Podmínka družstva při převodu družstevního podílu

Otázka: Dobrý den, může bytové družstvo svému členovi, který převádí svůj družstevní podíl, stanovit následující podmínku.

Nový člen družstva je povinen v bytě bydlet a ne ho pronajímat dalším podnájemníkům. Tedy stručně řečeno, aby si družstevní byt nepořídil k investičním záměrům? Podle stanov družstva nemáme uvedenu žádnou podmínku na převod. Máme však dále právo zamítnou novému členovi družstva podnájem. Musí mít družstvo k tomu nějaký důvod, když nechce stále měnit podnájemníky v družstevním bytě? Děkuji za Vaši odpověď, Janoušová

Odpověď: Dobrý den, podnájem družstevních bytů se řídí stanovami družstva. Obvykle nečiní problém (na rozdíl od SVJ). Vaše stanovy uvádějí, že BD poskytne souhlas k podnájmu na dobu 1 roku s tím, že pokud nebude podnajatý byt řádně užíván bude souhlas k podnájmu rušen. Pokud podnájemce řádně plní své povinnosti, nemělo by BD podnájmu bránit. Neudělení souhlasu s podnájmem by mělo mít vždy pádný důvod. Jak to u podobných záležitostí bývá, pokud by nájemce-člen BD souhlas s podnájmen nedostal, může se obrátit na soud a vymáhat na BD změnu rozhodnutí. Přeji pěkný den, Jan Halík



DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Dům na půli cesty. Na řadu přicházejí příčky.

Minule jsme Vás seznámili s tím, jak založit stavbu a začít zdít obvodové stěny s prvky KMB SENDWIX. Dnes vám poradíme, jak správně realizovat příčky. Poté vám prozradíme, jak postupovat při řešení překladů a na závěr ukážeme možnost využití dutin ve zdivu pro umístění rozvodů.

Nechoďte po schodech, svezte se výtahem!

Obyvatelé bytových domů, a zvláště pak nájemníci a vlastníci bytů ve vyšších patrech, si určitě jen stěží dokážou představit svůj dům bez výtahu. V současné době, zejména u starších panelových domů,

Fixní vs. variabilní sazby hypoték. Bilance po 4 letech

Po čtyřech letech od startu Převratné hypotéky opět bilancujeme, jak jsou na tom klienti, kteří tehdy dali přednost variabilní sazbě v porovnání s klienty s tříletou fixací. Rozdíl v tuto chvíli činí více než 60 000 Kč. 

Starý panelákový byt? Proměnte jej v moderní království

Jste jedněmi z těch, kteří si neustále listují časopisy o moderním bydlení a sní o tom, jak by bylo krásné, mít jednou takový byt. Potom se proberete ze snění a zjistíte, že sedíte stále v tom starém panelákovém bytě

Okapový zachycovač listí od HPI-CZ

Jak vyzrát nad podzimními pozdravy přírody a nemít ucpané svody. Okapové svody by měly zachycovat především dešťovou vodu, ale vysvětlujte to padajícímu listí nebo větvičkám. Aby se nezvané podzimní

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, v našem BD pronajímají členové družstva pětinu bytů. Podle našich Stanov souhlas s pronájmem lze povolit nejdéle na 1 rok a poté opět prodloužit. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den, měla bych dotaz. Jsme SVJ. Máme výbor o 3 členech. Předseda, místopředseda a člen. Stačí pouze podpis předsedy k proplácení faktur a jiných výdajů? Moc děkuji za odpověď.Petra Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj