Odpověď:
Úhrady za užívání společně vlastněného majetku jsou zálohově stanovené poplatky na základě § 15 odst. 1 ZVLB. Vlastníci mají povinnost tyto poplatky hradit bez ohledu na to, jak dalece tyto služby využívají. Může nastat ovšem situace dlouhodobé odůvodněné nepřítomnosti v domě např. hospitalizace, zahraniční služební cesta, stáže apod. Pak je ovšem nutné dopředu dohodnout s výborem SVJ popř. na shromáždění vlastníků jinou úpravu plateb tak, aby mohly být zohledněny nějaké změny, jinak na to právní nárok nevzniká. Pokud jde o odvoz komunálního odpadu platí pro něj zákon č. 185/2001 Sb., kde zejména v § 10 b) se uvádí, že poplatek platí fyzická osoba, která má v obci trvalý pobyt, nebo se na jejím území nachází stavby sloužící k individuální rekreaci. U bytových domů může být poplatek odváděn společným zástupcem, nebo vlastníkem. Z toho plyne, že SVJ pouze odvádí vybrané poplatky, které jsou ale povinností jednotlivých fyzických osob s trvalým pobytem, nemůže ale řešit souběh povinnosti platit poplatek v místě trvalého bydliště i v místě stavby sloužící k individuální rekreaci. Tuto změnu by si musel poplatník dohodnout s příslušnými úřady sám, avšak podle našich informací, musí platit v místě trvalého bydliště, bez ohledu zda se tam zdržuje, podle počtu osob a v místě individuální rekreace nejméně ve výši odpovídající poplatku za jednu fyzickou osobu.