Odvolání statutárního orgánu a volba profesionálního předsedy

Dotaz: Dobrý den, jako majitel bytové jednotky a člen SVJ mám spor se správcovským družstvem a s firmou provádějící odečty dodávaného tepla a vody.

Moje reklamace neřeší s souladu se zákonem a vyhláškou MMR tím, že ignorují odkazy na příslušná ustanovení zákona nebo neodpovídají vůbec. Statutární zástupci mě na žádost o nápravu odkazují na názor správce. Důvod je jasný, nejsou kompetentní pro posouzení situace, z čehož vyplývá jejich bezradnost. Pozorně jsem četl článek vašeho pana J. Halíka o profesionální vedení společnosti vlastníků. Táži se tedy, mohu-li poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála. Předpokládám, že tato možnost existuje a prosím tímto o stručný návod. Velmi děkuji předem a přeji hodně zdaru ve vaší užitečné práci. Ing. František Nedvěd

Odpověď: Dobrý den, poukázat na neprofesionální přístup zástupců SVJ a požádat soud o přidělení profesionála, není řešením nesprávností ve vyúčtování služeb. Vlastník jednotky se může obrátit na soud pro určení opatrovníka pouze v případě nezvolení statutárního orgánu SVJ, tj. výboru nebo předsedy (podle toho, jaký statutární orgán má stanovený ve svých stanovách). V případě nesprávností ve vyúčtování se můžete obrátit na soud, jestliže jste finančně poškozován a písemně jste upozornil výbor SVJ na tuto situaci a zdokumentoval chyby ve vyúčtování. Jestliže výbor nezajistí nápravu zašlete mu „pokus o smír“ před podáním žaloby soudu. Profesionální vedení SVJ je stále rozšířenější služba, naše firma se tím zabývá v širokém rozsahu. Zvolení profesionální vedení SVJ však musí být uskutečněno rozhodnutím shromáždění SVJ. Přeji pěkný den, Jan Halík

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Rekonstrukce střech - Jindřichův Hradec

Díky kvalitní střešní krytině a její odborné pokládce se nemusíte obávat, že by Vám i při dlouhodobějším dešti zatékalo do domu. Aby byla střecha dokonalá, musí být doplněna o kvalitně provedené klempířské práce.

Proč se rozhodnout pro družstevní byt?

Přemýšlíte o novém bydlení a váháte, zda zvolit byt v osobním nebo družstevním vlastnictví? Přijde vám družstevní byt výhodnější? Rádi byste znali možná rizika? Pojďme se tedy podívat, jaká pro a proti

Levné hypotéky škrtí poptávku po úvěrech ze stav. spoření

Stavební spořitelny v březnu poskytnuly podle dnes zveřejněných statistik úvěry za 3,4 miliardy korun, čímž potvrdily meziroční pokles poptávky po tomto typu úvěrů. Propad však není dramatický a náplastí pro

Fixní vs. variabilní sazby hypoték. Bilance po 4 letech

Po čtyřech letech od startu Převratné hypotéky opět bilancujeme, jak jsou na tom klienti, kteří tehdy dali přednost variabilní sazbě v porovnání s klienty s tříletou fixací. Rozdíl v tuto chvíli činí více než 60 000 Kč. 

Podlahy od KPP tón v tónu s dveřmi SAPELI

Přední český dovozce a prodejce podlahových krytin společnost Kratochvíl parket profi, s.r.o. navázala spolupráci s významným českým výrobcem dveří společností SAPELI, a.s.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, chtěl bych vás požádat o radu. Před několika měsíci jsem koupil družstevní garáž v garážovém domě. Z asi 80 garáží je pouze 6 družstevních a zbytek SVJ. Družstvo mi odmítá přepsat garáž do osobního ... Celý dotaz
Dotaz:  Dobrý den, pokud jsem nabyl družstevní podíl před manželstvím a chci jej nyní převézt na sebe a manželku, tedy do SJM. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj