Nezájem členů SVJ

Dotaz: Poraďte nám, prosím, jaké má řešení problém nezájmu členů SVJ o práci ve výboru SVJ. Kdo v těchto případech spravuje společenství?

Odpověď:
Podle § 9 odst. 9 ZVLB (zákona o vlastnictví bytů) nesejde-li se shromáždění k volbě orgánu, nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánu vlastník, jehož spoluvlastický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu a není-li takový vlastník, pak vlastníci, kteří se stali členem společenství dnem jeho vzniku, nebo jejich právní nástupci. Pro případ, že by již v domě nebyl žádný vlastník, který se stal členem společenství ke dni jeho vzniku, je třeba považovat za takové vlastníky, ty kteří vstoupili do práv a povinností původních vlastníků, tedy nové vlastníky, kteří se stali vlastníky jednotek na základě převodu, nebo přechodu (koupě, nebo dědění) vlastnického práva k jednotce.

Zdroj: bytovadruzstva.cz


DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Netopte pánu bohu do oken, zateplete strop a ušetřete!

Teplo stoupá vzhůru, a tak kromě oken jsou právě střechy místem, kudy letí nejvíce peněz do oblak. Je to až polovina veškerého tepla. Každý majitel domu by určitě rád znal způsob, jak ušetřit až 30% nákladů za topení.

Výměna oken – povolení musíte mít vždy

Před zimou investuje velká část obyvatel do výměny oken. Hlavním důvodem je většinou úspora tepla, ale někdy hraje roli i estetika. Jak postupovat při výměně oken závisí na tom, jaký typ bytu vlastníte.

Vypořádání příspěvků do fondu oprav při prodeji bytu

Příspěvky vlastníka jednotky na správu společných částí domu jsou velmi důležitou ekonomickou složkou vlastnictví jednotky. Zatímco platby na služby spojené s bydlením a jejich vyúčtování nečiní správcům spol. částí domů (SVJ nebo smluvní správci) problémy,

Podzim se slevou

Dva nejoblíbenější odstíny střešní krytiny - hnědá a vínová – jsou až do konce listopadu za akční cenu od 226,- Kč/m2 bez DPH. Akce „Víno a čokoláda“ se vztahuje na lehké bezúdržbové krytiny Lindab Ideal,

Přechod z CZT na vlastní zdroj vytápění

Od roku 2008 stále častěji je mnoho projektových a dodavatelských firem, oslovováno družstvy a vlastníky bytových jednotek s žádostí o kalkulaci a porovnání ekonomické výhodnosti přechodu z centrálního zásobování teplem,

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jsem vlastníkem 2,4% podílu v SVJ. V SVJ je 42 vlastníků s různou velikostí podílu. Vroce 2010 jsme požádali o dotace na revitalizaci domu Zelená úsporám. V roce 2011 jsme provedli zateplení domu a výměnu oken. V letošním roce ... Celý dotaz
Dotaz: Koupila jsem byt do osobního vlastnictví řádnou kupní smlouvou, zapsáno na KN. Nedostávám ale podíl na zisku jako ostatní majitelé, zároveň členové BD. Podíl na zisku si ještě v existujícím družstvu ve dvou případech ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj