Kontrolní komise v SVJ

Dotaz: Jsem předsedkyní výboru SVJ a kontrolní komise po mě neustále něco vyžaduje, včetně prvotních dokladů účetnictví. Jaké má tedy vlastně kontrolní orgán u SVJ pravomoci?

Odpověď:
Kontrolní komise není povinným orgánem společenství vlastníků jednotek (dále jen SVJ) podle zákona o vlastnictví bytů (zákon č.72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů - dále jen "ZOVB"). Kontrolní komise je tedy volena v SVJ pouze v případě, že tak určují stanovy SBJ podle § 9 odst.7 písmena c. ZOVB. Toto zákonné ustanovení umožňuje totiž zřizovat "další orgány" SVJ a v praxi se většinou jedná právě o kontrolní komisi nebo o revizora. Vzhledem k tomu, že ZOVB nestanoví povinnosti zřizovat kontrolní komisi, neurčuje ani její působnost či práva a povinnosti. Podle § odst. 14 písmena c ZOVB však stanovy SVJ musí v ustanovení o orgánech obsahovat "jejich práva a povinnosti a způsob jejich svolávání" To znamená, že v případě, kdy se v SVJ podle stanov má volit také kontrolní komise, musí stanovy obsahovat také určení práv a povinností této komise. Ve vašem případě se tedy musíte řídit příslušnými ustanoveními stanov vašeho SVJ upravujícími práva a povinnosti kontrolní komise. Pokud stanovy vašeho SVJ neobsahují práva a povinnosti kontrolní komise, která je v SVJ podle stanov zvolena, pak je zřejmě potřebné se řídit ustanoveními vzorových stanov SVJ o kontrolníkomisi, jmenovitě článkem X. vzorových stanov.

Zdroj: bytovadruzstva.cz

DISKUZE

DALŠÍ ČLÁNKY

Jak ušetřit na vytápění?

Doby nízkých cen energií jsou již dávno zapomenutou minulostí. Dnes musí každá rodina velmi dobře zvažovat, jak minimalizovat spotřebu energie v domácnosti. Dobrou zprávou je, že v oblasti vytápění a ohřevu vody

KOMPLETNÍ SERVIS A ÚDRŽBA OKEN

Naše společnost RBG systém s.r.o. se zabývá kompletním servisem a údržbou plastových, hliníkových a dřevěných oken  všech typů profilů a kování.. Nabízíme pozáruční servis oken a vchodových dveří za

Pracovní deska je základem

Výběr nové kuchyňské sestavy byste neměli v žádném případě uspěchat. K tomu, aby nové vybavení nezklamalo ani nejnáročnější, je důležité, aby odpovídalo rozměrům a tvaru kuchyně. Již před nákupem musíte mít proto

Kupujete byt? Ptejte se, jak hospodaří celý dům.

Pokud chcete koupit byt, neskončete svůj průzkum vhodných adeptů na koupi u jejich vchodových dveří. Rozhlédněte se po domě a ptejte se původních vlastníků, jak v domě funguje společenství vlastníků, které

Převody bytů a dům jako celek

Před převáděním bytů do vlastnictví je nutno vypracovat Prohlášení, kterým se dům rozdělí na bytové a nebytové jednotky a určí se společné prostory. Z naší praxe vypracovávání Prohlášení zjišťujeme problémy v domech, které mají několik vchodů se samostatnými čísly popisnými.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Dotaz: Jakým způsobem lze převést část společných prostor za účelem přestavby k bytu v osobním vlastnictví v rámci Společenství vlastníků? Celý dotaz
Dotaz: Členem SVJ je i bytové družstvo (BD) – právnická osoba, neboť je vlastníkem několika bytů a nebytových jednotek. Tuto právnickou osobu, dle mého názoru, zastupuje statutární orgán nebo určený zástupce a má hlasovací ... Celý dotaz

NAPIŠTE NÁM

Adresa:
Obyvatele.cz
Za břízami 319
190 14 Praha 9 - Klánovice

E-mail: info@obyvatele.cz
IČ: 28498003
DIČ: CZ28498003

O NÁS

Obyvatelé.cz jsou prvním specializovaným portálem pro bytové domy.

Projekt Obyvatelé.cz vznikl na základě potřeb lidí z našeho okolí bydlících v bytových domech. Před jeho vznikem neexistoval papírový magazín, ani online služba, která by cíleně pomáhala komunikaci v bytových domech.

partner projektu
partner projektu partner projektu partner projektu


O projektu   Smluvní ujednání   Obchodní podmínky   Kontakt   SEO   Grafika   © Obyvatelé.cz s.r.o. Všechna práva vyhrazena

Vyberte region kliknutím na mapu nebo výběrem z rolítka
a odešlete formulář

výběr regionu
Zavřít
Praha Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Jihomoravský kraj Vysočina Jihočeský kraj Plzeňský kraj Středočeský kraj