Odpověď:
Kontrolní komise není povinným orgánem společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č.72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů - dále jen "ZOVB"). Kontrolní komise je tedy volena v SVJ pouze v případě, že tak určují stanovy SBJ podle § 9 odst.7 písmena c. ZOVB. Toto zákonné ustanovení umožňuje totiž zřizovat "další orgány" SVJ a v praxi se většinou jedná právě o kontrolní komisi nebo o revizora. Vzhledem k tomu, že ZOVB nestanoví povinnosti zřizovat kontrolní komisi, neurčuje ani její působnost či práva a povinnosti. Podle § odst. 14 písmena c ZOVB však stanovy SVJ musí v ustanovení o orgánech obsahovat "jejich práva a povinnosti a způsob jejich svolávání" To znamená, že v případě, kdy se v SVJ podle stanov má volit také kontrolní komise, musí stanovy obsahovat také určení práv a povinností této komise. Ve vašem případě se tedy musíte řídit příslušnými ustanoveními stanov vašeho SVJ upravujícími práva a povinnosti kontrolní komise. Pokud stanovy vašeho SVJ neobsahují práva a povinnosti kontrolní komise, která je v SVJ podle stanov zvolena, pak je zřejmě potřebné se řídit ustanoveními vzorových stanov SVJ o kontrolníkomisi, jmenovitě článkem X. vzorových stanov.

Zdroj: bytovadruzstva.cz