Neochota družstva k převodu vlastnického práva ke garáži
16 Prosinec 2019
Dotaz: Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Před několika měsíci jsem koupil družstevní garáž v garážovém domě. Z asi 80 garáží je pouze 6 družstevních a zbytek SVJ. Družstvo mi odmítá přepsat garáž do osobního vlastnictví.
Vím, že družstvo není ze zákona povinno toto učinit. Je nějaká možnost, jak přimět družstvo k přepisu? Například pokud bych požádal zbylých 5 vlastníků družstevního podílů o povolení přepisu nebo změnu stanov družstva apod.? Co vede družstvo k odmítavému postoji k přepisu? Předem děkuji za odpověď Robin Smilek.
Odpověď: Dobrý den, co vede družstvo k odmítání převodu Vaší garáže do vlastnictví, Vám sdělí představenstvo družstva. Podle Vaší zmínky o změně stanov, jsou v nich zřejmě určena pravidla převodu garáží do vlastnictví. Rozhodovací pravomoc k převodům nemovitého majetku družstva má jeho nejvyšší orgán, tj. členská schůze. Doporučujeme požádat členskou schůzi, buď sám, nebo s ostatními nájemci garáží, o schválení převodu garáží. K tomu je třeba požádat představenstvo o zařazení tohoto bodu do programu členské schůze. Doporučujeme si také zjistit jaké nevýhody má vlastnictví samostatné garáže, např. předkupní právo ostatních majitelů garáží při prodeji garáže. Přeji pěkný den, Jan Halík
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Fixní vs. variabilní sazby hypoték. Bilance po 4 letech
Po čtyřech letech od startu Převratné hypotéky opět bilancujeme, jak jsou na tom klienti, kteří tehdy dali přednost variabilní sazbě v porovnání s klienty s tříletou fixací. Rozdíl v tuto chvíli činí více než 60 000 Kč.
Izolace střechy
Budete muset ve Vašem domě řešit izolaci balkonů, střechy nebo obvodového pláště? Pokud ano, zde Vám představujeme firmu, jež má bohaté zkušenosti právě v oboru izolací, o čemž svědčí, dosud úspěšná,
PROBLÉM ŠTĚNICE
Co jsou vlastně štěnice? Štěnice obecná (Cimex lectularius) je velmi nepříjemný hmyzí parazit. Žije v noci a živí se krví, kterou saje na lidech, ale může i na zvířatech. Kousnutí tímto hmyzem je bolestivé, někdy
Bojujete s vlhkostí? Bojujte s námi!
Vážení přátelé, rádi bychom Vám představili stavební firmu David Gorol, která sídlí v Liberci a Novém Boru. Nabízí své služby v oblasti stavebnictví a působí nejen v Libereckém a Ústeckém kraji, ale díky své flexibilitě
Spoluvlastnictví. Co dělat, když dohoda nepřipadá v úvahu?
Při nakládání s věcí ve společném vlastnictví by se mělo v ideálním případě vycházet s dohody mezi všemi spoluvlastníky. Co když vůle ke společné dohodě chybí a dohoda nepřipadá v úvahu? Potom nezbývá,
více
V účetní legislativě nemá účetní jednotka SVJ žádné jmenovité výjimky. Odlišnost způsobu ...
Službami spojenými s bydlením běžně označujeme plnění poskytovaná s užíváním ...
