Odvolání statutárního orgánu a volba profesionálního předsedy

Dotaz: Dobrý den, jako majitel bytové jednotky a člen SVJ mám spor se správcovským družstvem a s firmou provádějící odečty dodávaného tepla a vody.

Moje reklamace neřeší s souladu se zákonem a vyhláškou MMR tím, že ignorují odkazy na příslušná ustanovení zákona nebo neodpovídají vůbec. Statutární zástupci mě na žádost o nápravu odkazují na názor správce. Důvod je jasný, nejsou kompetentní pro posouzení situace, z čehož vyplývá jejich bezradnost. Pozorně jsem četl článek vašeho pana J. Halíka o profesionální vedení společnosti vlastníků. Táži se tedy, mohu-li poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála. Předpokládám, že tato možnost existuje a prosím tímto o stručný návod. Velmi děkuji předem a přeji hodně zdaru ve vaší užitečné práci. Ing. František Nedvěd

Odpověď: Dobrý den, poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála, není řešením nesprávností ve vyúčtování služeb. Vlastník jednotky se může obrátit na soud pro určení opatrovníka pouze v případě nezvolení statutárního orgánu SVJ, tj. výboru nebo předsedy (podle toho, jaký statutární orgán má stanovený ve svých stanovách). V případě nesprávností ve vyúčtování se můžete obrátit na soud, jestliže jste finančně poškozován a písemně jste upozornil výbor SVJ na tuto situaci a zdokumentoval chyby ve vyúčtování. Jestliže výbor nezajistí nápravu zašlete mu „pokus o smír“ před podáním žaloby soudu. Profesionální vedení SVJ je stále rozšířenější služba, naše firma se tím zabývá v širokém rozsahu. Zvolení profesionální vedení SVJ však musí být uskutečněno rozhodnutím shromáždění SVJ. Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Jedenáct působivých dekorů s přiznanou kresbou dřeviny dub

Novinky v tradiční kolekci dřevěných podlah KÄHRS Classic Nouveau: mořený a kartáčovaný povrch i kouřová úprava. Tradiční a oblíbená, přitom stále velmi moderní a neokoukaná kolekce vrstvených dřevěných podlah KÄHRS Classic Nouveau letos nabídne čtyři nové dekory.

Jednací řád pro SVJ

Jednací a volební řád společenství vlastníků bytových jednotek může blíže a jasněji rozvádět vlastní stanovy, a to pro ustavování, svolávání, řízení, jednání a rozhodování orgánů SVJ, i pro nápravu jejich vadných

Špičkovou izolaci lze nově získat i s dotací!

V programu Zelená úsporám jsou nově zařazeny i velmi tenké izolace od společnosti Kingspan Izolace. Díky tomu lze získat vysoce kvalitní izolaci s poloviční tloušťkou ve srovnání se stejně účinnými běžnými izolacemi s dotací.

Nepodceňte zabezpečení sklepů. Předejděte krádeži.

Snad každý obyvatel bytu už někdy řešil problém, kam s ním! Ať už šlo o kolo nebo lyžařský arzenál, objevila se jistě otázka, uložit ho do sklepa? A jak sklep správně zabezpečit?

Čerpání úvěru na koupi družstevního bytu. Fakt nebo fikce?

Je možné koupit družstevní byt a využít k tomu hypotečního úvěru? Ano, tato možnost skutečně existuje, jenže má svá ale.Nejsnadněji takový byt získáte, pokud vlastníte nějakou jinou nemovitost.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Vážení, měla bych následující prosbu: člen našeho družstva je nájemce bytu pod naším bytem, nad naším bytem a ještě bytu pod naším bytem hned vedle – nájemce a člen družstva tří bytů v našem domě. Stavební úřad ... Celý dotaz
Dotaz: Jsme BD o 8 členech. V dubnu 2016 proběhla členská schůze, kde se schvalovaly nové stanovy družstva za přítomnosti notáře. Pominu fakt, že advokátní kancelář, která dokument připravovala, nedala dokument po přípravě ve ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj