Co si představit pod výrazem "provoz" u SVJ

Dotaz: SVJ upravuje činnosti správy domu z hlediska provozního a technického (provoz, údržba, opravy.....).

Co si mám představit pod výrazem "provoz" - provoz domu, provoz výtahu? SBD nám pod provozem domu účtuje službu úklid společných částí jako náklad společenství, nikoliv jako náklad vlastníků. Děkuji. Nosková.

Odpověď: Dobrý den, provozem výtahu jsou náklady spojené s jeho používáním, tj. spotřeba elektřiny, revize zařízení atp. Tyto náklady jsou službami, které se rozúčtují mezi vlastníky jednotek na základě zákona o službách č. 67/2013 § 3 Vymezení a rozsah služeb:

(1) Službami jsou zejména dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu, provoz a čištění komínů a odvoz komunálního odpadu.

Citované ustanovení zákona zařazuje úklid společných prostor v domě do služeb, které se rozúčtují mezi vlastníky jednotek. Účtování této služby jako náklad společenství je nesprávné.

Přeji pěkný den, Jan Halík



DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Spoluvlastnictví. Co dělat, když dohoda nepřipadá v úvahu?

Při nakládání s věcí ve společném vlastnictví by se mělo v ideálním případě vycházet s dohody mezi všemi spoluvlastníky. Co když vůle ke společné dohodě chybí a dohoda nepřipadá v úvahu? Potom nezbývá,

Dejte "stopku" nezvaným!

Bydlíte v bytovém domě na sídlišti? Pak existuje velmi reálné nebezpečí, že někdo vykrade váš sklep nebo dokonce byt, případně vás v temné chodbě bude ohrožovat či obtěžovat. Že se vám to ještě nestalo?

Montáž a výměna poštovních schránek

Montáž a výměna poštovních schránek do panelových a bytových domů je nezbytnou součástí při rekonstrukci společných prostor každého domu. Při výběru firmy je dobré zajistit si na tyto služby firmu, která je schopna

Komfortní a bezpečný vstup do bytového domu

Dnes je stále mnoho bytových domů vybaveno vchodovými domovními zvonky, kde vstup do domu umožňuje elektrický otvírač tzv.“bzučák“, aktivovaný tlačítkem v bytě. Nedostatky tohoto systému již čas

Pojištění majetku aneb jak se vyznat v nabídce

Povodeň, v našich končinách téměř každoroční záležitost. Stačí chvíle a Váš majetek může být nenávratně poničen a Vy musíte začít budovat Váš domov téměř od začátku. Stejně lehce může dojít k požáru či výbuchu.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Máme bytové družstvo 6 bytů, o celkové ploše 510 metrů. Chtěl jsem se zeptat, když máme členskou schůzi a máme hlasovat, podle čeho se bere váha hlasu? Celý dotaz
Dotaz: Vážení, mám dotaz, který se týká plné moci. Zatím jsme ještě členové družstva. Představenstvo neuznává obecnou plnou moc, ve které je jen uvedeno, že: Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj