Odvolání statutárního orgánu a volba profesionálního předsedy

Dotaz: Dobrý den, jako majitel bytové jednotky a člen SVJ mám spor se správcovským družstvem a s firmou provádějící odečty dodávaného tepla a vody.

Moje reklamace neřeší s souladu se zákonem a vyhláškou MMR tím, že ignorují odkazy na příslušná ustanovení zákona nebo neodpovídají vůbec. Statutární zástupci mě na žádost o nápravu odkazují na názor správce. Důvod je jasný, nejsou kompetentní pro posouzení situace, z čehož vyplývá jejich bezradnost. Pozorně jsem četl článek vašeho pana J. Halíka o profesionální vedení společnosti vlastníků. Táži se tedy, mohu-li poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála. Předpokládám, že tato možnost existuje a prosím tímto o stručný návod. Velmi děkuji předem a přeji hodně zdaru ve vaší užitečné práci. Ing. František Nedvěd

Odpověď: Dobrý den, poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála, není řešením nesprávností ve vyúčtování služeb. Vlastník jednotky se může obrátit na soud pro určení opatrovníka pouze v případě nezvolení statutárního orgánu SVJ, tj. výboru nebo předsedy (podle toho, jaký statutární orgán má stanovený ve svých stanovách). V případě nesprávností ve vyúčtování se můžete obrátit na soud, jestliže jste finančně poškozován a písemně jste upozornil výbor SVJ na tuto situaci a zdokumentoval chyby ve vyúčtování. Jestliže výbor nezajistí nápravu zašlete mu „pokus o smír“ před podáním žaloby soudu. Profesionální vedení SVJ je stále rozšířenější služba, naše firma se tím zabývá v širokém rozsahu. Zvolení profesionální vedení SVJ však musí být uskutečněno rozhodnutím shromáždění SVJ. Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Víte co je společenství jednotek a jak vzniká?

Převádíte byty do osobního vlastnictví? Prodáváte bytové jednotky v bytovém domě? Pak se připravte na vznik společenství vlastníků jednotek! Za jakých okolností a jakým způsobem vzniká? Jaké povinnosti

Air Bank vstupuje na trh hypoték

Air Bank začala v pilotním provozu poskytovat hypotéky. Banka má ambici změnit vnímání hypoték na českém trhu a její nabídka je podle prvních informací v mnoha ohledech jedinečná. Na co se mohou klienti těšit

Dílce maxi rozměrů - DESIGNline Connect Laguna KINGSIZE

Obliba a praktičnost moderních vinylových podlah jsou nezpochybnitelné. Vede k tomu řada důvodů. Chůze po vinylových podlahách je díky měkkému a elastickému materiálu komfortní, bez negativních dopadů na klouby.

PROBLÉM ŠTĚNICE

Co jsou vlastně štěnice? Štěnice obecná (Cimex lectularius) je velmi nepříjemný hmyzí parazit. Žije v noci a živí se krví, kterou saje na lidech, ale může i na zvířatech. Kousnutí tímto hmyzem je bolestivé, někdy

Posviťte si na real. kanceláře s portálem Srovnání Makléřů.cz

Portál posunuje kvalitu činnosti realitních kanceláří a makléřů na úroveň západních zemí. Odstraněním informační asymetrie a zvýšením efektivity trhu přispívá k důvěře v profesionální realitní služby.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, v rámci BD mám uhrazené 2 členské podíly, na základě kterých mám právo k užívání 2 bytů. Jeden z nich se souhlasem. BD pronajímám. Při zřizování nových stanov mi bylo sděleno, že na členské schůzi BD ... Celý dotaz
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj