Souhlas BD k přihlášení trvalého pobytu podnájemníků

Odpověď: Dobrý den, ohledně trvalého pobytu občanů platí, že místo trvalého pobytu je místo, které si občan České republiky zvolil. Většinou, kde bydlí, nebo v místě, kde má rodinu, práci nebo jiné důvody trvalého pobytu. Trvalý pobyt se přitom nemusí shodovat s místem jeho skutečného pobytu. Důležité je, že trvalý pobyt má jen evidenční charakter, a to zejména pro potřeby státu. Z uvedeného vyplývá, že v družstvech nastávají situace, kdy v jeho bytech mají někteří lidé ohlášen trvalý pobyt, ale v bytě skutečně nebydlí, nebo někteří nájemci družstevních bytů v bytě sice bydlí, ale trvalé bydliště mají nahlášeno v jiném místě. Družstvo musí mít informace, kdo v jeho bytech skutečně bydlí, protože s těmito údaji pracuje.

Pokud člen družstva a nájemce družstevního bytu povolí někomu ohlášení trvalého bydliště ve „svém“ bytě, nepředstavuje to pro družstvo žádné případné ohrožení nebo problém. Případné problémy vyplývající z trvalého bydliště mohou vzniknout pouze nájemci družstevního bytu, který s trvalým bydlištěm třetí osoby souhlasil.

Zapracovat do protokolu souhlasu s podnájmem, že osoby, které podnájem získají, nemohou se bez souhlasu BD přihlásit k trvalému pobytu nelze doporučit, neboť by se jednalo o nedůvodné omezení zákonného práva občana.

Co se týká chovu psů nebo jiných zvířat v bytech, skutečně záleží na stanovách družstva, kterými většina družstevníků stanoví také pravidla chovu zvířat. Obvykle se chov zvířete v bytě zakazuje až v případě, že zvíře podstatně omezuje klidné bydlení ostatních uživatelů bytů. Jen pro informaci uvádím, že novela ZOK má stanovit, že práva nájemce družstevního bytu nebudou určovat stanovy družstva, ale pravidla nájmu se budou řídit občanským zákoníkem pro nájem bytu obecně. Proto družstva pravděpodobně nebudou mít možnost omezovat práva nájemců družstevních bytů.

Přeji pěkný den   Jan Halík

DISKUZE