Otázka: Dobrý den, může bytové družstvo svému členovi, který převádí svůj družstevní podíl, stanovit následující podmínku.
Nový člen družstva je povinen v bytě bydlet a ne ho pronajímat dalším podnájemníkům. Tedy stručně řečeno, aby si družstevní byt nepořídil k investičním záměrům? Podle stanov družstva nemáme uvedenu žádnou podmínku na převod. Máme však dále právo zamítnou novému členovi družstva podnájem. Musí mít družstvo k tomu nějaký důvod, když nechce stále měnit podnájemníky v družstevním bytě? Děkuji za Vaši odpověď, Janoušová
Odpověď: Dobrý den, podnájem družstevních bytů se řídí stanovami družstva. Obvykle nečiní problém (na rozdíl od SVJ). Vaše stanovy uvádějí, že BD poskytne souhlas k podnájmu na dobu 1 roku s tím, že pokud nebude podnajatý byt řádně užíván bude souhlas k podnájmu rušen. Pokud podnájemce řádně plní své povinnosti, nemělo by BD podnájmu bránit. Neudělení souhlasu s podnájmem by mělo mít vždy pádný důvod. Jak to u podobných záležitostí bývá, pokud by nájemce-člen BD souhlas s podnájmen nedostal, může se obrátit na soud a vymáhat na BD změnu rozhodnutí. Přeji pěkný den, Jan Halík
DALŠÍ ČLÁNKY

S těmito problémy přicházejí do Sdružení bytových družstev a společenství vlastníků (SMBD) téměř denně jak členové a zástupci orgánů bytových družstev (BD), tak ze společenství vlastníků jednotek (SVJ).

V současné době se častěji setkáváme s dotazy na různé formy vlastnictví bytů. Lidé se ptají, do jaké míry je výhodné, případně nevýhodné rozdělit bytové domy na jednotlivé bytové jednotky a na převody bytů do osobního

Jaké měli vlastníci zakoupených nemovitostí do konce roku 2014 jistoty o zákonném vlastnictví předchozího vlastníka nemovitosti a jak se tyto jistoty změnily od počátku roku 2015? Jaké je spolehnutí na zápisy v katastru nemovitostí z hlediska oprávněnosti vlastnictví?

Přesun z bytu na terasu může být o to příjemnější, když nás tam obklopí příroda. Kus přírody v podobě podlahy s designem přírodního kamene působí harmonicky a přitom dozajista zaujme.

Nízkoenergetické domy ELK PRAKTIC: nízké náklady při pořízení i provozu. Sedíte na terase v klidné ulici, popíjíte kávu, na zahradě a v bazénu dovádí Vaše děti, které máte stále pod dohledem. Ne, to není sen,