Odvolání statutárního orgánu a volba profesionálního předsedy

Dotaz: Dobrý den, jako majitel bytové jednotky a člen SVJ mám spor se správcovským družstvem a s firmou provádějící odečty dodávaného tepla a vody.

Moje reklamace neřeší s souladu se zákonem a vyhláškou MMR tím, že ignorují odkazy na příslušná ustanovení zákona nebo neodpovídají vůbec. Statutární zástupci mě na žádost o nápravu odkazují na názor správce. Důvod je jasný, nejsou kompetentní pro posouzení situace, z čehož vyplývá jejich bezradnost. Pozorně jsem četl článek vašeho pana J. Halíka o profesionální vedení společnosti vlastníků. Táži se tedy, mohu-li poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála. Předpokládám, že tato možnost existuje a prosím tímto o stručný návod. Velmi děkuji předem a přeji hodně zdaru ve vaší užitečné práci. Ing. František Nedvěd

Odpověď: Dobrý den, poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála, není řešením nesprávností ve vyúčtování služeb. Vlastník jednotky se může obrátit na soud pro určení opatrovníka pouze v případě nezvolení statutárního orgánu SVJ, tj. výboru nebo předsedy (podle toho, jaký statutární orgán má stanovený ve svých stanovách). V případě nesprávností ve vyúčtování se můžete obrátit na soud, jestliže jste finančně poškozován a písemně jste upozornil výbor SVJ na tuto situaci a zdokumentoval chyby ve vyúčtování. Jestliže výbor nezajistí nápravu zašlete mu „pokus o smír“ před podáním žaloby soudu. Profesionální vedení SVJ je stále rozšířenější služba, naše firma se tím zabývá v širokém rozsahu. Zvolení profesionální vedení SVJ však musí být uskutečněno rozhodnutím shromáždění SVJ. Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Novinky v oblasti elektrických krbů

V oblasti elektrických krbů došlo za poslední léta ke značnému vylepšení efektu hořících polen či uhlí. Pozvolna se vytrácí efekt hořícího krbu, který spočívá v šikovném podsvícení plastového výlisku, který imituje dřevěná 

Čerpání úvěru na koupi družstevního bytu. Fakt nebo fikce?

Je možné koupit družstevní byt a využít k tomu hypotečního úvěru? Ano, tato možnost skutečně existuje, jenže má svá ale.Nejsnadněji takový byt získáte, pokud vlastníte nějakou jinou nemovitost.

Jednoduchý HPI – UNI profil ochrání zateplovací systém...

Na trhu jedinečný profil HPI - UNI zajistí pevné, pružné a trvale vodotěsné připojení tepelně izolačního systému k parapetním plechům variant „L“ i „U“. Jednoduchý HPI – UNI profil ochrání zateplovací systém před degradací zevnitř.

Stavba domu na klíč

Mezi služby poskytované naší stavební firmou patří především generální dodávky staveb, stavby rodinných domů na klíč, rekonstrukce objektů, rekonstrukce bytů, opravy a renovace fasád a další stavební činnost.

Vyberte si správnou izolaci

Každý, kdo už někdy přemýšlel o stavbě nového domu, se musel také zamyslet nad výběrem vhodného izolačního materiálu pro zateplení. Pokud k takovým lidem patříte i vy, na následujících řádcích vám poradíme,

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,rád bych Vás požádal o rady v souvislosti občanského sdružení majitelů bytů. Jsme majitelé bytů v domě, který má dva vchody a každý z nich čtyři bytové jednotky. Na katastru nemovitostí je zapsán každý vchod ... Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,v domovním řádu se zdá být nejasnost. A to, že ve všech společných prostorách domu (chodby, sklepy, garáže, výtahy,...) je přísný zákaz kouření. Má jít o všechny společné prostory, ale balkony ve výčtu ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj