Dotaz: Poraďte nám, prosím, jaké má řešení problém nezájmu členů SVJ o práci ve výboru SVJ. Kdo v těchto případech spravuje společenství?
Odpověď:
Podle § 9 odst. 9 ZVLB (zákona o vlastnictví bytů) nesejde-li se shromáždění k volbě orgánu, nebo nejsou-li tyto orgány zvoleny, plní funkci orgánu vlastník, jehož spoluvlastický podíl na společných částech domu činí nejméně jednu polovinu a není-li takový vlastník, pak vlastníci, kteří se stali členem společenství dnem jeho vzniku, nebo jejich právní nástupci. Pro případ, že by již v domě nebyl žádný vlastník, který se stal členem společenství ke dni jeho vzniku, je třeba považovat za takové vlastníky, ty kteří vstoupili do práv a povinností původních vlastníků, tedy nové vlastníky, kteří se stali vlastníky jednotek na základě převodu, nebo přechodu (koupě, nebo dědění) vlastnického práva k jednotce.
Zdroj: bytovadruzstva.cz
DALŠÍ ČLÁNKY
Nová výzva NZU pro bytové domy odstartovala. Jaké jsou zkušenosti s žádostmi a proplácením?S nástupem nového roku se o slovo opět hlásí dotační program Nová zelená úsporám.
Při navrhování nových stanov často představenstva (i výbory společenství) málo dbají na vyrovnanost práv představenstva (výboru společenství) a řadových družstevníků (vlastníků jednotek).
Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát
P
řemýšlíte o novém bydlení a váháte, zda zvolit byt v osobním nebo družstevním vlastnictví? Přijde vám družstevní byt výhodnější? Rádi byste znali možná rizika? Pojďme se tedy podívat, jaká pro a proti
V létě nezapomínejte na pitný režim vhodná je i čerstvá voda z kohoutku. Proč se má pít pravidelně? Náš organismus obsahuje z 60 % vodu. Naše tělo vyloučí každý den 2,5 l vody denně. Potraviny (mléko, ovoce, zelenina,