahuje za 1. čtvrtletí 30,3 miliard korun, čímž banky překonaly 

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.

Čerpání úvěru na koupi družstevního bytu. Fakt nebo fikce?

Je možné koupit družstevní byt a využít k tomu hypotečního úvěru? Ano, tato možnost skutečně existuje, jenže má svá ale.Nejsnadněji takový byt získáte, pokud vlastníte nějakou jinou nemovitost.

Přístupový systém AGI-800

Systém AGI-800 je jednoduchý a výkonný přístupový systém zejména pro obytné, činžovní či panelové domy. Pracuje na principu bezkontaktních médií (RFID). Systém je navržen tak, aby splňoval požadavky na

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jsem předsedkyní výboru SVJ a kontrolní komise po mě neustále něco vyžaduje, včetně prvotních dokladů účetnictví. Jaké má tedy vlastně kontrolní orgán u SVJ pravomoci? Celý dotaz
Dotaz: Koupila jsem byt do osobního vlastnictví řádnou kupní smlouvou, zapsáno na KN. Nedostávám ale podíl na zisku jako ostatní majitelé, zároveň členové BD. Podíl na zisku si ještě v existujícím družstvu ve dvou případech ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj