Hlavní stránka

Nájem Družstevního Bytu

Družstevní podíl v SJM nebo podílovém vlastnictví manželů

Po vysvětlení zákonných náležitostí variant vlastnictví družstevního podílu v předcházejícím článku, se věnujeme doporučení praktických postupů družstva při převodech družstevního podílu.

Více

Na co si dát v kupní smlouvě na nemovitost pozor

Doporučujeme věnovat mimořádně velkou pozornost návrhu kupní smlouvy nemovitosti. Ať již jde o návrh původního vlastníka nebo realitní kanceláře. Nový občanský zákon značně změnil pojem nemovitost. Zejména ...

Více

Nájem versus služebnost bytu

Pronajímáte byt? Jaké jsou přitom rozdíly mezi dlouhodobou nájemní smlouvu a zřízením věcného břemene v podobě služebnosti bytu? Jaký je právní rozdíl mezi služebností bytu a nájmem bytu? Jaká je ochrana ...

Více

Proč je důležitý trvalý pobyt

Náležitosti trvalého pobytu, jeho získání a jeho ukončení. Vysvětlení problémů a rizik se souhlasem k trvalému pobytu. Každý občan České republiky či cizinec s povolením trvalého pobytu na jejím území ...

Více

Pronájem družstevního bytu. Jak na to?

Vlastnictví bytu, který sami nemáte v úmyslu obývat, se stává možností pro přivýdělek. Z pronájmu může mít vlastník pravidelný měsíční příjem, stačí nalézt slušného nájemníka a sepsat nájemní smlouvu. ...

Více

Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

Dotaz: Žádám o radu, jak se máme chránit, abychom nepřišli o družstevní byty, v lepším případě, neplatili vysoké nájemné? Bydlíme v domě, který má 84 bytů. V roce 1997 jsme založili Bytové družstvo. V ...

Více

Drobné opravy v rámci bytového družstva. Kdy platí nájemník a kdy družstvo?

Dotaz: Obracím se na vás s poněkud kuriozním dotazem. Jsme bytové družstvo se 32 členy (1 vchod), žádný z bytů v domě není v OV. Jednomu z nájemníků nefunguje zvonek umístěný v chodbě uvnitř domu ...

Více

Je lepší bydlet v družstevním, nebo ve vlastním bytě?

Nabízí vám družstvo byt k odkupu a vy váháte, zda nabídku přijmout? Chcete si koupit byt a nevíte, zda raději investovat do družstevního, nebo vlastního? Prozradíme vám, co které vlastnictví obnáší. Upozorníme ...

Více

Práva hlasování na členské schůzi

Dotaz: Naše malé LBD vzniklo vyčleněním z velkého. Jde o dům se šesti bytovými jednotkami a sedmi členy družstva, z nich jeden nebyl a není vlastníkem ani nájemcem bytu a tudíž se finančně nepodílí na ...

Více

Domácí zvířata v družstevním bytě

Dotaz: Dobrý den, jak je to v případě když si jedna z rodin pořídí psa bez souhlasu ostatních nájemníků, nebo souhlas mít nemusí?

Více

Víte co obnáší družstevní bydlení?

Tzv. družstevní bydlení je formou nájemního bydlení, kdy nájemce bytu je současně členem družstva, které je vlastníkem příslušného domu. Nájemce – člen družstva tak má prostřednictvím svého hlasu na členské ...

Více

Sousedské vztahy: co dělat když to nejde po dobrém?

Sousedy si vybírat nemůžeme. Ani ty, se kterými sousedí naše zahrady, ani ty, s nimiž bydlíme v jednom domě, dokonce i na stejném patře. Pokud se dají sousedské spory urovnat oboustrannou dohodou, je vše ...

Více

Vyúčtování služeb, víte jak na to?

Službami spojenými s bydlením běžně označujeme plnění poskytovaná s užíváním bytu, která jsou uvedena ve zvláštních ustanoveních o nájmu bytu - §§ 696 až 699, pod názvem - Nájemné a úhrada za plnění

Více

Osobní, družstevní a nájemní byt... kdy se který vyplatí?

Dále je třeba zmínit, že byt, který je vlastněn jeho uživatelem, je samozřejmě v případě smrti vlastníka předmětem dědění, a přechází tak na dědice zemřelého. Není tedy třeba mít obavy, že právo k bytu ...

Více

FINANČNÍ SLUŽBY