Dotaz: Obracím se na vás s poněkud kuriozním dotazem. Jsme bytové družstvo se 32 členy (1 vchod), žádný z bytů v domě není v OV. Jednomu z nájemníků nefunguje zvonek umístěný v chodbě uvnitř domu (venkovní zvonek je v pořádku). Má platit opravu družstvo nebo si ji má uhradit nájemník sám? Více

Dotaz: Chtěla bych vás poprosit o odpověď na tuto problematiku. Bydlím v domě, který byl v rámci privatizace odprodán nájemníkům, kteří založili s.r.o. Jako společník se podílím na placení úhrady za služby, tedy i za odvoz komunálního odpadu (KO). Jenže jsem odešla do důchodu a cca 8 měsíců v roce jsem nepřetržitě a prokazatelně na chatě mimo své trvalé bydliště, kde platím za odvoz KO místní obci. Když jsem požádala naši s.r.o. o snížení úhrady za KO dle měsíců, kdy jsem v Praze (cca 4 měsíce v roce) odmítla mě s.r.o. vyhovět. Jenže takto platím za jeden odpad 2 x (nevytvořím dvojnásobek odpadu) a to pro důchodce moc příjemné není. Více

Dotaz: Dobrý den, k této problematice mám následující otázky:Jaké konkrétní zákony, vyhlášky apod. upravují problematiku společenství vlastníků? Existují k této problematice nějaké spolehlivé webové stránky?Jak je upravena záležitost, kdy v bytech některých vlastníků je nevyhovující vytápění (staré karmy, unikající plyn), které se může stát hrozbou pro ostatní vlastníky bytů v domě?Jak je upravena problematika umisťování předmětů vlastníků bytů ve společných prostorech, např. nábytku v chodbách, z pohledu bezpečnosti?Jak dosáhnout minimálních finančních ztrát v případě pronájmu bytu v osobním vlastnictví nájemníkovi, který řádně neplatí? Jakým způsobem ošetřit nájemní smlouvu před nastěhováním nájemníka? Děkuji Vám. Více

Dotaz: Dobrý den, pokud nájemník BD / majitel bytu pronajímá byt dalším osobám, je vedení BD / zástupci společenství vlastníků oprávněno vyžadovat v případě podnájemníků - cizinců - vyžadovat od nájemníka BD / majitele bytu jména podnájemníků a jejich povolení k pobytu na území ČR? Více