Úhrada poplatků v SVJ

Dotaz: Chtěla bych vás poprosit o odpověď na tuto problematiku. Bydlím v domě, který byl v rámci privatizace odprodán nájemníkům, kteří založili s.r.o. Jako společník se podílím na placení úhrady za služby, tedy i za odvoz komunálního odpadu (KO). Jenže jsem odešla do důchodu a cca 8 měsíců v roce jsem nepřetržitě a prokazatelně na chatě mimo své trvalé bydliště, kde platím za odvoz KO místní obci. Když jsem požádala naši s.r.o. o snížení úhrady za KO dle měsíců, kdy jsem v Praze (cca 4 měsíce v roce) odmítla mě s.r.o. vyhovět. Jenže takto platím za jeden odpad 2 x (nevytvořím dvojnásobek odpadu) a to pro důchodce moc příjemné není.

Odpověď:
Úhrady za užívání společně vlastněného majetku jsou zálohově stanovené poplatky na základě § 15 odst. 1 ZVLB. Vlastníci mají povinnost tyto poplatky hradit bez ohledu na to, jak dalece tyto služby využívají. Může nastat ovšem situace dlouhodobé odůvodněné nepřítomnosti v domě např. hospitalizace, zahraniční služební cesta, stáže apod. Pak je ovšem nutné dopředu dohodnout s výborem SVJ popř. na shromáždění vlastníků jinou úpravu plateb tak, aby mohly být zohledněny nějaké změny, jinak na to právní nárok nevzniká. Pokud jde o odvoz komunálního odpadu platí pro něj zákon č. 185/2001 Sb., kde zejména v § 10 b) se uvádí, že poplatek platí fyzická osoba, která má v obci trvalý pobyt, nebo se na jejím území nachází stavby sloužící k individuální rekreaci. U bytových domů může být poplatek odváděn společným zástupcem, nebo vlastníkem. Z toho plyne, že SVJ pouze odvádí vybrané poplatky, které jsou ale povinností jednotlivých fyzických osob s trvalým pobytem, nemůže ale řešit souběh povinnosti platit poplatek v místě trvalého bydliště i v místě stavby sloužící k individuální rekreaci. Tuto změnu by si musel poplatník dohodnout s příslušnými úřady sám, avšak podle našich informací, musí platit v místě trvalého bydliště, bez ohledu zda se tam zdržuje, podle počtu osob a v místě individuální rekreace nejméně ve výši odpovídající poplatku za jednu fyzickou osobu.


Zdroj: bytovadruzstva.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Podmínky rozúčtování tepla se měnit nebudou !!!

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) nečekaně stáhlo kontroverzní novelu vyhlášky, podle níž měli platit vyšší účty za teplo lidé, kteří jím plýtvají. Současně si měli připlatit i ti, kteří se v zimě nechávají vytápět

Levné hypotéky škrtí poptávku po úvěrech ze stav. spoření

Stavební spořitelny v březnu poskytnuly podle dnes zveřejněných statistik úvěry za 3,4 miliardy korun, čímž potvrdily meziroční pokles poptávky po tomto typu úvěrů. Propad však není dramatický a náplastí pro

Společenství vlastníků přeceňují roli pověřeného správce

Základní, stále se opakující chybou v praktické činnosti Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je chybné pochopení a přeceňování role tzv. pověřeného správce. Tuto přetrvávající situaci podporují svými postoji 

Vlastním družstevní byt, mohu o něj přijít?

Vlastníte-li nebo teprve hodláte koupit družstevní byt, je dobré vědět, na čem vás družstvo může nachytat.  Koupí družstevního bytu se nestáváte jeho přímým majitelem. Kupujete pouze takzvaný družstevní podíl.

Pronajímáte byt? Co vše je třeba při jeho předání a převzetí

Pronajímáte nemovitost? Potom se vám bude hodit být připraveni na cokoli a kohokoli. Ne každý nájemce bude sama ctnost a budete s ním vycházet. Stejnou péči jako přípravě nájemní smlouvy musí každý, kdo

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Může vlastník bytové jednotky našeho domu „jen tak“ umožnit firmě, aby se u nás zapsala, a to i bez souhlasu Společenství? Pokud by došlo k zapsání firmy, má SVJ právo vyžadovat od "pouze" zapsané firmy, aby ... Celý dotaz
Dotaz: V našem SVJ je 33 bytů, z nichž ještě 6 nebytových jednotek je ve vlastnictví družstva, a tak vedle sebe existují dva samostatné právní subjekty. Každý subjekt hospodaří podle svých zákonů. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj