Kontrolní komise v SVJ

Dotaz: Jsem předsedkyní výboru SVJ a kontrolní komise po mě neustále něco vyžaduje, včetně prvotních dokladů účetnictví. Jaké má tedy vlastně kontrolní orgán u SVJ pravomoci?

Odpověď:
Kontrolní komise není povinným orgánem společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č.72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů - dále jen "ZOVB"). Kontrolní komise je tedy volena v SVJ pouze v případě, že tak určují stanovy SBJ podle § 9 odst.7 písmena c. ZOVB. Toto zákonné ustanovení umožňuje totiž zřizovat "další orgány" SVJ a v praxi se většinou jedná právě o kontrolní komisi nebo o revizora. Vzhledem k tomu, že ZOVB nestanoví povinnosti zřizovat kontrolní komisi, neurčuje ani její působnost či práva a povinnosti. Podle § odst. 14 písmena c ZOVB však stanovy SVJ musí v ustanovení o orgánech obsahovat "jejich práva a povinnosti a způsob jejich svolávání" To znamená, že v případě, kdy se v SVJ podle stanov má volit také kontrolní komise, musí stanovy obsahovat také určení práv a povinností této komise. Ve vašem případě se tedy musíte řídit příslušnými ustanoveními stanov vašeho SVJ upravujícími práva a povinnosti kontrolní komise. Pokud stanovy vašeho SVJ neobsahují práva a povinnosti kontrolní komise, která je v SVJ podle stanov zvolena, pak je zřejmě potřebné se řídit ustanoveními vzorových stanov SVJ o kontrolníkomisi, jmenovitě článkem X. vzorových stanov.

Zdroj: bytovadruzstva.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Sousedské vztahy: co dělat když to nejde po dobrém?

Sousedy si vybírat nemůžeme. Ani ty, se kterými sousedí naše zahrady, ani ty, s nimiž bydlíme v jednom domě, dokonce i na stejném patře. Pokud se dají sousedské spory urovnat oboustrannou dohodou, je vše

Růstu plísní ve spárách zabrání hmota RAKO GF BIO

Plísně ve spárách mezi obklady, to je časté téma v mnoha domácnostech. Nejlépe je na tom ten, kdo je vůbec nemusí řešit. Stačí totiž málo – zvolit speciální spárovací hmotu RAKO GF BIO z řady RAKO SYSTEM.

NAVÝŠENÍ CEN VŠECH NOVÝCH VÝTAHŮ

Ve zkratce to nejdůležitější: nová přísnější norma nazvaná ČSN EN 81–20 (274003, definuje nové technické požadavky na konstrukci a montáž výtahů) a ČSN EN 81–50 (274003, určuje proces navrhování, výpočtu a zkoušení výtahových komponentů) vstoupila v platnost 1. 5. 2015.

Potřeby SVJ účinně řeší překlenovací úvěry od Lišky

Potřebuje vaše peníze na opravu či rekonstrukci bytového domu? Chcete snížit náklady na vytápění a údržbu? Rádi byste proměnili svůj bytový dům v moderní a energeticky úsporné bydlení? Efektivně řešit financování

Zkušenosti s dohodou vlastníků o jiném přispívání na správu společných částí domu

Naše firma, jako profesionální předseda společenství vlastníků, vyšla vstříc potřebě společenství a navrhla jiný způsob přispívání na správu společných částí domu, než je obvykle používán a to podle spoluvlastnických podílů.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Dobrý den,s přitelkyní jsem si pořídili byt, už tam bydlíme dva roky a za tu dobu co tam bydlíme nám zatéká střechou, nejsme jediný, na schůzi jsme několikrát žádali o novou střechu, ale ti si stojí za svým že střecha je ... Celý dotaz
Dotaz: Jako členové SVJ hradíme dle předpisu příspěvek na správu domu a pozemku. Peníze se hromadí na účtu SVJ. Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Štětínská 344/32
181 00 Praha 8 - Bohnice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj