Kontrolní komise v SVJ

Dotaz: Jsem předsedkyní výboru SVJ a kontrolní komise po mě neustále něco vyžaduje, včetně prvotních dokladů účetnictví. Jaké má tedy vlastně kontrolní orgán u SVJ pravomoci?

Odpověď:
Kontrolní komise není povinným orgánem společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č.72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů - dále jen "ZOVB"). Kontrolní komise je tedy volena v SVJ pouze v případě, že tak určují stanovy SBJ podle § 9 odst.7 písmena c. ZOVB. Toto zákonné ustanovení umožňuje totiž zřizovat "další orgány" SVJ a v praxi se většinou jedná právě o kontrolní komisi nebo o revizora. Vzhledem k tomu, že ZOVB nestanoví povinnosti zřizovat kontrolní komisi, neurčuje ani její působnost či práva a povinnosti. Podle § odst. 14 písmena c ZOVB však stanovy SVJ musí v ustanovení o orgánech obsahovat "jejich práva a povinnosti a způsob jejich svolávání" To znamená, že v případě, kdy se v SVJ podle stanov má volit také kontrolní komise, musí stanovy obsahovat také určení práv a povinností této komise. Ve vašem případě se tedy musíte řídit příslušnými ustanoveními stanov vašeho SVJ upravujícími práva a povinnosti kontrolní komise. Pokud stanovy vašeho SVJ neobsahují práva a povinnosti kontrolní komise, která je v SVJ podle stanov zvolena, pak je zřejmě potřebné se řídit ustanoveními vzorových stanov SVJ o kontrolníkomisi, jmenovitě článkem X. vzorových stanov.

Zdroj: bytovadruzstva.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

KUPNÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST: SMLUVNÍ ZÁRUKY

Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát 

Hypotéky zlevnily o další desetinu procenta

Hypotéky dál zlevňují. Index nabídkových úrokových sazeb meziměsíčně klesl z 2,93 % na 2,82 %, jak vyplývá z aktuálních statistik společnosti GOLEM FINANCE. Úrokové sazby nikdy nebyly tak nízko.

Po lednové pauze hypotéky opět zlevňují

Banky využily dočasného zlevnění zdrojů na mezibankovním trhu a hypotéky v únoru opět skokově zlevnily. 9 ze 14 bank sáhlo do svých úrokových lístků a titulní index nabídkových úrokových sazeb klesl na 2,30%.

Pojistná událost v domě: Jak jí řeší pojišťovna?

Škodní událost v domě nebo v bytě je podle názoru snad každého člověka jednou z nejhorších zážitků. Jako záplata, alespoň ta finanční, pak může zafungovat pojištění.Nejvíce psychicky vyčerpávajících a leckdy  

Přechod z CZT na vlastní zdroj vytápění

Od roku 2008 stále častěji je mnoho projektových a dodavatelských firem, oslovováno družstvy a vlastníky bytových jednotek s žádostí o kalkulaci a porovnání ekonomické výhodnosti přechodu z centrálního zásobování teplem,

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den, máme bytový dům o čtyřech bytových jednotkách, bohužel majitelé se o dům odmítají starat a chovají se, že se jich to netýká. Celý dotaz
Dotaz: Dobrý den,jak postupovat v případě že nájemník nesouhlasí s hodnotou naměřenou na měřidle TUV? Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj