Co si představit pod výrazem "provoz" u SVJ
08 Únor 2022
Dotaz: SVJ upravuje činnosti správy domu z hlediska provozního a technického (provoz, údržba, opravy.....).
Co si mám představit pod výrazem "provoz" - provoz domu, provoz výtahu? SBD nám pod provozem domu účtuje službu úklid společných částí jako náklad společenství, nikoliv jako náklad vlastníků. Děkuji. Nosková.
Odpověď: Dobrý den, provozem výtahu jsou náklady spojené s jeho používáním, tj. spotřeba elektřiny, revize zařízení atp. Tyto náklady jsou službami, které se rozúčtují mezi vlastníky jednotek na základě zákona o službách č. 67/2013 § 3 Vymezení a rozsah služeb:
(1) Službami jsou zejména dodávka tepla a centralizované poskytování teplé vody, dodávka vody a odvádění odpadních vod, provoz výtahu, osvětlení společných prostor v domě, úklid společných prostor v domě, odvoz odpadních vod a čištění jímek, umožnění příjmu rozhlasového a televizního signálu, provoz a čištění komínů a odvoz komunálního odpadu.
Citované ustanovení zákona zařazuje úklid společných prostor v domě do služeb, které se rozúčtují mezi vlastníky jednotek. Účtování této služby jako náklad společenství je nesprávné.
Přeji pěkný den, Jan Halík
DISKUZE
DALŠÍ ČLÁNKY
Všechna okna nejsou stejná

Rovnou za bukem! GRENA vsází na dřevěné dezény

Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu

Vystoupení zástupce naší firmy na semináři firmy Starlit s.r.o. ve věci legislativy správy domů

Vytápění a příprava teplé vody v panelových domech
